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The Garden Residency IIの地図

1寝室、1バスルームがマンションから販売中のThe Garden Residency IIにいる

The Garden Residency II

$42,000$1,077延床1m²あたり地区のm²単価より32%安い

緊急売却

寝室1バスルーム1専有面積39㎡20階2023竣工

仲介会社より

この物件について

緊急売却 | The Garden Residency 2の1ベッドルームコンドミニアム

• センソック、イオンモール2付近で売却中
• 販売価格 $42,000
• 総面積 39 sqm | 専有面積 30 sqm
• 1ベッドルーム
• 1バスルーム
• リビングルーム 1
• キッチン 1
• バルコニー 1
• フル家具付き

お問い合わせは今すぐどうぞ!!

住まい

物件の特徴

プロジェクト特色

ハイリターン率ブランド開発者増値空間大きいプロジェクト完成しますロモーション割引

物件概要

物件類型:マンション計画:{link}タイトル:区分所有権代理会社:{link}物件ID:267256発表時間:3ヶ月, 1週間前更新:3ヶ月, 1週間前

物件特徴

エアコンベランダ内装済み

セキュリティ

アラームシステム火災警報スプリンクラーシステムゲーテッドコミュニティ監視ビデオ

物件施設

発電予備駐車場事業用面積共用エリアジム/フィットネスセンターリフト/エレベーター非フラッディングエリア幹線道路に近いサウナプール

風景

都市景観

現在掲載中

The Garden Residency IIの物件を探す

この開発プロジェクト内の16戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。

寝室

販売中

Phnom Penh Thmey, Sen Sok, Phnom Penhのマンション売り物件Condo価格はエージェントにお問い合わせくださいザ・ガーデン・レジデンシー2:タイプB2(寝室2室)販売物件寝室数:2バスルーム数:1フロア面積:45㎡向き:北Phnom Penh Thmey, Sen Sok, Phnom Penhのマンション売り物件Condo価格はエージェントにお問い合わせくださいThe Garden Residency 2:タイプC1(3ベッドルーム)販売中寝室数:3バスルーム数:2フロア面積:65㎡向き:南西Phnom Penh Thmey, Sen Sok, Phnom Penhのマンション売り物件Condo価格はエージェントにお問い合わせくださいThe Garden Residency 2:タイプA3(1寝室)売買物件寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:38㎡向き:北Phnom Penh Thmey, Sen Sok, Phnom Penhのマンション売り物件Condo価格はエージェントにお問い合わせくださいThe Garden Residency 2:Type A2(1ベッドルーム)販売中寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:30㎡向き:西Phnom Penh Thmey, Sen Sok, Phnom Penhのマンション売り物件Condo価格はエージェントにお問い合わせくださいThe Garden Residency 2:タイプB1(2ベッドルーム)販売中寝室数:2バスルーム数:1フロア面積:40㎡向き:南Phnom Penh Thmey, Sen Sok, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$44,000The Garden Residency II の1ベッドルーム・コンドミニアム | 20階 | 価格 USD 44,000寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:30㎡フロア:20Phnom Penh Thmey, Sen Sok, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$47,000売買物件 ユニット寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:39㎡Phnom Penh Thmey, Sen Sok, Phnom PenhのStudio Type売り物件Studio$48,500至急売却|センソックのスタジオタイプコンドミニアム寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:30㎡フロア:20向き:東Phnom Penh Thmey, Sen Sok, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$55,000【早期売却】センソック、イオンモール2近くの1ベッドルーム・コンドミニアム寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:30㎡フロア:15Phnom Penh Thmey, Sen Sok, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$57,000販売中ユニット寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:39㎡向き:北東Phnom Penh Thmey, Sen Sok, Phnom PenhのマンションFor Sale & RentCondo$63,000新築2ベッドルームのコンドミニアム|The Garden Residence II(センソック)寝室数:2バスルーム数:1フロア面積:40㎡フロア:30向き:南または賃貸 $500/月Phnom Penh Thmey, Sen Sok, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$66,000AEON II近くの1ベッドルーム・ユニット寝室数:1バスルーム数:1フロア:28向き:西Phnom Penh Thmey, Sen Sok, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$110,0002ベッドルーム 販売中|即入居可能寝室数:2バスルーム数:1フロア面積:84㎡フロア:16向き:北東

周辺エリア

位置

The Garden Residency II

センソック

エリアガイド

センソック

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

市場データ

この住宅の相場比較

Phnom Penh Thmey / Sen Sok

Phnom Penh Thmeyの1ベッドルームのアパートとマンションの大半より低い価格です。

価格が記載された比較対象46件のうち72%より低い価格です。

物件類型 マンション寝室 1延床面積 39 ㎡

総価格

寝室1室のアパートとマンション

この物件希望価格$42,000
Phnom Penh Thmey価格掲載46件の中央値$59,995
Sen Sok価格掲載103件の中央値$67,000
Phnom Penh価格掲載1,038件の中央値$77,974

1㎡あたり価格

床面積記載のあるすべてのアパートとマンション

この物件39 ㎡$1,077/㎡
Phnom Penh Thmey床面積記載62件の中央値$1,583/㎡
Sen Sok床面積記載141件の中央値$1,590/㎡
Phnom Penh床面積記載1,647件の中央値$1,778/㎡

価格表示のある46件の物件に基づきます(1寝室アパートとマンションはプノンペン・トメイの販売中です)。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 46件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$12,600
9%
7 年
$473月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

10.0%年間表面利回り
賃料中央値 Phnom Penh Thmeyの1ベッドルーム住宅 29〜48m²$350/月
販売価格に対して$42,000
比較対象の賃貸物件数40
返済額に対して$473/月
家賃でまかなえる分74.0%

表面(グロス)とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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$42,000