万景岗1分区（BKK1)出售2室2卫公寓
万景岗1分区（BKK1), 波哥堪, 金边
$284,000$2,202每平方米建筑面积比本区每平米均价低15%
2 间卧室2 间浴室建筑面积 129 平方米
来自中介
房源介绍
售现房BKK1大两房两卫含车位 使馆中心高级公寓
在金边市中心出售的现代公寓
价格：284,000 $
卧室：2
浴室：2
净面积：81平方米
面积：129平方米
使馆中心7楼
免费一个停车位
包括游泳池，健身区和美丽的花园
家具包括：
空调2台
冰箱
洗衣机
一套厨具
房屋
房源亮点
房产概况
房源类型：公寓产权：硬产权证代理公司：{link}房源ID：159595发布时间：5 年,7 月前
房源特点
空调阳台已精装修长期租赁服务类房源
安保
报警系统火警自动喷水灭火系统封闭社区
房源设施
备用发电停车位花园健身房/健身中心温泉非洪区运动场运动设施泳池网球场
景观
城市景观
更新4 月,1 周前
周边社区
位置
万景岗1分区（BKK1), 波哥堪, 金边
区域指南
万景岗1分区（BKK1)
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
市场洞察
此住宅的对比情况
Priced above most 2 bedroom 公寓和套房 in BKK 1.
价格高于83个标价可比房源中的74%。
房产类型 公寓卧室 2Gross floor area 129 m²
总价
2居室公寓和套房
每平方米单价
All 公寓和套房 with a listed floor area
基于 83 个标价房源：万景岗1分区（BKK1)出售2室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 83 个房源 →
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资金
规划购房
以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件
$3,199每月，为期 7 年
按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数
6.1%年毛收益率
租金中位数 BKK 1的2卧室住宅，96-161平方米$1,443/月
相对于要价$284,000
可比租赁房源数量415
相对于月供$3,199/月
租金可覆盖45.1%
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。
还款额随上方滑块变化，租金不会。两个数字都未扣除各项成本，因此实际缺口比看上去更大。
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