Aurea Square出售3室3卫公寓
Aurea Square
来自中介
房源介绍
Aurea Square A1户型 | 金边BKK1核心地段宽敞奢华三卧室公寓
体验精致都市生活，尽在 Aurea Square A1户型。该户型是一套宽敞舒适的豪华3房公寓，坐落于金边市核心地段BKK1（万景岗一区），这里是金边最具吸引力的高端住宅区之一。住宅面积达 205.42平方米，经过精心规划与设计，兼顾居住舒适度、空间实用性及私密性，非常适合现代家庭及追求高品质生活的专业人士。
A1户型设有3间宽敞卧室、优雅舒适的客厅、独立用餐区域及布局合理的厨房。宽敞的室内空间不仅满足日常家庭生活需求，也为亲友聚会及招待宾客提供理想环境，在现代奢华与实用功能之间实现完美平衡。
住户可享受 Aurea Square 提供的丰富高端生活配套设施，包括高空无边际泳池、空中酒吧、现代化健身中心、私人餐饮俱乐部、室内高尔夫模拟体验区、儿童游乐区、行政休息室及商务会议室等。项目同时配备专业物业管理、礼宾服务及24小时安保服务，为住户打造安全、便捷且舒适的居住环境。
项目位于金边市BKK1核心区域，周边汇聚国际学校、各国大使馆、购物中心、特色餐厅及主要商业办公区域，住户可轻松享受便利的都市生活与完善的生活配套。
凭借宽敞合理的户型设计、优越的地理位置及完善的高端配套设施，Aurea Square A1户型 是追求高品质生活的家庭、专业人士及房地产投资者值得关注的住宅选择，为金边都市生活带来舒适、私密与现代奢华兼具的居住体验。
房屋
房源亮点
项目亮点
房产概况
房源设施
景观
房源特点
安保
户型与价格
可购买的房型
开发商提供的户型表
| 户型 | 面积 | 价格 |
|---|---|---|
| A1 | 205.42m² | $390,298 |
| A2 | 165.53m² | $314,507 |
| A3 | 175.52m² | $333,488 |
| A4 | 144.06m² | $273,714 |
| A5 | 163.99m² | $311,581 |
| A6-1 | 205.29m² | $390,051 |
| A6-2 | 205.29m² | $390,051 |
现有房源
探索Aurea Square的房源
该项目目前有 6 套单位挂牌，价格为其代理今日的报价。
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位置
Aurea Square
区域指南
万景岗1分区（BKK1)
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
市场洞察
此住宅的对比情况
Priced around the middle for 3 bedroom 公寓和套房 in BKK 1.
价格高于24个标价可比房源中的54%。
房产类型 公寓卧室 3Gross floor area 205 m²
总价
3居室公寓和套房
每平方米单价
All 公寓和套房 with a listed floor area
基于 24 个标价房源：万景岗1分区（BKK1)出售3室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 24 个房源 →
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资金
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按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。
还款额随上方滑块变化，租金不会。两个数字都未扣除各项成本，因此实际缺口比看上去更大。
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