Перейти к содержимому
Пропустить фотографии, перейти к описанию
Карта Morgan Enmaison | Smart Loft

Кондоминиум, 1 сп., 1 с/у, в проекте Morgan Enmaison | Smart Loft (Продажа)

Morgan Enmaison | Smart Loft

$80,000$1 300за м²Цена ниже, чем у 68% домов здесь

стоит спросить, есть ли он ещё в наличииПроект Класса Люкс

1 спальня1 санузел55 м² площадиСдан в 2023

От агентства

Об этом объекте недвижимости

Доступный кондоминиум у реки типа смарт лофт на продажу в Morgan EnMaison в Чрой Чангвар

Morgan ENMAISON смарт лофт
[Расположение объекта]: Участок Фаза I, корпус 7#.
[Площадь дома]: дом с одной гостиной и одной спальней: 55 кв. м; дом с двумя спальнями и одной гостиной: 66 кв. м
[Описание объекта]: Morgan ENMAISON смарт лофт имеет площадь от 55 до 66 кв. м со свободным двухуровневым пространством, чтобы удвоить вашу свободу и счастье! Планировки "1+1", "2+1" и "N+1" могут удовлетворить ваши потребности в свободной жизни. Двухуровневый дуплекс площадью от 55 до 66 кв. м превращает один этаж в два, использует пустотное пространство лофта высотой 4.6 м для естественного освещения и передаётся с качественной отделкой. Эти практически готовые дома с эффективной стоимостью станут лучшим выбором для инвестиций или для собственного проживания. Не упустите!

Главная страница

Что это дает

Особенности Проекта

Гарантированный Обратный ЛизингВысокая ДоходностьПопулярный ЗастройщикВысокая Оценка Стоимости

Охрана

Система СигнализацииПожарная сигнализацияРесепшн 24/7

Удобства

ПарковкаКоммерческая ЗонаОбщая ЗонаСадСпортзал/Фитнес ЦентрДжакузиЛифтНе ЗатапливаетсяДетская ПлощадкаСаунаБассейнТеннисный корт

Вид

Вид на Город

Особенности Объекта

Долгосрочная АрендаРазрешено проживание с домашними животными
Вид НедвижимостиКондоминиум
ТитулЖёсткий титул
Идентификатор Объекта212957
ИдентификаторOne Bed, One Living
Размещенный4 года, 4 месяца назад
Обновлено3 года, 4 месяца назад

Квартиры и цены

Что можно купить здесь

Собственная таблица квартир застройщика

Тип квартирыРазмерЦена (Starting Price From)
Unit Type Smart Loft | One Bed, One Bath55 sqm$6XXXX
Unit Type Smart Loft | Two Bed, One Bath66 sqm$7XXXX
Unit Type Smart Loft Max | Two Beds, Two Livings83.8 sqm - 89.39 sqm$12XXXX
Unit Type Smart Loft Max | Three Beds, Two Livings105.66 sqm$16XXXX

Сейчас в продаже

Изучите объекты недвижимости в Morgan Enmaison | Smart Loft

3 квартир в этом проекте сейчас выставлены, по цене, которую их агент запрашивает сегодня.

Район

Местоположение

Morgan Enmaison | Smart Loft

Чрой Чангвар

Путеводитель по району

Чрой Чангвар

По всей жилой недвижимости в этом районе, а не только по этому типу. Диапазоны — это средние 60% запрашиваемых цен: тот же показатель, что и в рыночных данных выше, но по более широкой выборке.

Аналитика рынка

Сравнение этого жилья

Chroy Changvar / Phnom Penh

Цена в середине диапазона: апартаменты и кондоминиум, спален 1, Chroy Changvar.

Дешевле, чем 52% из 128 сопоставимых объявлений с указанной ценой.

Вид Недвижимости КондоминиумСпальни 1Общая площадь 55 м²

Полная Цена

Для апартаменты и кондоминиум с 1 спальнями

Этот домЗапрашиваемая цена$80 000
Chroy Changvarмедиана по 128 с ценой$74 500
Phnom Penhмедиана по 1 033 с ценой$77 948

Цена за м²

Все апартаменты и кондоминиум с указанной площадью

Этот дом55 м²Цена не опубликована
Chroy Changvarмедиана по 203 с площадью$1 711/м²
Phnom Penhмедиана по 1 636 с площадью$1 782/м²

На основе 128 объявлений с указанной ценой: Апартаменты и Кондоминиум с 1 спальней в Чрой Чангвар (Продажа). Это запрашиваемые цены. В Cambodia нет публичного учёта реальных цен продаж. Все объявления (130) →

Рассчитано по активным объявлениям на этом сайте

Деньги

Спланируйте покупку

Типовые банковские условия для начала — измените их под себя

$24 000
9%
7 Ярс
$901на месяц больше 7 годы

Ориентировочная сумма погашения с учетом первоначального взноса, ставки и срока, указанных вами здесь. Данная информация не является предложением и не учитывает банковские комиссии, страховые взносы и налог на передачу права собственности.

Если ты это выпустишь

Что может принести

Валовая доходность к запрашиваемой цене, исходя из медианной запрашиваемой аренды сопоставимого жилья

6.8%валовая доходность в год
Средняя арендная плата за 1-комнатные дома площадью 41-68 м² в Chroy Changvar$450/месяц
По сравнению с запрашиваемой ценой в$80 000
Учтены сопоставимые объекты аренды180
При условии погашения$901/мес.
Арендная плата покроет49.9%

«Брутто» означает сумму до вычета комиссий за обслуживание, налогов, агентских сборов и месяцев простоя — фактическая чистая сумма будет ниже. Указаны текущие заявленные арендные ставки, а не суммы по подписанным договорам аренды.

Погашение задолженности зависит от положения ползунков выше, а арендная плата — нет. Обе цифры указаны до вычета расходов, поэтому реальный дефицит больше, чем может показаться при взгляде на эти два показателя.

Продолжайте искать

Подобное Кондоминиум в Чрой Чангвар

Актуальные объявления, которые портал оценивает как наиболее близкие к данному — цены указаны по состоянию на сегодня

Смотреть Больше
$80,000