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88 Suites@Blvd, BKK1地图

88 Suites@Blvd,BKK1出售2室2卫公寓

88 Suites@Blvd, BKK1

$278,079$3,220每平方米建筑面积比本区每平米均价高25%
2 间卧室2 间浴室建筑面积 86 平方米朝向 东楼层 21已竣工 2020

来自中介

房源介绍

Soho Suites@Blvd,万景岗1分区(BKK1):SoHo Luxe(A1型)出售

2间卧室 单元面积:86.36 sqm

卧室里,各方面的舒适相互融合,带来一种难以言表的体验。一切设计都恰到好处。浴室私密且实用,配备设计精巧的电器,让您有宾至如归之感。此外,厨房宽敞且布局简洁,非常适合工作日晚餐,或为家人朋友烹饪您最爱的菜肴。餐厅区域可作为您学习、用餐的场所,或下班后的休憩空间。客厅与周围环境自然衔接,将成为您的绿洲。标配电视、沙发、椅子及柔和的灯光。在阳台上,您可以呼吸新鲜空气、端着一杯咖啡坐坐,或在周末放松身心。

房屋

房源亮点

项目亮点

高回报率高升值空间支持银行贷款优惠促销

房产概况

房源类型:公寓楼盘:{link}开发商:{link}房源ID:100079原始ID:SoHo Luxe (Type A1)发布时间:7 年,7 月前

房源特点

空调阳台

房源设施

停车位健身房/健身中心非洪区靠主干道桑拿

景观

城市景观

安保

视频监控
更新5 月前

现有房源

探索88 Suites@Blvd,BKK1的房源

该项目目前有 6 套单位挂牌,价格为其代理今日的报价。

卧室

周边社区

位置

88 Suites@Blvd, BKK1

万景岗1分区(BKK1)

区域指南

万景岗1分区(BKK1)

涵盖本区域所有住宅房源,不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式,只是范围更广。

市场洞察

此住宅的对比情况

BKK 1 / Boeng Keng Kang

价格高于大多数BKK 12卧室的公寓和套房。

价格高于82个标价可比房源中的71%。

房产类型 公寓卧室 2建筑面积 86 m²

总价

2居室公寓和套房

此房源报价$278,079
BKK 182个标价房源的中位数$232,031
Boeng Keng Kang138个标价房源的中位数$177,648
Phnom Penh722个标价房源的中位数$135,000

每平方米单价

所有标明建筑面积的公寓和套房

此房源86 m²$3,220/㎡
BKK 1188个有建筑面积房源的中位数$2,582/㎡
Boeng Keng Kang299个有建筑面积房源的中位数$2,162/㎡
Phnom Penh1,653个有建筑面积房源的中位数$1,774/㎡

基于 82 个标价房源:万景岗1分区(BKK1)出售2室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 82 个房源 →

根据本站现有房源计算

资金

规划购房

以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件

$83,423
9%
7 年
$3,132每月,为期 7 年

按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价,也未计入银行手续费、保险和过户税。

如果出租

预计租金收入

按挂牌价计算的毛收益率,采用同类房源的租金报价中位数

5.2%年毛收益率
租金中位数 BKK 1的2卧室住宅,64-107平方米$1,200/月
相对于要价$278,079
可比租赁房源数量528
相对于月供$3,132/月
租金可覆盖38.3%

毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价,而非已签租约。

还款额随上方滑块变化,租金不会。两个数字都未扣除各项成本,因此实际缺口比看上去更大。

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$278,079