Aurea Square出售3室3卫公寓
Aurea Square
来自中介
房源介绍
Aurea Square A3户型 | 金边BKK1核心地段宽敞奢华三卧室公寓
Aurea Square A3 户型坐落于金边 BKK1（万景岗一区）高端住宅区，是一套建筑面积为 175.52 平方米的豪华公寓，配备 3 间卧室和 3 间浴室。户型将现代优雅设计与舒适实用的居住空间相结合，为追求高品质城市生活的家庭和专业人士打造理想居所。
A3 户型设有三间卧室、三间浴室、宽敞明亮的客厅、独立用餐区域及规划合理的厨房。室内布局充分考虑私人休息空间与公共活动区域之间的平衡，让住户能够轻松享受日常休闲、家庭活动和亲友聚会。
Aurea Square 为住户提供丰富的高端生活设施，包括屋顶无边际泳池、空中酒吧、现代化健身中心、私人餐饮会所、高尔夫模拟练习室、儿童游乐区、行政休息室及会议室。同时，项目还配备专业物业管理、礼宾服务及24小时安保服务，提升居住的便利性与舒适度。
项目位于金边 BKK1 核心地段，周边汇聚国际学校、各国使馆、购物中心、餐厅及主要商务区，生活配套成熟，出行便利。
凭借精致优雅的空间设计、宽敞舒适的居住面积及优越的地理位置，Aurea Square A3 户型是家庭、专业人士及寻求金边高端住宅投资机会的买家值得关注的选择。
房屋
房源亮点
项目亮点
房产概况
房源设施
景观
房源特点
安保
户型与价格
可购买的房型
开发商提供的户型表
| 户型 | 面积 | 价格 |
|---|---|---|
| A1 | 205.42m² | $390,298 |
| A2 | 165.53m² | $314,507 |
| A3 | 175.52m² | $333,488 |
| A4 | 144.06m² | $273,714 |
| A5 | 163.99m² | $311,581 |
| A6-1 | 205.29m² | $390,051 |
| A6-2 | 205.29m² | $390,051 |
现有房源
探索Aurea Square的房源
该项目目前有 6 套单位挂牌，价格为其代理今日的报价。
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位置
Aurea Square
区域指南
万景岗1分区（BKK1)
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
市场洞察
此住宅的对比情况
Priced around the middle for 3 bedroom 公寓和套房 in BKK 1.
价格低于25个标价可比房源中的57%。
房产类型 公寓卧室 3Gross floor area 176 m²
总价
3居室公寓和套房
每平方米单价
All 公寓和套房 with a listed floor area
基于 25 个标价房源：万景岗1分区（BKK1)出售3室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 25 个房源 →
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资金
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按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。
还款额随上方滑块变化，租金不会。两个数字都未扣除各项成本，因此实际缺口比看上去更大。
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