1寝室、1バスルームがマンションから販売中のTime Square IIにいる
Time Square II
$55,000$1,719/m²この地域の物件の81%より低価格
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寝室1バスルーム1専有面積32㎡12階2021竣工 仲介会社より
この物件について
📌 分譲コンドミニアム – Time Square 2、トゥールコーク、プノンペン
📌 分譲コンドミニアム – Time Square 2、トゥールコーク、プノンペン
💰 販売価格:$55,000
📐 面積:32 m²
🛏 寝室 1 室
🛁 バスルーム 1 室
✨ 物件の特徴:
🏙 Time Square 2 コンドミニアム内の優良立地。トゥールコークで特に人気の高い住宅プロジェクトの一つです。
🌟 初めて購入する方、投資家、または賃貸収入を目指す方に最適です。
🛋 居心地がよく使いやすい間取りで、自然光が入ります。
📍 TK Avenue、商店、飲食店、学校、公共交通機関に近く、都市生活へのアクセスが容易です。
💡 設備・メリット:
✔️ フリーホールド/転売用権利書(物件掲載時に権利書を確認)
✔️ 管理が行き届いており、すぐに入居可能な部屋です
✔️ 共用施設:プール、ジム、エレベーター、駐車場、安全な共用スペース(Time Square 2 のコンドミニアムでは一般的な設備)
住まい
物件の特徴
プロジェクト特色
ハイリターン率ブランド開発者プロジェクト完成します
物件概要
物件類型:マンション計画:{link}タイトル:ハードタイトル代理会社:{link}物件ID:258354原始ID:Channa007発表時間:9ヶ月, 2週間前更新:9ヶ月, 2週間前
物件特徴
エアコンベランダ内装済みネットワーク/ Wifi長期的レンタルケーブルテレビペット可サービス物件リソース
セキュリティ
アラームシステム火災警報門限時間なし監視ビデオ
物件施設
駐車場事業用面積共用エリアガーデンジム/フィットネスセンター幹線道路に近いサウナプール
現在掲載中
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この開発プロジェクト内の31戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。
寝室
販売中
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位置
Time Square II

エリアガイド
トゥールコーク
この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
Boeung Kak 1の1ベッドルームのアパートとマンションの大半より低い価格です。
価格が記載された比較対象65件のうち72%より低い価格です。
物件類型 マンション寝室 1延床面積 32 ㎡
総価格
寝室1室のアパートとマンション
この物件希望価格$55,000
Boeung Kak 1価格掲載65件の中央値$64,000
Toul Kork価格掲載112件の中央値$62,000
Phnom Penh価格掲載1,033件の中央値$77,948
1㎡あたり価格
床面積記載のあるすべてのアパートとマンション
資金
購入計画を立てる
一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます
賃貸に出す場合
想定される収益
類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り
8.7%年間表面利回り
賃料中央値 Boeung Kak 1の1ベッドルーム住宅 24〜40m²$400/月
販売価格に対して$55,000
比較対象の賃貸物件数102
返済額に対して$619/月
家賃でまかなえる分64.6%
表面(グロス)とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。
返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。
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