Перейти к содержимому
Пропустить фотографии, перейти к описанию
Карта Пса Чах, Доун Пень, Пномпень

Кондоминиум, 2 сп., 2 с/у, в Пса Чах (Продажа)

Пса Чах, Доун Пень, Пномпень

$323,000$3 019за м² общей площади43% выше показателя по району на м²
Спален: 2Санузлов: 2107 м² площади

От агентства

Об этом объекте недвижимости

Доун Пень | Современная 2-спальная квартира-кондо на продажу | $323,000

Этот кондо расположен в районе Доун Пень, в пешей доступности от Центрального рынка. В квартире 2 спальни, 2 ванные комнаты с ванной, площадь 107 кв. м, полная меблировка, много естественного света и красивый балкон. Современная квартира оснащена кондиционерами, плоским телевизором, холодильником, духовкой, горячей водой, пожарной сигнализацией, шкафами и стиральной машиной. Удобства включают лифты, бассейн, спортзал, генератор и парковочное место.

Главная страница

Что это дает

Особенности Объекта

КондиционерБалконПолностью МеблированныйИнтернет / Вай-ФайДолгосрочная АрендаАпартаменты с Обслуживанием

Охрана

Система СигнализацииЗакрытый жилой комплексРесепшн 24/7

Удобства

Резервное электроснабжение / ГенераторЛифтБассейн

Вид

Вид на Бассейн
Вид НедвижимостиКондоминиум
ТитулЖёсткий титул
Идентификатор Объекта225568
ИдентификаторRPS43959
Размещенный3 года, 9 месяцев назад
Обновлено3 года, 7 месяцев назад

Район

Местоположение

Пса Чах, Доун Пень, Пномпень

Доун Пень

Путеводитель по району

Доун Пень

По всей жилой недвижимости в этом районе, а не только по этому типу. Диапазоны — это средние 60% запрашиваемых цен: тот же показатель, что и в рыночных данных выше, но по более широкой выборке.

Аналитика рынка

Сравнение этого жилья

Daun Penh / Phnom Penh

Цена выше, чем у большинства: апартаменты и кондоминиум, спален 2, Daun Penh.

Дороже, чем 77% из 48 сопоставимых объявлений с указанной ценой.

Вид Недвижимости КондоминиумСпальни 2Общая площадь 107 м²

Полная Цена

Для апартаменты и кондоминиум с 2 спальнями

Этот домЗапрашиваемая цена$323 000
Daun Penhмедиана по 48 с ценой$233 500
Phnom Penhмедиана по 725 с ценой$135 000

Цена за м²

Все апартаменты и кондоминиум с указанной площадью

Этот дом107 м²$3 019/м²
Daun Penhмедиана по 99 с площадью$2 106/м²
Phnom Penhмедиана по 1 647 с площадью$1 779/м²

Phsar Chas: площадь указана только в 9 — слишком мало для медианы.

На основе 48 объявлений с указанной ценой: Апартаменты и Кондоминиум с 2 спальнями в Доун Пень (Продажа). Это запрашиваемые цены. В Cambodia нет публичного учёта реальных цен продаж. Все объявления (51) →

Рассчитано по активным объявлениям на этом сайте

Деньги

Спланируйте покупку

Типовые банковские условия для начала — измените их под себя

$96 900
9%
7 Ярс
$3 638на месяц больше 7 годы

Ориентировочная сумма погашения с учетом первоначального взноса, ставки и срока, указанных вами здесь. Данная информация не является предложением и не учитывает банковские комиссии, страховые взносы и налог на передачу права собственности.

Если ты это выпустишь

Что может принести

Валовая доходность к запрашиваемой цене, исходя из медианной запрашиваемой аренды сопоставимого жилья

4.1%валовая доходность в год
Средняя арендная плата за 2-комнатные дома площадью 80-133 м² в Phsar Chas$1 100/месяц
По сравнению с запрашиваемой ценой в$323 000
Учтены сопоставимые объекты аренды11
При условии погашения$3 638/мес.
Арендная плата покроет30.2%

«Брутто» означает сумму до вычета комиссий за обслуживание, налогов, агентских сборов и месяцев простоя — фактическая чистая сумма будет ниже. Указаны текущие заявленные арендные ставки, а не суммы по подписанным договорам аренды.

Погашение задолженности зависит от положения ползунков выше, а арендная плата — нет. Обе цифры указаны до вычета расходов, поэтому реальный дефицит больше, чем может показаться при взгляде на эти два показателя.

Продолжайте искать

Подобное Кондоминиум в Доун Пень

Актуальные объявления, которые портал оценивает как наиболее близкие к данному — цены указаны по состоянию на сегодня

Смотреть Больше
$323,000