Сдвоенная вилла на продажу / Borey Peng Huoth Beung Snor - Roseville
* Цена: $300,000 (торг возможен) * Тип документа: Hard Title (жёсткий титул) (стоимость регистрации передачи включена) * Мебель: обсуждается позже * Размер участка: 8 x 22m * Размер дома: 6m x 12m * Этажи: (E0-E1-E2) * Спальни: 4 * Ванные комнаты: 5 * Гостиная / кухня * Ориентация: восток
* Информация о местоположении: - Рядом находятся: Southbridge International School, сад, детская площадка, PH Euro park, Eco Park, The Platinum Sport Center, здание Главного департамента идентификации, The park community mall, АЗС PTT. До моста и рынка Чба Ампоу примерно 2.5 км, до моста Ко Норея и Ко Пич 5 минут.
Главная страница
Что это дает
Особенности Проекта
Высокая ДоходностьПопулярный ЗастройщикВысокая Оценка СтоимостиПроект Завершен
По всей жилой недвижимости в этом районе, а не только по этому типу. Диапазоны — это средние 60% запрашиваемых цен: тот же показатель, что и в рыночных данных выше, но по более широкой выборке.
Цена в середине диапазона: дома, спален 4, Nirouth.
Дороже, чем 66% из 173 сопоставимых объявлений с указанной ценой.
Вид Недвижимости Вилла с двумя спальнямиСпальни 4Общая площадь 72 м²Пл. участка 176 м²
Полная Цена
Для дома с 4 спальнями
Этот домЗапрашиваемая цена$300 000
Nirouthмедиана по 173 с ценой$265 000
Chbar Ampovмедиана по 292 с ценой$236 111
Phnom Penhмедиана по 1 417 с ценой$226 682
Цена земли за м²
Для дома (земельная часть) · Размеры участков: 20–20 000 м²
Этот дом176 м²Цена за м² для этого участка не показана: для объекта в комплексе указывается ставка, опубликованная застройщиком, а не рассчитанная здесь.
Nirouthмедиана по 209 с размером участка$2 083/м²
Chbar Ampovмедиана по 409 с размером участка$1 865/м²
Phnom Penhмедиана по 2 607 с размером участка$1 832/м²
На основе 173 объявлений с указанной ценой: Дома с 4 спальнями в Нирут (Продажа). Это запрашиваемые цены. В Cambodia нет публичного учёта реальных цен продаж. Все объявления (183) →
Рассчитано по активным объявлениям на этом сайте
Деньги
Спланируйте покупку
Типовые банковские условия для начала — измените их под себя
$3 379на месяц больше 7 годы
Ориентировочная сумма погашения с учетом первоначального взноса, ставки и срока, указанных вами здесь. Данная информация не является предложением и не учитывает банковские комиссии, страховые взносы и налог на передачу права собственности.
Если ты это выпустишь
Что может принести
Валовая доходность к запрашиваемой цене, исходя из медианной запрашиваемой аренды сопоставимого жилья
4.8%валовая доходность в год
Средняя арендная плата за 4-комнатные дома площадью 54-90 м² в Nirouth$1 200/месяц
По сравнению с запрашиваемой ценой в$300 000
Учтены сопоставимые объекты аренды19
При условии погашения$3 379/мес.
Арендная плата покроет35.5%
«Брутто» означает сумму до вычета комиссий за обслуживание, налогов, агентских сборов и месяцев простоя — фактическая чистая сумма будет ниже. Указаны текущие заявленные арендные ставки, а не суммы по подписанным договорам аренды.
Погашение задолженности зависит от положения ползунков выше, а арендная плата — нет. Обе цифры указаны до вычета расходов, поэтому реальный дефицит больше, чем может показаться при взгляде на эти два показателя.
Продолжайте искать
Подобное Двухквартирные виллы в Чба Ампоу
Актуальные объявления, которые портал оценивает как наиболее близкие к данному — цены указаны по состоянию на сегодня