Aurea Square出售2室2卫公寓
Aurea Square
来自中介
房源介绍
Aurea Square A4户型 | 金边BKK1核心地段宽敞奢华两卧室公寓
Aurea Square A4 户型位于金边核心地段 BKK1（万景岗一区），是一套建筑面积为 144.06 平方米的高端两居室公寓，设有 2 间卧室和 2 间浴室。户型将宽敞的居住空间、现代设计与舒适的生活体验相结合，为追求精致城市生活的住户提供理想选择。
A4 户型配备两间舒适卧室、两间浴室、宽敞的客厅、独立用餐区域及规划合理的厨房。整体空间布局实用且舒适，兼顾日常活动需求与居住私密性，尤其适合夫妻、小家庭及追求高品质城市生活的专业人士。
项目拥有完善的高端生活配套，包括屋顶无边际泳池、空中酒吧、现代化健身中心、私人餐饮会所、高尔夫模拟练习室、儿童游乐区、行政休息室及会议室。同时，项目还提供专业物业管理、礼宾服务及24小时安保服务，为住户打造舒适、安全、便捷的生活环境。
Aurea Square 坐落于金边 BKK1 核心区域，周边汇聚国际学校、各国使馆、购物中心、特色餐厅及主要商务区，生活配套成熟，交通便利。
凭借舒适实用的两居室布局、优越的核心地段及丰富的高端生活设施，Aurea Square A4 户型是追求现代豪华公寓生活人士值得考虑的置业选择。
房屋
房源亮点
项目亮点
房产概况
房源设施
景观
房源特点
安保
户型与价格
可购买的房型
开发商提供的户型表
| 户型 | 面积 | 价格 |
|---|---|---|
| A1 | 205.42m² | $390,298 |
| A2 | 165.53m² | $314,507 |
| A3 | 175.52m² | $333,488 |
| A4 | 144.06m² | $273,714 |
| A5 | 163.99m² | $311,581 |
| A6-1 | 205.29m² | $390,051 |
| A6-2 | 205.29m² | $390,051 |
现有房源
探索Aurea Square的房源
该项目目前有 6 套单位挂牌，价格为其代理今日的报价。
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位置
Aurea Square
区域指南
万景岗1分区（BKK1)
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
市场洞察
此住宅的对比情况
Priced above most 2 bedroom 公寓和套房 in BKK 1.
价格高于82个标价可比房源中的69%。
房产类型 公寓卧室 2Gross floor area 144 m²
总价
2居室公寓和套房
每平方米单价
All 公寓和套房 with a listed floor area
基于 82 个标价房源：万景岗1分区（BKK1)出售2室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 82 个房源 →
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资金
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按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。
还款额随上方滑块变化，租金不会。两个数字都未扣除各项成本，因此实际缺口比看上去更大。
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