Перейти к содержимому
Пропустить фотографии, перейти к описанию
Карта 398, БКК 1, Бынг Кенг Канг, Пномпень

Кондоминиум, 3 сп., 3 с/у, в БКК 1 (Продажа)

398, БКК 1, Бынг Кенг Канг, Пномпень

$600,000$3 922за м² общей площади52% выше показателя по району на м²
Спален: 3Санузлов: 3153 м² площадиОриентация: П/УЭтаж 38

От агентства

Об этом объекте недвижимости

⭐Редкий объект - прекрасный пентхаус, 3 спальни, на продажу в J Tower 2, район БКК 1, Пномпень.

⭐Описание объекта
✅ 3 спальни / 3 ванные комнаты
✅ 38 этаж
✅ 153 кв.м, полностью меблирован
✅ Цена: USD 600,000
✅ В здании разрешено содержание домашних животных
✅ Готов к заселению, полностью меблирован
✅ Проект во фригольде, доступен для иностранцев
✅ Удобства: 2 бассейна, спортзал, лаундж, игровая комната, детская площадка и др.

Главная страница

Что это дает

Особенности Объекта

КондиционерБалконПолностью МеблированныйРазрешено проживание с домашними животными

Охрана

Система СигнализацииПожарная сигнализацияСистема Автоматического Пожаротушения

Удобства

Резервное электроснабжение / ГенераторПарковкаСпортзал/Фитнес ЦентрБассейн

Вид

Вид на Город
Вид НедвижимостиКондоминиум
ТитулСтрата-титул
Идентификатор Объекта248071
Размещенный1 год, 9 месяцев назад
Обновлено5 месяцев назад

Район

Местоположение

398, БКК 1, Бынг Кенг Канг, Пномпень

БКК 1

Путеводитель по району

БКК 1

По всей жилой недвижимости в этом районе, а не только по этому типу. Диапазоны — это средние 60% запрашиваемых цен: тот же показатель, что и в рыночных данных выше, но по более широкой выборке.

Аналитика рынка

Сравнение этого жилья

BKK 1 / Boeng Keng Kang

Цена выше, чем у большинства: апартаменты и кондоминиум, спален 3, BKK 1.

Дороже, чем 83% из 26 сопоставимых объявлений с указанной ценой.

Вид Недвижимости КондоминиумСпальни 3Общая площадь 153 м²

Полная Цена

Для апартаменты и кондоминиум с 3 спальнями

Этот домЗапрашиваемая цена$600 000
BKK 1медиана по 26 с ценой$367 500
Boeng Keng Kangмедиана по 34 с ценой$320 000
Phnom Penhмедиана по 246 с ценой$258 500

Цена за м²

Все апартаменты и кондоминиум с указанной площадью

Этот дом153 м²$3 922/м²
BKK 1медиана по 188 с площадью$2 582/м²
Boeng Keng Kangмедиана по 298 с площадью$2 175/м²
Phnom Penhмедиана по 1 652 с площадью$1 775/м²

На основе 26 объявлений с указанной ценой: Апартаменты и Кондоминиум с 3 спальнями в БКК 1 (Продажа). Это запрашиваемые цены. В Cambodia нет публичного учёта реальных цен продаж. Все объявления (26) →

Рассчитано по активным объявлениям на этом сайте

Деньги

Спланируйте покупку

Типовые банковские условия для начала — измените их под себя

$180 000
9%
7 Ярс
$6 757на месяц больше 7 годы

Ориентировочная сумма погашения с учетом первоначального взноса, ставки и срока, указанных вами здесь. Данная информация не является предложением и не учитывает банковские комиссии, страховые взносы и налог на передачу права собственности.

Если ты это выпустишь

Что может принести

Валовая доходность к запрашиваемой цене, исходя из медианной запрашиваемой аренды сопоставимого жилья

4.5%валовая доходность в год
Средняя арендная плата за 3-комнатные дома площадью 114-191 м² в BKK 1$2 275/месяц
По сравнению с запрашиваемой ценой в$600 000
Учтены сопоставимые объекты аренды254
При условии погашения$6 757/мес.
Арендная плата покроет33.7%

«Брутто» означает сумму до вычета комиссий за обслуживание, налогов, агентских сборов и месяцев простоя — фактическая чистая сумма будет ниже. Указаны текущие заявленные арендные ставки, а не суммы по подписанным договорам аренды.

Погашение задолженности зависит от положения ползунков выше, а арендная плата — нет. Обе цифры указаны до вычета расходов, поэтому реальный дефицит больше, чем может показаться при взгляде на эти два показателя.

Продолжайте искать

Подобное Кондоминиум в Бынг Кенг Канг

Актуальные объявления, которые портал оценивает как наиболее близкие к данному — цены указаны по состоянию на сегодня

Смотреть Больше
$600,000