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349 St, Nirouth分区, 铁桥头区, 金边地图

Nirouth分区出售1卫公寓

349 St, Nirouth分区, 铁桥头区, 金边

$55,000$1,618每平方米建筑面积比本区每平米均价低11%

值得询问房源是否仍然有效可立即入住

1 间浴室建筑面积 34 平方米朝向 西楼层 27

来自中介

房源介绍

Brand new condo with a river view

Brand new condo with a river view
这是一个在 Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh 区域,价格为 的 。 这个 带有 None 间卧室, 1 间卫浴 。 这里地理位置绝佳 。 这个 房源 , 十分适合居住,。 最重要的是,在这个 里,您可以尽情享受一个绝对安全和宁静的居住空间,完善的 等设施将带给您和您的家人满满的安全感。 如果您想电邮 来了解此房源的更多详情,请点击 “电邮中介” 或 “电联中介” ,也可点击电话查看完整号码并拨打工作人员。您也可以收藏此房源以便稍后再次访问。

房屋

房源亮点

房产概况

房源类型:公寓产权:硬产权证房源ID:247303发布时间:1 年,10 月前

房源特点

空调已精装修有线电视服务类房源

房源设施

电梯

景观

河景
更新1 年,10 月前

周边社区

位置

349 St, Nirouth分区, 铁桥头区, 金边

金边

区域指南

金边

涵盖本区域所有住宅房源,不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式,只是范围更广。

市场洞察

此住宅的对比情况

Nirouth / Chbar Ampov

Priced below most 公寓和套房 in Nirouth.

价格低于88个标价可比房源中的81%。

房产类型 公寓Gross floor area 34 m²

总价

适用于公寓和套房

此房源报价$55,000
Nirouthmedian of 88 priced$104,850
Chbar Ampovmedian of 100 priced$117,500
Phnom Penhmedian of 2,125 priced$106,900

每平方米单价

All 公寓和套房 with a listed floor area

此房源34 m²$1,618/㎡
Nirouthmedian of 71 with a floor area$1,812/㎡
Chbar Ampovmedian of 76 with a floor area$1,875/㎡
Phnom Penhmedian of 1,625 with a floor area$1,782/㎡

基于 88 个标价房源:Nirouth分区出售公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 89 个房源 →

根据本站现有房源计算

资金

规划购房

以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件

$16,500
9%
7 年
$619每月,为期 7 年

按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价,也未计入银行手续费、保险和过户税。

如果出租

预计租金收入

按挂牌价计算的毛收益率,采用同类房源的租金报价中位数

7.6%年毛收益率
租金中位数 Nirouth的25-42平方米住宅$350/月
相对于要价$55,000
可比租赁房源数量30
相对于月供$619/月
租金可覆盖56.5%

毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价,而非已签租约。

还款额随上方滑块变化,租金不会。两个数字都未扣除各项成本,因此实际缺口比看上去更大。

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