Перейти к содержимому
Пропустить фотографии, перейти к описанию
Карта БКК 1, Бынг Кенг Канг, Пномпень

Кондоминиум, 5 сп., 4 с/у, в БКК 1 (Продажа)

БКК 1, Бынг Кенг Канг, Пномпень

$2,100,000$6 863за м² общей площади$5 109за м² участка164% выше показателя по району на м²

Проект Класса Люкс

Спален: 5Санузлов: 4306 м² площадиЭтаж 26

Главная страница

Что это дает

Особенности Объекта

КондиционерБалконПолностью МеблированныйИнтернет / Вай-ФайАпартаменты с Обслуживанием

Охрана

Система СигнализацииПожарная сигнализацияСистема Автоматического ПожаротушенияРесепшн 24/7Видео Наблюдение

Удобства

Резервное электроснабжение / ГенераторПарковкаКоммерческая ЗонаСадСпортзал/Фитнес ЦентрДжакузиЛифтНа Главной УлицеБассейн

Вид

Вид на Город
Вид НедвижимостиКондоминиум
ТитулЖёсткий титул
Идентификатор Объекта220195
Размещенный4 года назад
Обновлено4 месяца, 1 неделю назад

Район

Обзор

БКК 1, Бынг Кенг Канг, Пномпень

БКК 1

Путеводитель по району

БКК 1

По всей жилой недвижимости в этом районе, а не только по этому типу. Диапазоны — это средние 60% запрашиваемых цен: тот же показатель, что и в рыночных данных выше, но по более широкой выборке.

Аналитика рынка

Сравнение этого жилья

BKK 1 / Boeng Keng Kang

Priced around the middle for 5+ bedroom апартаменты и кондоминиум in Phnom Penh.

Дороже, чем 56% из 38 сопоставимых объявлений с указанной ценой.

Вид Недвижимости КондоминиумСпальни 5Gross floor area 306 м²

Полная Цена

Для апартаменты и кондоминиум с 5+ спальнями

Этот домЗапрашиваемая цена$2 100 000
Phnom Penhmedian of 38 priced$1 875 000

В BKK 1 слишком мало продающегося жилья с таким же числом спален (5+), поэтому цены сравниваются по Phnom Penh.

Цена за м²

All апартаменты и кондоминиум with a listed floor area

Этот дом306 м²$6 863/м²
BKK 1median of 181 with a floor area$2 595/м²
Boeng Keng Kangmedian of 286 with a floor area$2 204/м²
Phnom Penhmedian of 1 615 with a floor area$1 786/м²

На основе 38 объявлений с указанной ценой: Апартаменты и Кондоминиум с 5+ спальнями в Пномпень (Продажа). Это запрашиваемые цены. В Cambodia нет публичного учёта реальных цен продаж. Все объявления (38) →

Рассчитано по активным объявлениям на этом сайте

Деньги

Спланируйте покупку

Типовые банковские условия для начала — измените их под себя

$630 000
9%
7 Ярс
$23 651на месяц больше 7 годы

Ориентировочная сумма погашения с учетом первоначального взноса, ставки и срока, указанных вами здесь. Данная информация не является предложением и не учитывает банковские комиссии, страховые взносы и налог на передачу права собственности.

Если ты это выпустишь

Что может принести

Валовая доходность к запрашиваемой цене, исходя из медианной запрашиваемой аренды сопоставимого жилья

4.5%валовая доходность в год
Средняя арендная плата за 5-комнатные дома площадью 229-382 м² в BKK 1$7 850/месяц
По сравнению с запрашиваемой ценой в$2 100 000
Учтены сопоставимые объекты аренды22
При условии погашения$23 651/мес.
Арендная плата покроет33.2%

«Брутто» означает сумму до вычета комиссий за обслуживание, налогов, агентских сборов и месяцев простоя — фактическая чистая сумма будет ниже. Указаны текущие заявленные арендные ставки, а не суммы по подписанным договорам аренды.

Погашение задолженности зависит от положения ползунков выше, а арендная плата — нет. Обе цифры указаны до вычета расходов, поэтому реальный дефицит больше, чем может показаться при взгляде на эти два показателя.

Продолжайте искать

Подобное Кондоминиум в Boeng Keng Kang

Актуальные объявления, которые портал оценивает как наиболее близкие к данному — цены указаны по состоянию на сегодня

Смотреть Больше
$2,100,000