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Urban Loftの地図

1寝室、1バスルームがマンションから販売中のUrban Loftにいる

Urban Loft

$115,000$1,855/m²この地域の77%の物件より高い

まだ空いているか確認するとよいでしょう緊急売却

寝室1バスルーム1専有面積62㎡2019竣工

仲介会社より

この物件について

モダンな1ベッドルーム 角部屋 販売物件 | Urban Loft センソック

物件詳細: - 住戸タイプ:1ベッドルーム(角部屋) - 専有面積:62 sqm - 販売価格:$115,000 - 所有権:完全所有権 - 家具・備品完備 - オープンなリビング&ダイニング - バスルーム2つ - おしゃれなキッチン - 緑の見えるバルコニーに面した大きな窓 - 高い利回り - 有名デベロッパー - 完成済みプロジェクト - 高い資産価値上昇性 施設: 共用スペース(コミュニティ) 店舗兼住居(シophouse)への前面・背面からのアクセス 特注のクライミングウォール 985 SQMのジム・フィットネス施設 25メートルの回遊プールおよびレクリエーションプール 2階建てのライブラリーとプレイスペース 住民向けのイベントスペース 周辺施設:Chip Mong Mall、AEON 2、Makro Supermarket、Global House… 豪華な暮らしをお望みなら、ここがあなたにぴったりです。充実した設備により、ライフスタイルをさらに豊かにします。広々とした駐車場があり、出入りも特に便利です。24時間警備により、安全と安心を常に守ります。センソック区にあるこの複合施設は、特別な魅力を備えています。国際大学まで車で15分、イオンモール2まで5分以内で、カフェ、レストラン、ショップ、銀行も多数あります。

住まい

物件の特徴

プロジェクト特色

保証リースバックハイリターン率ブランド開発者増値空間大きいプロジェクト完成しますロモーション割引

物件概要

物件類型:マンション計画:{link}タイトル:ハードタイトル物件ID:223097発表時間:3年, 10ヶ月前更新:3年, 7ヶ月前

物件特徴

エアコンベランダ内装済み長期的レンタルサービス物件リソース

セキュリティ

アラームシステム火災警報スプリンクラーシステムゲーテッドコミュニティ門限時間なし監視ビデオ

物件施設

発電予備駐車場事業用面積共用エリアガーデンジム/フィットネスセンターリフト/エレベーター非フラッディングエリア幹線道路に近い運動場サウナ

風景

都市景観

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この開発プロジェクト内の11戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。

寝室

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位置

Urban Loft

センソック

エリアガイド

センソック

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

市場データ

この住宅の相場比較

Phnom Penh Thmey / Sen Sok

Phnom Penh Thmeyの1ベッドルームのアパートとマンションの大半より高い価格です。

価格が記載された比較対象46件のうち93%より高い価格です。

物件類型 マンション寝室 1延床面積 62 ㎡

総価格

寝室1室のアパートとマンション

この物件希望価格$115,000
Phnom Penh Thmey価格掲載46件の中央値$59,995
Sen Sok価格掲載102件の中央値$67,170
Phnom Penh価格掲載1,036件の中央値$77,869

1㎡あたり価格

床面積記載のあるすべてのアパートとマンション

この物件62 ㎡希望価格は非公開
Phnom Penh Thmey床面積記載62件の中央値$1,583/㎡
Sen Sok床面積記載140件の中央値$1,592/㎡
Phnom Penh床面積記載1,643件の中央値$1,779/㎡

価格表示のある46件の物件に基づきます(1寝室アパートとマンションはプノンペン・トメイの販売中です)。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 46件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$34,500
9%
7 年
$1,295月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

4.6%年間表面利回り
賃料中央値 Phnom Penh Thmeyの1ベッドルーム住宅 46〜77m²$440/月
販売価格に対して$115,000
比較対象の賃貸物件数34
返済額に対して$1,295/月
家賃でまかなえる分34.0%

表面(グロス)とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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$115,000