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太子幸福广场地图

太子幸福广场出售单间公寓

太子幸福广场

$70,000$2,000每平米价格低于此地 84% 的房源

值得询问房源是否仍然有效价格可议

建筑面积 32 平方米楼层 12已竣工 2024

来自中介

房源介绍

出售开间单元

房产详情:
*开间 A4 型
*面积 32.4 sqm
*楼层：12楼
*B栋

付款方式：灵活可议
*定金：$2000（锁定房源）
*2周后签署合同
*标准空置单元（不含家具）
*产权过户费（不含在内）

房屋

房源亮点

项目亮点

高回报率品牌开发商高升值空间

房产概况

房源类型：单间公寓楼盘：{link}产权：硬产权证代理公司：{link}房源ID：255948原始ID：VM-0002发布时间：1 年前

房源特点

空调阳台可养宠物

安保

报警系统火警自动喷水灭火系统视频监控

房源设施

备用发电停车位商业面积公用面积花园健身房/健身中心电梯非洪区靠主干道运动场运动设施泳池

景观

城市景观花园景
更新6 月前

户型与价格

可购买的房型

开发商提供的户型表

户型面积价格套数
Merryland Condo Unit A140.10m²$2,100/m2 to $2,300/m286
Merryland Condo Unit A238.07m²$2,100/m2 to $2,300/m286
Merryland Condo Unit A335.64m²$2,100/m2 to $2,300/m286
Merryland Condo Unit A432.40m²$2,100/m2 to $2,300/m286
Merryland Condo Unit A537.26m²$2,100/m2 to $2,300/m286
Merryland Condo Unit B152.13m²$2,100/m2 to $2,300/m2
Merryland Condo Unit B260.00m²$2,100/m2 to $2,300/m243
Merryland Condo Unit C189.6m²$2,100/m2 to $2,300/m243
Merryland Condo Unit C296.6m²$2,100/m2 to $2,300/m2129

现有房源

探索太子幸福广场的房源

该项目目前有 35 套单位挂牌，价格为其代理今日的报价。

卧室

出售

Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓For Sale & RentCondo$52,800出售及出租开间卧室数：1浴室数：1楼层面积: 32米²楼层：10或出租 $350/月Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的Studio TypeFor Sale & RentStudio$58,000单间公寓出租 | 金边桑园区卧室数：1楼层面积: 35米²楼层：37或出租 $350/月Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出售Condo$74,732工作室单元卧室数：1浴室数：1楼层面积: 32米²Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓For Sale & RentCondo$80,000Pinnacle Residence 1卧室公寓 出售及出租卧室数：1浴室数：1楼层面积: 52米²楼层：37朝向：东或出租 $550/月Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓For Sale & RentCondo$83,000金边桑园区 | 1房公寓出售和出租卧室数：1浴室数：1楼层面积: 44米²楼层：10或出租 $480/月Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出售Condo$95,000出售： 太子公寓卧室数：1浴室数：1楼层面积: 52米²楼层：35朝向：北Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出售Condo$95,000🌟 优质单元出售 | 市中心高层公寓卧室数：1浴室数：1楼层面积: 39米²楼层：10朝向：南Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出售Condo$100,000温馨公寓出售 | The Pinnacle residence卧室数：1浴室数：1楼层面积: 53米²楼层：8Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出售Condo$110,000The Pinnacle Residence | 出售一居室公寓，位于Preah Monivong Blvd.沿线卧室数：1浴室数：1楼层面积: 52米²楼层：36Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出售Condo$113,6881间卧室卧室数：1浴室数：1楼层面积: 52米²Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出售Condo$114,3141卧公寓 即可入住卧室数：1浴室数：1楼层面积: 240000米²楼层：14朝向：南Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出售Condo$165,000出售舒适公寓 | The Pinnacle residence卧室数：2浴室数：2楼层面积: 90米²楼层：21Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出售Condo$179,8562间卧室卧室数：2浴室数：2楼层面积: 89米²Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓For Sale & RentCondo$183,000全新2卧 出售及出租 | 38层 | The Pinnacle Residence卧室数：2浴室数：2楼层面积: 89米²楼层：38朝向：东北或出租 $950/月

