Перейти к содержимому
Пропустить фотографии, перейти к описанию
Карта Morgan Enmaison | Smart Loft

Кондоминиум, 2 сп., 2 с/у, в проекте Morgan Enmaison | Smart Loft (Продажа)

Morgan Enmaison | Smart Loft

$120,000$130за м²Здесь это требуется более чем в 58% домов

стоит спросить, есть ли он ещё в наличииПроект Класса Люкс

Спален: 2Санузлов: 283 м² площадиСдан в 2023

От агентства

Об этом объекте недвижимости

Лучшее предложение: двухспальная планировка Smart Loft MAX на продажу в Morgan Enmaison (район Чрой Чангвар)

Morgan ENMAISON Smart Loft MAX
[Распределение продукта Smart Loft MAX]: с 30 по 34 этаж здания 2#, всего 5 этажей.
[Площадь квартир]: квартира с двумя спальнями и одной или двумя гостиными: 83, 89 и 100 кв. м; квартира с тремя спальнями и одной или двумя гостиными: 106, 165 и 173 кв. м.
[Особенности продукта]: Как передовой продукт Smart Loft, Smart Loft Max комплексно обновлён: от дизайна планировок и выбора отделки до ландшафта набережной и качественного стиля, на основе исходного кондо! Кондо с видом на реку площадью от 83 до 173 кв. м и двухуровневым пространством лофта высотой 4,6 м вдвое увеличивает комфорт и практичность, что уникально для Пномпеня! Подходит как для инвестиций, так и для проживания! Эти квазисуществующие дома дают ощущение большей надёжности.

Главная страница

Что это дает

Особенности Проекта

Гарантированный Обратный ЛизингВысокая ДоходностьПопулярный ЗастройщикВысокая Оценка Стоимости

Особенности Объекта

КондиционерБалконПолностью МеблированныйИнтернет / Вай-ФайРазрешено проживание с домашними животными

Охрана

Система СигнализацииПожарная сигнализацияСистема Автоматического ПожаротушенияВидео Наблюдение

Удобства

Резервное электроснабжение / ГенераторПарковкаКоммерческая ЗонаОбщая ЗонаСпортзал/Фитнес ЦентрДжакузиНе ЗатапливаетсяНа Главной УлицеДетская ПлощадкаБассейн

Вид

Вид на Город
Вид НедвижимостиКондоминиум
ТитулЖёсткий титул
Идентификатор Объекта212961
ИдентификаторTwo Bed, Two Living
Размещенный4 года, 4 месяца назад
Обновлено4 года, 4 месяца назад

Квартиры и цены

Что можно купить здесь

Собственная таблица квартир застройщика

Тип квартирыРазмерЦена (Starting Price From)
Unit Type Smart Loft | One Bed, One Bath55 sqm$6XXXX
Unit Type Smart Loft | Two Bed, One Bath66 sqm$7XXXX
Unit Type Smart Loft Max | Two Beds, Two Livings83.8 sqm - 89.39 sqm$12XXXX
Unit Type Smart Loft Max | Three Beds, Two Livings105.66 sqm$16XXXX

Сейчас в продаже

Изучите объекты недвижимости в Morgan Enmaison | Smart Loft

3 квартир в этом проекте сейчас выставлены, по цене, которую их агент запрашивает сегодня.

Район

Местоположение

Morgan Enmaison | Smart Loft

Чрой Чангвар

Путеводитель по району

Чрой Чангвар

По всей жилой недвижимости в этом районе, а не только по этому типу. Диапазоны — это средние 60% запрашиваемых цен: тот же показатель, что и в рыночных данных выше, но по более широкой выборке.

Аналитика рынка

Сравнение этого жилья

Chroy Changvar / Phnom Penh

Цена ниже, чем у большинства: апартаменты и кондоминиум, спален 2, Chroy Changvar.

Дешевле, чем 68% из 81 сопоставимых объявлений с указанной ценой.

Вид Недвижимости КондоминиумСпальни 2Общая площадь 83 м²

Полная Цена

Для апартаменты и кондоминиум с 2 спальнями

Этот домЗапрашиваемая цена$120 000
Chroy Changvarмедиана по 81 с ценой$155 000
Phnom Penhмедиана по 718 с ценой$137 271

Цена за м²

Все апартаменты и кондоминиум с указанной площадью

Этот дом83 м²Цена не опубликована
Chroy Changvarмедиана по 203 с площадью$1 711/м²
Phnom Penhмедиана по 1 636 с площадью$1 782/м²

На основе 81 объявлений с указанной ценой: Апартаменты и Кондоминиум с 2 спальнями в Чрой Чангвар (Продажа). Это запрашиваемые цены. В Cambodia нет публичного учёта реальных цен продаж. Все объявления (88) →

Рассчитано по активным объявлениям на этом сайте

Деньги

Спланируйте покупку

Типовые банковские условия для начала — измените их под себя

$36 000
9%
7 Ярс
$1 351на месяц больше 7 годы

Ориентировочная сумма погашения с учетом первоначального взноса, ставки и срока, указанных вами здесь. Данная информация не является предложением и не учитывает банковские комиссии, страховые взносы и налог на передачу права собственности.

Если ты это выпустишь

Что может принести

Валовая доходность к запрашиваемой цене, исходя из медианной запрашиваемой аренды сопоставимого жилья

7.0%валовая доходность в год
Средняя арендная плата за 2-комнатные дома площадью 62-103 м² в Chroy Changvar$700/месяц
По сравнению с запрашиваемой ценой в$120 000
Учтены сопоставимые объекты аренды59
При условии погашения$1 351/мес.
Арендная плата покроет51.8%

«Брутто» означает сумму до вычета комиссий за обслуживание, налогов, агентских сборов и месяцев простоя — фактическая чистая сумма будет ниже. Указаны текущие заявленные арендные ставки, а не суммы по подписанным договорам аренды.

Погашение задолженности зависит от положения ползунков выше, а арендная плата — нет. Обе цифры указаны до вычета расходов, поэтому реальный дефицит больше, чем может показаться при взгляде на эти два показателя.

Продолжайте искать

Подобное Кондоминиум в Чрой Чангвар

Актуальные объявления, которые портал оценивает как наиболее близкие к данному — цены указаны по состоянию на сегодня

Смотреть Больше
$120,000