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Star Cityの地図

1寝室、1バスルームがマンションから販売中のStar Cityにいる

Star City

$109,408$1,970/m²この地域の58%の物件より高い

まだ空いているか確認するとよいでしょう相場以下

寝室1バスルーム1専有面積55㎡5階2019竣工

仲介会社より

この物件について

【売り急ぎ】Star City内の家具付き大型スタジオユニット

コンドミニアム名：Star city
ビル：D棟
階数：12階建ての5階
総面積：55.53sqm
専有面積：43.05sqm
売買価格：$60,000
引渡し基準：家具付き完備
立地：このユニットは国際空港の近くにあるガーデンスタイルのプロジェクト、Star Cityに位置しています。周辺にはPrince International Mall、飲食店、学校、銀行があり、非常に便利な住環境です。月額家賃$350での賃貸が容易に可能で、年間の賃貸利回りは約6.5%〜7%が見込まれます。

住まい

物件の特徴

プロジェクト特色

ブランド開発者プロジェクト完成します

物件概要

物件類型：マンション計画：{link}タイトル：ハードタイトル物件ID：222790発表時間：3年, 11ヶ月前更新：2年, 9ヶ月前

物件特徴

エアコンベランダ内装済み長期的レンタルペット可

セキュリティ

アラームシステム火災警報スプリンクラーシステムゲーテッドコミュニティ門限時間なし監視ビデオ

物件施設

発電予備駐車場事業用面積共用エリアガーデンジム/フィットネスセンターリフト/エレベーター非フラッディングエリア幹線道路に近い運動場スポーツ施設プールテニスコート

風景

都市景観

間取りと価格

購入できる住戸

デベロッパー公表の住戸一覧

住戸タイプ地域（From）価格（Starting Price From）
Studio Type48 sqm - 80.70 sqm$1XXXXX - 19XXXX

上記の面積は、住戸構成全体についてデベロッパーが公表しているFromの数値です。個別の物件情報の面積はその住戸を実測したものなので、両者が必ずしも一致するとは限りません。

現在掲載中

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この開発プロジェクト内の13戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。

販売中

Ou Baek K'am, Sen Sok, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$48,000スタジオルーム | 緊急売却 | Star City Condo寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：39㎡フロア：9Ou Baek K'am, Sen Sok, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$58,000スタジオルーム | 緊急売却 | Star City コンドミニアム寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：43㎡フロア：7Ou Baek K'am, Sen Sok, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$65,000Star Cityプロジェクトのスタジオルーム 販売物件寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：39㎡フロア：6Khmuonh, Sen Sok, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$70,000Star City Project、売買用スタジオルーム寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：43㎡フロア：6Tuek Thla, Sen Sok, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$78,000Star City プノンペン スタジオ 販売中寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：48㎡Tuek Thla, Sen Sok, Phnom PenhのStudio Type売り物件Studio$90,000トゥールコークのStar City内にある快適なスタジオ（販売物件）寝室数：1バスルーム数：1Tuek Thla, Sen Sok, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$110,000ポチェントン近く、Star City内の快適なスタジオ（販売物件）寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：48㎡Tuek Thla, Sen Sok, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$133,000Pochengtong エリアの最高のシティビューを望むスタジオ物件販売中（Star City Project）寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：55㎡フロア：1Ou Baek K'am, Sen Sok, Phnom PenhのオフィスFor Sale & RentOffices$180,000🏙【Phnom Penh STAR CITY】オフィススペース 販売／賃貸フロア面積：112㎡フロア：2または賃貸 $1,000/月Tuek Thla, Sen Sok, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$193,680ポーチェントン地区近く、スターシティ・プロジェクトの分譲スタジオ（最安値）寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：80㎡フロア：1

賃貸

Tuek Thla, Sen Sok, Phnom Penhのバンガロー賃貸物件Apartment$350/月新築スタジオルーム・アパートメント 賃貸 350USD寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：55㎡フロア：3向き：西Tuek Thla, Sen Sok, Phnom Penhのバンガロー賃貸物件Apartment$350/月空港近く、トゥクトラ地区で賃貸のスタジオ寝室付きアパートOu Baek K'am, Sen Sok, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$450/月Star CityのコンドミニアⅯ 1ベッドルーム（賃貸）寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：82㎡フロア：3

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位置

Star City

センソック

エリアガイド

センソック

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

$91K - $665K家を買う · 948 売買$430 - $2K/月レンタル · 1,528 賃貸
ガイドを読むエリア紹介動画を見る

市場データ

この住宅の相場比較

Tuek Thla / Sen Sok

Tuek Thlaの1ベッドルームのアパートとマンションの中間的な価格です。

価格が記載された比較対象30件のうち58%より高い価格です。

物件類型 マンション寝室 1延床面積 56 ㎡

総価格

寝室1室のアパートとマンション

この物件希望価格$109,408
Tuek Thla価格掲載30件の中央値$97,500
Sen Sok価格掲載103件の中央値$67,000
Phnom Penh価格掲載1,038件の中央値$77,948

1㎡あたり価格

床面積記載のあるすべてのアパートとマンション

この物件56 ㎡希望価格は非公開
Tuek Thla床面積記載44件の中央値$1,755/㎡
Sen Sok床面積記載142件の中央値$1,587/㎡
Phnom Penh床面積記載1,648件の中央値$1,777/㎡

Tuek Thlaの物件を見る →Sen Sokの物件を見る →Phnom Penhの物件を見る →

価格表示のある30件の物件に基づきます（1寝室アパートとマンションはトゥク・トラの販売中です）。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 30件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$32,822
9%
7 年
$1,232月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

4.9%年間表面利回り
賃料中央値 Tuek Thlaの1ベッドルーム住宅 41〜68m²$450/月
販売価格に対して$109,408
比較対象の賃貸物件数33
返済額に対して$1,232/月
家賃でまかなえる分36.5%

表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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