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Royal Park Condoの地図

1寝室、1バスルームがマンションから販売中のRoyal Park Condoにいる

Royal Park Condo

$49,500$123/m²この地域の物件の76%より低価格
寝室1バスルーム1専有面積28㎡6階2020竣工

仲介会社より

この物件について

Royal Park Condo のスタジオルーム(売買)

トゥールコークの活気ある地区で、モダンな都市生活を体験できるスタジオタイプのコンドミニアムです。6階に位置し、27.95平方メートルの広さがあります。この物件は完全家具付きで、必要な家具と家電が備わっているため、すぐに快適にお住まいいただけます。ハードタイトル付きで、所有の面でも安心です。

所在地は608番地、トゥールコーク。周辺にはTK Avenue、Aeon 2などのショッピングモール、Starbucks、Brown Coffeeなどの人気カフェ、国際学校、商業施設が充実しています。

住まい

物件の特徴

プロジェクト特色

増値空間大きいプロジェクト完成します

物件概要

物件類型:マンション計画:{link}タイトル:ハードタイトル代理会社:{link}物件ID:243321原始ID:REAKH-3936発表時間:2年, 4ヶ月前更新:2年, 4ヶ月前

物件特徴

エアコンベランダ

物件施設

駐車場ジム/フィットネスセンターリフト/エレベータープール

セキュリティ

門限時間なし

現在掲載中

Royal Park Condoの物件を探す

この開発プロジェクト内の13戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。

寝室

販売中

Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$35,000Royal Park Condoのロフトスタジオ分譲物件寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:24㎡フロア:15Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom PenhのStudio Type売り物件Studio$42,000Royal Park スタジオ分譲コンドミニアム | プノンペン寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:29㎡フロア:7Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$47,3001ベッドルーム タイプD寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:28㎡向き:西Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom PenhのマンションFor Sale & RentCondo$52,000Royal Park Condo | スタジオ 賃貸寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:30㎡フロア:5または賃貸 $270/月Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom PenhのStudio Type売り物件Studio$54,000Royal Park Condoの販売中スタジオタイプ・コンドミニアム寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:28㎡フロア:7Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$54,8001ベッドルーム タイプC寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:35㎡向き:北Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom PenhのマンションFor Sale & RentCondo$55,000Royal Park コンドミニアム 住戸寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:28㎡フロア:11または賃貸 $300/月Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$60,000ロフト付きスタジオコンドミニアム販売中 | 市場価格以下寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:29㎡フロア:16Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom PenhのStudio TypeFor Sale & RentStudio$75,000家具付きスタジオメゾネット 売買・賃貸 | Royal Park Condo寝室数:2バスルーム数:1フロア面積:43㎡フロア:7または賃貸 $450/月Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$81,0001ベッドルーム タイプA寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:50㎡向き:北Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$86,5001ベッドルーム タイプB寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:36㎡向き:北

周辺エリア

位置

Royal Park Condo

トゥールコーク

エリアガイド

トゥールコーク

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

市場データ

この住宅の相場比較

Boeung Kak 2 / Toul Kork

Boeung Kak 2の1ベッドルームのアパートとマンションの中間的な価格です。

価格が記載された比較対象39件のうち62%より低い価格です。

物件類型 マンション寝室 1延床面積 28 ㎡

総価格

寝室1室のアパートとマンション

この物件希望価格$49,500
Boeung Kak 2価格掲載39件の中央値$58,000
Toul Kork価格掲載112件の中央値$62,000
Phnom Penh価格掲載1,033件の中央値$77,930

1㎡あたり価格

床面積記載のあるすべてのアパートとマンション

この物件28 ㎡希望価格は非公開
Boeung Kak 2床面積記載53件の中央値$1,558/㎡
Toul Kork床面積記載164件の中央値$1,606/㎡
Phnom Penh床面積記載1,636件の中央値$1,782/㎡

価格表示のある39件の物件に基づきます(1寝室アパートとマンションはブンカック2の販売中です)。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 40件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$14,850
9%
7 年
$557月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

8.5%年間表面利回り
賃料中央値 Boeung Kak 2の1ベッドルーム住宅 21〜35m²$350/月
販売価格に対して$49,500
比較対象の賃貸物件数29
返済額に対して$557/月
家賃でまかなえる分62.8%

表面(グロス)とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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$49,500