3寝室、2バスルームが別荘から販売中のTerra Villasにいる
Terra Villas
仲介会社より
この物件について
Terra Villas Type 6 | プライベートヴィラ | シェムリアップ
Terra Villa 6は、シェムリアップのサラ・カムラウクにあるTerra Villasコミュニティ内の3ベッドルームのプライベートヴィラです。低密度の住宅開発の一部として設計されたこのヴィラは、温かみのある熱帯建築、現代的な居住空間、実用的な間取りを組み合わせ、日常生活に快適な住まいを提供します。全体のコンセプトはプライバシー、自然環境、そしてシェムリアップらしさを反映したゆったりとした住宅地の雰囲気に重点を置いています。
Terra Villa 6は232 sqmの土地に建ち、延床面積は約129 sqmです。3つのベッドルームと約14.8 sqmのプライベートスイミングプールを備えています。2層構成で、1階(グランドフロア)と2階のレイアウトは限られたスペースを効率的に使いながら、家族の共用スペースと個室のバランスを明確に保つよう設計されています。
このヴィラは、Terra Villasの屋内と屋外の暮らしへのアプローチを踏襲しています。機能的な空間、自然素材、開放的な周囲の環境を組み合わせ、明るく快適で住みやすい住まいを実現しています。自然光と換気はプロジェクトの設計における重要な要素であり、室内、プライベートプール、屋外スペースのつながりが、くつろぎの時間や日常の家族の過ごし方に追加のスペースを提供します。
室内では、リビングとキッチンに温かみのあるクリーム色と天然石調の床材を使用し、柔らかなニュートラル系の仕上げ、天然木のディテール、テラコッタのアクセントで補っています。これらの素材がヴィラに温かく控えめな個性を与えつつ、現代的な印象を保っています。ベッドルームとバスルームも同じ自然志向のデザインを引き継ぎ、温かみのある滑り止め付きの床タイル、快適な仕上げ、実用的な日常使用を支える統一感のある設備を備えています。
Terra Villasは、オールドマーケットから約2.8 km、シェムリアップ市街中心部から車で約6分、サラ・カムラウク通りから300メートルの位置にあります。コミュニティは幅8メートルの広いアクセス道路と緑豊かな住宅環境に恵まれ、静かな環境でありながら、シェムリアップの中心部へも便利につながっています。
232 sqmの土地、3つのベッドルームのレイアウト、プライベートスイミングプール、効率的に計画された屋内と屋外のスペースを備えたTerra Villa 6は、シェムリアップでプライベートな住まいを求める購入者にとって実用的な選択肢です。天然素材、熱帯デザイン、快適な広さの組み合わせにより、プライバシー、シンプルさ、ゆったりとした暮らし方を大切にする人に適した住まいとなっています。Terra Villasプロジェクトの建設は2026年10月に開始予定です。
住まい
物件の特徴
物件概要
間取りと価格
購入できる住戸
デベロッパー公表の住戸一覧
| 住戸タイプ | 地域 | 価格 | 住戸数 |
|---|---|---|---|
| Terra Villa 1 | 261 m² | $300,000 | 1 |
| Terra Villa 3 | 219 m² | $265,000 | 1 |
| Terra Villa 4 | 221 m² | $265,000 | 1 |
| Terra Villa 5 | 232 m² | $277,000 | 1 |
| Terra Villa 6 | 230 m² | $277,000 | 1 |
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エリアガイド
シェムリアップ
この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
市場データ
この住宅の相場比較
Sala Kamraeukの2–4ベッドルームの住宅の中間的な価格です。
価格が記載された比較対象33件のうち61%より高い価格です。
物件類型 別荘寝室 3延床面積 129 ㎡土地面積 232 ㎡
総価格
2–4ベッドルームの住宅
土地の㎡単価
住宅(土地部分) · 土地面積 20–20,000 m²
価格表示のある33件の物件に基づきます(2–4ベッドルームの住宅から販売中のサラ・カムラウクにいる)。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 33件の掲載をすべて見る →
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