Перейти к содержимому
Пропустить фотографии, перейти к описанию
Карта БКК 1, Бынг Кенг Канг, Пномпень

Кондоминиум, 5 сп., 4 с/у, в БКК 1 (Продажа)

БКК 1, Бынг Кенг Канг, Пномпень

$2,124,061$7 182за м² общей площади$5 355за м² участка178% выше показателя по району на м²

Цена Обсуждаема

Спален: 5Санузлов: 4295 м² площади396 м² участка

От агентства

Об этом объекте недвижимости

Кондоминиум на продажу

Кондоминиум на продажу
Кондоминиум на продажу
Код объекта: ACD26-010
Цена продажи: 2,124,061$ (торг возможен)
Общая площадь: 396.65 м²
Внутренняя площадь: 295.73 м²
Тип объекта: 5 спален
Ванная комната: 4
Адрес: округ Бынг Кенг Канг, Пномпень

Главная страница

Что это дает

Вид НедвижимостиКондоминиум
ТитулЖёсткий титул
Идентификатор Объекта263410
ИдентификаторACD26-010
Размещенный6 месяцев назад
Обновлено4 месяца, 3 недели назад

Район

Местоположение

БКК 1, Бынг Кенг Канг, Пномпень

БКК 1

Путеводитель по району

БКК 1

По всей жилой недвижимости в этом районе, а не только по этому типу. Диапазоны — это средние 60% запрашиваемых цен: тот же показатель, что и в рыночных данных выше, но по более широкой выборке.

Аналитика рынка

Сравнение этого жилья

BKK 1 / Boeng Keng Kang

Цена в середине диапазона: апартаменты и кондоминиум, спален 5+, Phnom Penh.

Дороже, чем 57% из 38 сопоставимых объявлений с указанной ценой.

Вид Недвижимости КондоминиумСпальни 5Общая площадь 296 м²

Полная Цена

Для апартаменты и кондоминиум с 5+ спальнями

Этот домЗапрашиваемая цена$2 124 061
Phnom Penhмедиана по 38 с ценой$1 875 000

В BKK 1 слишком мало продающегося жилья с таким же числом спален (5+), поэтому цены сравниваются по Phnom Penh.

Цена за м²

Все апартаменты и кондоминиум с указанной площадью

Этот дом296 м²$7 182/м²
BKK 1медиана по 184 с площадью$2 584/м²
Boeng Keng Kangмедиана по 290 с площадью$2 202/м²
Phnom Penhмедиана по 1 636 с площадью$1 782/м²

На основе 38 объявлений с указанной ценой: Апартаменты и Кондоминиум с 5+ спальнями в Пномпень (Продажа). Это запрашиваемые цены. В Cambodia нет публичного учёта реальных цен продаж. Все объявления (38) →

Рассчитано по активным объявлениям на этом сайте

Деньги

Спланируйте покупку

Типовые банковские условия для начала — измените их под себя

$637 218
9%
7 Ярс
$23 922на месяц больше 7 годы

Ориентировочная сумма погашения с учетом первоначального взноса, ставки и срока, указанных вами здесь. Данная информация не является предложением и не учитывает банковские комиссии, страховые взносы и налог на передачу права собственности.

Если ты это выпустишь

Что может принести

Валовая доходность к запрашиваемой цене, исходя из медианной запрашиваемой аренды сопоставимого жилья

4.5%валовая доходность в год
Средняя арендная плата за 5-комнатные дома площадью 221-369 м² в BKK 1$7 899/месяц
По сравнению с запрашиваемой ценой в$2 124 061
Учтены сопоставимые объекты аренды20
При условии погашения$23 922/мес.
Арендная плата покроет33.0%

«Брутто» означает сумму до вычета комиссий за обслуживание, налогов, агентских сборов и месяцев простоя — фактическая чистая сумма будет ниже. Указаны текущие заявленные арендные ставки, а не суммы по подписанным договорам аренды.

Погашение задолженности зависит от положения ползунков выше, а арендная плата — нет. Обе цифры указаны до вычета расходов, поэтому реальный дефицит больше, чем может показаться при взгляде на эти два показателя.

Продолжайте искать

Подобное Кондоминиум в Бынг Кенг Канг

Актуальные объявления, которые портал оценивает как наиболее близкие к данному — цены указаны по состоянию на сегодня

Смотреть Больше
$2,124,061