市場動向物件特徴位置類似物件

1寝室、1バスルームワンルームからレンタルのプノンペン・トメイにいる

プノンペン・トメイ, センソック, プノンペン

月額賃料

$300

寝室

浴室

建築面積(m²)

物件類型：ワンルーム

物件ID：255407

原始ID：TannREAKH

発表時間：1年, 1ヶ月前

更新：1年, 1ヶ月前

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+85561 777 090

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説明文

物件特徴

エアコン

ベランダ

内装済み

長期的レンタル

サービス物件リソース

セキュリティ

アラームシステム

火災警報

スプリンクラーシステム

門限時間なし

監視ビデオ

物件施設

発電予備

事業用面積

共用エリア

ジム/フィットネスセンター

リフト/エレベーター

非フラッディングエリア

幹線道路に近い

プール

風景

都市景観

外観

居住スペース

寝室

Phnom Penh Thmeyのワンルーム賃貸物件（Phnom Penh Thmey）

バルコニー/テラス

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1寝室、1バスルームワンルームからレンタルのプノンペン・トメイにいる

プノンペン・トメイ, センソック, プノンペン

$300/月$10m²あたり月額地区の㎡単価より約25%高い

寝室1バスルーム1専有面積30㎡

市場データ

この物件の位置づけ

現在売り出し中の30ワンルームからレンタルのセンソックにいるから

Phnom Penh Thmeyにはこの種類の物件が10件しかないため、Sen Sokと比較しています。

月額賃料30%より高い

ここで最安ここで最高値

$300/月、地区の中央値は$350/月。賃料を公開している27ワンルームからレンタルのセンソックにいるのうち中央60%は$250/月〜$380/月です。

広さ14%より広い

ここで最小ここで最大

30㎡ — 価格と専有面積の両方を掲載している22件のワンルームからレンタルのセンソックにいるのうち、14%より広い物件です。価格を掲載している27件のうち、5件は専有面積を掲載していません。中央値は40㎡で、上位10%は60㎡以上です。

$350/月地区の中央値

$8月額㎡単価の中央値

$10本物件の月額㎡単価

この2つを合わせると価格の理由が見えてきます。狭いから安いのであって、内容に対してお得なわけではありません。㎡単価にすると本物件は月$10、地区の中央値は$8で、賃料と面積の両方を公開している22件のワンルームからレンタルのセンソックにいるのうち90%を上回ります。つまり、㎡単価が本物件より安いのは20、高いのは1です。

0<$100

8$100

この物件18$300

1$500

0$800

0$1.2k

0$2k

0$3.5k

0$10k+

地区平均と比べた月額㎡単価

ここに示す数値はすべて、月額の希望賃料を専有面積で割ったもので、両方を公開している22件のワンルームからレンタルのセンソックにいるを対象としています。

安い方の4分の125パーセンタイル$7/㎡

この物件の目安地区の中央値$8/㎡

高い方の4分の175パーセンタイル$9/㎡

この物件$300/月／30m²$10/㎡

市場全体

同じ指標（月額賃料÷専有面積）を、この地区、その上位の地域、そして市全体で比較しています。

Sen Sok30のうち22が専有面積を掲載$8/㎡

Phnom Penh579のうち465が専有面積を掲載$11/㎡

30件中27件に価格の記載あり · 1m²あたりの数値は、専有面積も記載している22件のみを対象としています。5件は面積の記載がありません。 · これらは掲載中の物件の希望価格で、成約価格ではありません。Cambodiaには住宅の実際の成約価格に関する公的記録がありません · Sen Sokの30件をすべて見る →

住まい