Перейти к содержимому
Пропустить фотографии, перейти к описанию
Карта Borey Peng Huoth: The Star Platinum Roseville

Вилла, 5 сп., 6 с/у, в проекте Borey Peng Huoth: The Star Platinum Roseville (Продажа)

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Roseville

$1,050,000$3 838за м² общей площади$2 333за м² участка46% выше показателя по району на м²

Цена Обсуждаема

Спален: 5Санузлов: 6273 м² площадиОриентация: ЮЭтаж 3

Сейчас в продаже

Изучите объекты недвижимости в Borey Peng Huoth: The Star Platinum Roseville

20 квартир в этом проекте сейчас выставлены, по цене, которую их агент запрашивает сегодня.

Продается

Рядовой дом Для Продажи in Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$235,000Link Villa (LA) for Sale | Borey Peng Huoth Beoung Snor – RosevilleСпальни: 4Санузлы: 5Площадь пола: 180м²Уровень пола: 3Ориентация: ЗВилла с двумя спальнями Для Продажи in Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$300,000Twins Villa For Sale / Borey Peng Huoth Beung Snor - RosevilleСпальни: 4Санузлы: 5Площадь пола: 72м²Уровень пола: 3Ориентация: ВШопхаус Для Продажи in Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$300,000Shophouse for Sale I Borey Peng Huoth Beoung Snor The Star Platinum RosevilleСпальни: 4Санузлы: 5Площадь пола: 63м²Уровень пола: 3Ориентация: ЗВилла с двумя спальнями Для Продажи in Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$320,000Twin A Villa For Sale | Borey Peng Huoth Beoung Snor | RosevilleСпальни: 4Санузлы: 5Площадь пола: 216м²Уровень пола: 3Ориентация: ЗШопхаус For Sale & Rent in Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$360,000Shophouse Classic E for Sale/Rent | Peng Huoth Beoung Snor RosevilleСпальни: 4Санузлы: 5Площадь пола: 189м²Уровень пола: 3Ориентация: Зили $1,500/месяц в арендуВилла с двумя спальнями Для Продажи in Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$398,000Corner Twin B Villa For Sale | Borey Peng Huoth Beung Snor | RosevilleСпальни: 5Санузлы: 6Площадь пола: 270м²Уровень пола: 3Ориентация: ЮВилла с двумя спальнями Для Продажи in Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$410,000Twin A Villa For Sale | Borey Peng Huoth Beoung Snor | RosevilleСпальни: 4Санузлы: 5Площадь пола: 216м²Уровень пола: 3Ориентация: СВилла с двумя спальнями Для Продажи in Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$450,000Twin B Villa Corner for Sale in Borey Peng Huoth Beoung Snor Eco RosevilleСпальни: 7Санузлы: 7Площадь пола: 270м²Уровень пола: 3Ориентация: СВилла For Sale & Rent in Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhVilla$895,000Prince​ B Villa for Sale or Rent at Borey Peng Huoth Boeung Snor - RosevilleСпальни: 6Санузлы: 7Площадь пола: 91м²Уровень пола: 3Ориентация: Юили $4,500/месяц в арендуВилла Для Продажи in Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhVilla$960,000Prince​ B Villa for Sale at Borey Peng Huoth Boeung Snor RosevilleСпальни: 5Санузлы: 6Площадь пола: 274м²Уровень пола: 3Ориентация: С

Сдается в аренду

Шопхаус Для Аренды in Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$800/месяцShophouse E For Rent | Borey Peng Huoth Beoung Snor | RosevilleСпальни: 4Санузлы: 5Площадь пола: 189м²Уровень пола: 3Ориентация: ЗРядовой дом Для Аренды in Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$850/месяцLink House (LA) For Rent | Borey Peng Huoth Beoung Snor | RosevilleСпальни: 4Санузлы: 5Площадь пола: 180м²Уровень пола: 3Ориентация: ЗРядовой дом Для Аренды in Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$1,200/месяцLink Villa (LA) For Rent | Borey Peng Huoth Beoung Snao | RosevilleСпальни: 4Санузлы: 5Площадь пола: 180м²Уровень пола: 3Ориентация: ЗВилла с двумя спальнями Для Аренды in Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$1,700/месяцTwin B Villa For Rent | Borey Peng Huoth Beoung Snor | RosevilleСпальни: 5Санузлы: 6Площадь пола: 270м²Уровень пола: 3Ориентация: СШопхаус Для Аренды in Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$2,000/месяцSpacious Shophouse Classic (2 in 1) For Rent | Borey Peng Huoth Beoung Snor | RosevilleСпальни: 8Санузлы: 10Площадь пола: 378м²Уровень пола: 3Ориентация: СВилла с двумя спальнями Для Аренды in Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$2,000/месяцCorner Twin B Villa for Rent | Borey Peng Huoth Beoung Snor | RosevilleСпальни: 5Санузлы: 6Площадь пола: 270м²Уровень пола: 3Ориентация: СВилла с двумя спальнями Для Аренды in Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$2,000/месяцTwin B Villa for Rent I Borey Peng Huoth Beoung Snor The Star Platinum RosevilleСпальни: 5Санузлы: 6Площадь пола: 270м²Уровень пола: 3Ориентация: СВилла с двумя спальнями Для Аренды in Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$2,500/месяцCorner Twin B Villa for Rent | Borey Peng Huoth Beoung Snor – RosevilleСпальни: 5Санузлы: 6Площадь пола: 270м²Уровень пола: 3Ориентация: ВВилла Для Аренды in Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhVilla$5,500/месяцPrince Villa (Corner) for Rent I Borey Peng Huoth  RosevilleСпальни: 5Санузлы: 7Уровень пола: 3Ориентация: ВВилла Для Аренды in Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhVilla$6,500/месяцCorner Prince B Villa for Rent | Borey Peng Huoth Beoung Snor - RosevilleСпальни: 5Санузлы: 6Площадь пола: 274м²Ориентация: Ю

