Перейти к содержимому
Пропустить фотографии, перейти к описанию
Карта The Flora Suites

Кондоминиум, 2 сп., 2 с/у, в проекте The Flora Suites (Продажа)

The Flora Suites

$565,675$4 675за м²Здесь это требуется более чем в 95% домов
Спален: 2Санузлов: 2121 м² площадиЭтаж 11Сдан в 2026

От агентства

Об этом объекте недвижимости

Угловая 2-спальная квартира люкс | БКК 1 | Вид на город

Расположенный в самом центре БКК 1, The Flora Suites — 38-этажный роскошный ориентир, предлагающий уровень жилья отеля. Эта 2-спальная резиденция на 11-м этаже, известная как Type 2A, имеет общую площадь 121 кв. м. Планировка сочетает европейское качество и кхмерское мастерство, создавая просторный и изысканный дом для специалистов или семей.

Интерьер этой квартиры Type 2A ориентирован на высокий уровень комфорта: итальянский мрамор в отделке, масштабный и элегантный дизайн. Планировка оптимизирована для рационального использования пространства. Квартира сдается полностью меблированной, с современными материалами из тёмного дерева, золотыми акцентами и кухней, оснащённой техникой высшего класса. Большие панорамные окна от пола до потолка наполняют жилое пространство естественным светом и открывают вид на город.

Главная страница

Что это дает

Особенности Проекта

Популярный ЗастройщикБанковские Кредиты ДоступныСпециальное Предложение

Особенности Объекта

КондиционерБалконПолностью Меблированный

Охрана

Система СигнализацииПожарная сигнализацияСистема Автоматического ПожаротушенияРесепшн 24/7Видео Наблюдение

Удобства

Резервное электроснабжение / ГенераторПарковкаКоммерческая ЗонаОбщая ЗонаСадСпортзал/Фитнес ЦентрЛифтНе ЗатапливаетсяБассейн

Вид

Вид на Город
Вид НедвижимостиКондоминиум
ТитулЖёсткий титул
Идентификатор Объекта259302
ИдентификаторLuxury 2Bed Type 2A
Размещенный8 месяцев, 1 неделю назад
Обновлено4 месяца, 2 недели назад

Квартиры и цены

Что можно купить здесь

Собственная таблица квартир застройщика

Тип квартирыРазмерЦенаКол-во квартир
Studio Room35m²Starting From $̶1̶3̶6̶,8̶0̶0̶ $78,88814
One Bedroom47m²-58m²Starting From $̶1̶8̶6̶8̶0̶0̶ $12566685
Two Bedroom109m²-158m²Starting From $̶3̶9̶7̶8̶0̶0̶ $26788865

Техническое обслуживание: 1.5$/sqm

Сейчас в продаже

Изучите объекты недвижимости в The Flora Suites

4 квартир в этом проекте сейчас выставлены, по цене, которую их агент запрашивает сегодня.

Район

Местоположение

The Flora Suites

БКК 1

Путеводитель по району

БКК 1

По всей жилой недвижимости в этом районе, а не только по этому типу. Диапазоны — это средние 60% запрашиваемых цен: тот же показатель, что и в рыночных данных выше, но по более широкой выборке.

Аналитика рынка

Сравнение этого жилья

BKK 1 / Boeng Keng Kang

Цена выше, чем у большинства: апартаменты и кондоминиум, спален 2, BKK 1.

Дороже, чем 99% из 83 сопоставимых объявлений с указанной ценой.

Вид Недвижимости КондоминиумСпальни 2Общая площадь 121 м²

Полная Цена

Для апартаменты и кондоминиум с 2 спальнями

Этот домЗапрашиваемая цена$565 675
BKK 1медиана по 83 с ценой$235 000
Boeng Keng Kangмедиана по 137 с ценой$178 200
Phnom Penhмедиана по 718 с ценой$136 704

Цена за м²

Все апартаменты и кондоминиум с указанной площадью

Этот дом121 м²Цена не опубликована
BKK 1медиана по 186 с площадью$2 582/м²
Boeng Keng Kangмедиана по 292 с площадью$2 202/м²
Phnom Penhмедиана по 1 637 с площадью$1 783/м²

На основе 83 объявлений с указанной ценой: Апартаменты и Кондоминиум с 2 спальнями в БКК 1 (Продажа). Это запрашиваемые цены. В Cambodia нет публичного учёта реальных цен продаж. Все объявления (83) →

Рассчитано по активным объявлениям на этом сайте

Деньги

Спланируйте покупку

Типовые банковские условия для начала — измените их под себя

$169 702
9%
7 Ярс
$6 371на месяц больше 7 годы

Ориентировочная сумма погашения с учетом первоначального взноса, ставки и срока, указанных вами здесь. Данная информация не является предложением и не учитывает банковские комиссии, страховые взносы и налог на передачу права собственности.

Если ты это выпустишь

Что может принести

Валовая доходность к запрашиваемой цене, исходя из медианной запрашиваемой аренды сопоставимого жилья

3.0%валовая доходность в год
Средняя арендная плата за 2-комнатные дома площадью 90-151 м² в BKK 1$1 400/месяц
По сравнению с запрашиваемой ценой в$565 675
Учтены сопоставимые объекты аренды551
При условии погашения$6 371/мес.
Арендная плата покроет22.0%

«Брутто» означает сумму до вычета комиссий за обслуживание, налогов, агентских сборов и месяцев простоя — фактическая чистая сумма будет ниже. Указаны текущие заявленные арендные ставки, а не суммы по подписанным договорам аренды.

Погашение задолженности зависит от положения ползунков выше, а арендная плата — нет. Обе цифры указаны до вычета расходов, поэтому реальный дефицит больше, чем может показаться при взгляде на эти два показателя.

Продолжайте искать

Подобное Кондоминиум в Бынг Кенг Канг

Актуальные объявления, которые портал оценивает как наиболее близкие к данному — цены указаны по состоянию на сегодня

Смотреть Больше
$565,675