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Vista Condominiumの地図

1寝室、1バスルームがマンションから販売 & 賃貸のVista Condominiumにいる

Vista Condominium

$95,000$1,792延床1m²あたり地区のm²単価とほぼ同水準

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寝室1バスルーム1専有面積53㎡9階2018竣工

現在掲載中

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この開発プロジェクト内の8戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。

寝室

市場データ

この物件の位置づけ

現在売り出し中の43アパートとマンションから販売中のルッセイケオにいるから

希望価格41%より高い

ここで最安ここで最高値

$95,000、地区の中央値は$105,000。価格を公開している43アパートとマンションから販売中のルッセイケオにいるのうち中央60%は$59,400〜$174,000です。

広さ28%より広い

ここで最小ここで最大

53㎡ — 価格と専有面積の両方を掲載している34件のアパートとマンションから販売中のルッセイケオにいるのうち、28%より広い物件です。価格を掲載している43件のうち、9件は専有面積を掲載していません。中央値は61㎡で、上位10%は130㎡以上です。

$105k地区の中央値
$1,750地域の㎡単価中央値
$1,792本物件の㎡単価

㎡単価にすると本物件は$1,792、地区の中央値は$1,750で、価格と面積の両方を公開している34件のアパートとマンションから販売中のルッセイケオにいるのうち53%を上回ります。 つまり、㎡単価が本物件より安いのは18、高いのは15です。

1m²あたりの価格:地区との比較

ここに示す数値はすべて、希望価格を専有面積で割ったもので、両方を公開している34件のアパートとマンションから販売中のルッセイケオにいるを対象としています。

安い方の4分の125パーセンタイル$1,269/㎡
この物件の目安地区の中央値$1,750/㎡
この物件$95,000/53m²$1,792/㎡
高い方の4分の175パーセンタイル$2,099/㎡

市場全体

同じ指標(希望価格÷専有面積)を、この地区、その上位の地域、そして市全体で比較しています。

Russey Keo43のうち34が専有面積を掲載$1,750/㎡
Phnom Penh2,128のうち1,607が専有面積を掲載$1,788/㎡

43件中43件に価格の記載あり · 1m²あたりの数値は、専有面積も記載している34件のみを対象としています。9件は面積の記載がありません。 · これらは掲載中の物件の希望価格で、成約価格ではありません。Cambodiaには住宅の実際の成約価格に関する公的記録がありません · Russey Keoの43件をすべて見る →

住まい

物件の特徴

プロジェクト特色

プロジェクト完成します

物件概要

物件類型:マンション計画:{link}タイトル:ハードタイトル代理会社:{link}物件ID:235388原始ID:REAKH-1028発表時間:3年, 1ヶ月前更新:3年, 1ヶ月前

物件特徴

エアコンベランダ内装済み

セキュリティ

アラームシステム火災警報

物件施設

駐車場事業用面積ジム/フィットネスセンターリフト/エレベーター非フラッディングエリア幹線道路に近い運動場サウナスポーツ施設プール

風景

都市景観プールの眺め

周辺エリア

位置

Vista Condominium

ルッセイケオ

エリアガイド

ルッセイケオ

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

6.3%年間表面利回り
賃料中央値 Russey Keoの1ベッドルーム住宅 39〜66m²$500/月
販売価格に対して$95,000
比較対象の賃貸物件数10

表面(グロス)とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

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$95,000