Аналитика рынка

Где находится этот дом

Из 147 Вилла в Нирут (Продажа), представленных на рынке в настоящее время

Запрашиваемая ценавыше 53%

здесь дешевле всегодорогая, вот здесь

138 по сравнению со средним значением округа $854 500. Средние 60% участников $1 050 000 Вилла в Нирут (Продажа), которые публикуют цену, просят от $216 500 до $1 800 000.

Космосбольше, чем 50 %

самый маленький здесьсамый большой здесь

274 м² — больше, чем у 50% из 46 объектов в категории «Вилла в Нирут (Продажа)», где указаны и цена, и площадь. Из 138 с указанной ценой 92 не указывают площадь вовсе. Медиана — 274 м², а десятая часть самых больших начинается от 684 м².

$855kСреднее значение по округу
$2 637Средняя стоимость за м² здесь
$3 838Стоимость этого дома за м²

На один квадратный метр этот дом стоит $3 838 по сравнению с медианой района $2 637, что выше 65% из 46 Вилла в Нирут (Продажа), публикующих как цену, так и площадь. То есть 30 те, у которых цена за квадратный метр ниже, чем у этого, а 15 — те, у которых она выше.

Цена за м², в сравнении с районом

Каждая цифра здесь представляет собой запрашиваемую цену, деленную на площадь помещения, причем эти данные публикуются в рамках 46 Вилла в Нирут (Продажа), где указываются оба показателя.

Самый дешевый квартал25-й процентиль$1 831/м²
Здесь это типичномедиана по району$2 637/м²
Этот дом$1 050 000 за 274 м²$3 838/м²
Самый дорогой квартал75-й процентиль$4 600/м²

Рынок в целом

Тот же показатель — запрашиваемая цена, делённая на площадь, — в этом районе, в соседнем выше и в городе.

Chbar Ampov98 из 264 указывают площадь$2 028/м²
Phnom Penh434 из 1 080 указывают площадь$2 243/м²
Nirouth46 из 147 указывают площадь$2 637/м²

138 из 147 объявлений имеют цену · в показателях на м² используется 46, которые также публикуют данные о площади пола; 92 не публикуют никаких данных · Это запрашиваемые цены в активных объявлениях, а не цены сделок — в Cambodia нет публичного учёта реальных цен продаж · Посмотреть все 147 в Nirouth →

Главная страница

Что это дает

Особенности Проекта

Высокая ДоходностьПопулярный ЗастройщикВысокая Оценка СтоимостиПроект Завершен

Особенности Объекта

КондиционерБалкон

Удобства

ПарковкаОбщая ЗонаСадНе ЗатапливаетсяДетская Площадка

Охрана

Закрытый жилой комплекс
Вид НедвижимостиВилла
ТитулЖёсткий титул
Идентификатор Объекта269161
ИдентификаторPanha_REAKH
Размещенный2 дня, 21 час назад
Обновлено1 день, 21 час назад

Район

Обзор

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Roseville

Пномпень

Путеводитель по району

Пномпень

По всей жилой недвижимости в этом районе, а не только по этому типу. Диапазоны — это средние 60% запрашиваемых цен: тот же показатель, что и в рыночных данных выше, но по более широкой выборке.

Деньги

Спланируйте покупку

Типовые банковские условия для начала — измените их под себя

$315 000
9%
7 Ярс
$11 825на месяц больше 7 годы

Ориентировочная сумма погашения с учетом первоначального взноса, ставки и срока, указанных вами здесь. Данная информация не является предложением и не учитывает банковские комиссии, страховые взносы и налог на передачу права собственности.

Если ты это выпустишь

Что может принести

Валовая доходность к запрашиваемой цене, исходя из медианной запрашиваемой аренды сопоставимого жилья

4.0%валовая доходность в год
Средняя арендная плата за 5-комнатные дома площадью 205-342 м² в Nirouth$3 500/месяц
По сравнению с запрашиваемой ценой в$1 050 000
Учтены сопоставимые объекты аренды18
При условии погашения$11 825/мес.
Арендная плата покроет29.6%

«Брутто» означает сумму до вычета комиссий за обслуживание, налогов, агентских сборов и месяцев простоя — фактическая чистая сумма будет ниже. Указаны текущие заявленные арендные ставки, а не суммы по подписанным договорам аренды.

Погашение задолженности зависит от положения ползунков выше, а арендная плата — нет. Обе цифры указаны до вычета расходов, поэтому реальный дефицит больше, чем может показаться при взгляде на эти два показателя.

Продолжайте искать

Подобное Вилла в Chbar Ampov

Актуальные объявления, которые портал оценивает как наиболее близкие к данному — цены указаны по состоянию на сегодня

Смотреть Больше
$1,050,000