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Toul Kork Laneの地図

1寝室、1バスルームがマンションから販売中のToul Kork Laneにいる

Toul Kork Lane

$58,888$1,792延床1m²あたり$1,263土地1m²あたり地区のm²単価より9%高い
寝室1バスルーム1専有面積32㎡13階2024竣工

仲介会社より

この物件について

Toul Kork Laneの1ベッドルーム、売買物件

Toul Kork Lane 13階にある1ベッドルームのコンドミニアムで、専用面積は46.61m²、北向きの実用的な居住空間です。フリーホールド権利書付きで、電化製品や設備などの基本仕様が整っており、すぐにご入居いただけます。

トゥールコーク地区に位置し、TK Avenue、イオンモール2、Starbucks、Brown Coffee、ブランドショップ、Paragon International University、Western International Schoolなどのインターナショナルスクールに近接しています。周辺の商業施設や住宅地へのアクセスも良好です。

住まい

物件の特徴

プロジェクト特色

プロジェクト完成します

物件概要

物件類型:マンション計画:{link}タイトル:ソフトタイトル代理会社:{link}物件ID:243972原始ID:REAKH-4207発表時間:2年, 4ヶ月前更新:2年, 4ヶ月前

物件特徴

エアコンベランダ

セキュリティ

アラームシステムスプリンクラーシステム門限時間なし監視ビデオ

物件施設

駐車場ジム/フィットネスセンターリフト/エレベーター幹線道路に近いプール

間取りと価格

購入できる住戸

デベロッパー公表の住戸一覧

住戸タイプ地域(Starting From)価格(Starting Price From)
Studio Type21sqm$3X,XXX
One Bedroom32 sqm$6X,XXX
Two Bedroom35 sqm$7X,XXX

上記の面積は、住戸構成全体についてデベロッパーが公表しているStarting Fromの数値です。個別の物件情報の面積はその住戸を実測したものなので、両者が必ずしも一致するとは限りません。

管理費:$1.00 per sqm

現在掲載中

Toul Kork Laneの物件を探す

この開発プロジェクト内の8戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。

寝室
Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$30,000トゥールコークの路地にあるスタジオルーム、売り出し中寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:23㎡フロア:6Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom PenhのStudio TypeFor Sale & RentStudio$38,000トゥールコーク、TKレーンのスタジオコンドミニアム【賃貸・売買】寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:36㎡フロア:4または賃貸 $250/月Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penhのマンション売り物件Condo価格はエージェントにお問い合わせください新築コンドミニアム|Toul Kork Lane 1ベッドルーム Type D 販売中|トゥールコーク|商業拠点寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:21㎡フロア:3Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$55,0002ベッドルームのコンドミニアム、好立地 | トゥールコーク寝室数:2バスルーム数:1フロア面積:40㎡フロア:9向き:北東Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$58,888トゥールコークの1ベッドルーム・ユニット(販売物件)寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:33㎡フロア:13Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$58,8881寝室 売買コンドミニアム | トゥールコーク通り寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:33㎡フロア:13Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$70,000プライム立地の2ベッドルーム・コンドミニアム | トゥールコーク寝室数:2バスルーム数:1フロア面積:47㎡フロア:15向き:西Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penhのマンション売り物件Condo価格はエージェントにお問い合わせください新築コンドミニアム | Toul Kork Lane 2ベッドルーム Cタイプ 販売中 | トゥールコーク | ビジネスハブ寝室数:2バスルーム数:1フロア面積:55㎡フロア:2

周辺エリア

位置

Toul Kork Lane

トゥールコーク

エリアガイド

トゥールコーク

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

市場データ

この住宅の相場比較

Boeung Kak 1 / Toul Kork

Boeung Kak 1の1ベッドルームのアパートとマンションの中間的な価格です。

価格が記載された比較対象67件のうち67%より低い価格です。

物件類型 マンション寝室 1延床面積 33 ㎡

総価格

寝室1室のアパートとマンション

この物件希望価格$58,888
Boeung Kak 1価格掲載67件の中央値$63,000
Toul Kork価格掲載114件の中央値$62,000
Phnom Penh価格掲載1,042件の中央値$77,000

1㎡あたり価格

床面積記載のあるすべてのアパートとマンション

この物件33 ㎡$1,792/㎡
Boeung Kak 1床面積記載103件の中央値$1,640/㎡
Toul Kork床面積記載166件の中央値$1,593/㎡
Phnom Penh床面積記載1,654件の中央値$1,774/㎡

価格表示のある67件の物件に基づきます(1寝室アパートとマンションはブン・カック1の販売中です)。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 69件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$17,666
9%
7 年
$663月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

8.2%年間表面利回り
賃料中央値 Boeung Kak 1の1ベッドルーム住宅 24〜40m²$400/月
販売価格に対して$58,888
比較対象の賃貸物件数103
返済額に対して$663/月
家賃でまかなえる分60.3%

表面(グロス)とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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$58,888