出租

Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出租Condo$320/月出租单间公寓卧室数：1浴室数：1楼层面积: 35米²楼层：35Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出租Condo$350/月出租开间浴室数：1楼层面积: 37米²楼层：25朝向：西南Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的Studio Type出租Studio$450/月出租开间公寓 | The Pinnacle residence卧室数：1浴室数：1楼层面积: 30米²楼层：25Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出租Condo$450/月出租全配家具公寓 | The Pinnacle residence卧室数：1浴室数：1楼层：5Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出租Condo$500/月1卧室公寓出租 – 家具齐全 | The Pinnacle residence卧室数：1浴室数：1楼层面积: 53米²楼层：32Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出租Condo$500/月出租舒适公寓 I The Pinnacle 住宅卧室数：1浴室数：1楼层面积: 53米²楼层：25Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出租Condo$500/月百色河分区1居室公寓出租卧室数：1浴室数：1楼层面积: 52米²楼层：38Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出租Condo$500/月占卡蒙出租公寓卧室数：1浴室数：1楼层面积: 52米²Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出租Condo$550/月精装修公寓出租 | The Pinnacle residence卧室数：1浴室数：1楼层面积: 53米²楼层：8Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出租Condo$550/月全配套家具公寓出租 | The Pinnacle residence卧室数：1浴室数：1楼层面积: 53米²楼层：18Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出租Condo$550/月精装修公寓出租 | The Pinnacle residence卧室数：1浴室数：1楼层面积: 53米²楼层：25Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出租Condo$550/月1居室公寓出租 | The Pinnacle Residence – 38层卧室数：1浴室数：1楼层面积: 39米²楼层：38Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出租Condo$550/月精装修公寓出租 | The Pinnacle 住宅卧室数：1浴室数：1楼层面积: 53米²楼层：8Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出租Condo$600/月全配家具公寓出租 I The Pinnacle residence卧室数：1浴室数：1楼层面积: 60米²楼层：35Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出租Condo$600/月全配家具公寓出租 | The Pinnacle 住宅卧室数：1浴室数：1楼层面积: 60米²楼层：10Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出租Condo$800/月全配家具共管公寓出租 I The Pinnacle 住宅卧室数：2浴室数：2楼层面积: 89米²楼层：29Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出租Condo$800/月全配家具公寓出租 | The Pinnacle residence卧室数：2浴室数：2楼层面积: 89米²楼层：29Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出租Condo$800/月2卧室公寓出租 – The Pinnacle Residence 21层卧室数：2浴室数：2楼层面积: 90米²楼层：21Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出租Condo$800/月1卧室公寓出租 I The Pinnacle Residence卧室数：1浴室数：1楼层面积: 52米²楼层：32Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出租Condo$950/月🏢 The Pinnacle Residence 现代两卧两卫公寓出租 – 仅 $950/月 🌟卧室数：2浴室数：2楼层面积: 89米²楼层：38朝向：南Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出租Condo$1,000/月精装修公寓出租 | The Pinnacle residence卧室数：2浴室数：2楼层面积: 90米²楼层：24

周边社区

位置

太子幸福广场

百色河分区

区域指南

百色河分区

涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。

$110K - $674K买房 · 363 出售$550 - $3K/月租房 · 4,278 出租
阅读指南观看区域影片

市场洞察

此住宅的对比情况

Tonle Bassac / Chamkarmon

价格低于大多数Tonle Bassac的单间公寓。

价格低于22个标价可比房源中的84%。

房产类型 单间公寓建筑面积 32 m²

总价

适用于单间公寓

此房源报价$70,000
Tonle Bassac22个标价房源的中位数$110,000
Chamkarmon23个标价房源的中位数$110,000
Phnom Penh135个标价房源的中位数$70,000

每平方米单价

所有标明建筑面积的单间公寓

此房源32 m²未公布挂牌价
Phnom Penh99个有建筑面积房源的中位数$1,763/㎡

查看Phnom Penh的房源 →

Tonle Bassac：仅 17 个公布了建筑面积，不足以计算中位数。

Chamkarmon：仅 18 个公布了建筑面积，不足以计算中位数。

基于 22 个标价房源：百色河分区出售单间公寓。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 23 个房源 →

根据本站现有房源计算

资金

规划购房

以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件

$21,000
9%
7 年
$788每月，为期 7 年

按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。

如果出租

预计租金收入

按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数

8.6%年毛收益率
租金中位数 Tonle Bassac的24-40平方米住宅$500/月
相对于要价$70,000
可比租赁房源数量26
相对于月供$788/月
租金可覆盖63.4%

毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。

还款额随上方滑块变化，租金不会。两个数字都未扣除各项成本，因此实际缺口比看上去更大。

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