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Embassy Central出售2室1卫公寓

Embassy Central

$182,000$2,427每平方米建筑面积比本区每平米均价低6%

价格可议

2 间卧室1 间浴室建筑面积 75 平方米楼层 12已竣工 2018

来自中介

房源介绍

12楼2卧公寓出售 - Embassy Central, 万景岗1分区（BKK1)，金边

✨ 公寓出售 – 黄金地段 · 精装拎包入住 ✨

📍 距幸运超市 & Pet Chen 药房 3分钟
📍 距中央市场 & Build Bright 大学 7分钟
📍 距永旺商场 & Koh Pich 兰花医院 10分钟

房屋

房源亮点

项目亮点

高回报率高升值空间现房

房产概况

房源类型：公寓楼盘：{link}产权：硬产权证代理公司：{link}房源ID：255651原始ID：REAKH-7960发布时间：1 年,1 月前

房源特点

空调阳台已精装修

安保

报警系统火警视频监控

房源设施

停车位商业面积公用面积健身房/健身中心电梯非洪区泳池

景观

城市景观花园景
更新1 月,1 周前

现有房源

探索Embassy Central的房源

该项目目前有 7 套单位挂牌，价格为其代理今日的报价。

卧室

出售

BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh的公寓出售Condo$170,0002居室公寓出售 | 万景岗1分区（BKK1)黄金地段卧室数：2浴室数：1楼层面积: 75米²楼层：7BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh的服务式公寓出售ServicedApartment$315,000@Embassy Central 万景岗1分区（BKK1)豪华两居室出售卧室数：2浴室数：1楼层面积: 91米²朝向：东南BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh的公寓出售Condo$390,000金边桑园区 | 2房公寓出售卧室数：2浴室数：2楼层面积: 103米²楼层：17

出租

BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh的公寓出租Condo$950/月全屋家具齐全公寓出租 | Embassy Central卧室数：1浴室数：1楼层面积: 63米²楼层：8BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh的公寓出租Condo$1,000/月Embassy Central 全配家具公寓出租单元卧室数：2浴室数：1楼层面积: 75米²楼层：9BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh的公寓出租Condo$1,000/月现代宽敞一居室出租 @ Embassy Central | 万景岗1分区（BKK1)高档公寓卧室数：1浴室数：1BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh的公寓出租Condo$1,000/月精装修公寓出租 | Embassy Central卧室数：1浴室数：1楼层面积: 63米²楼层：18

周边社区

位置

Embassy Central

万景岗1分区（BKK1)

区域指南

万景岗1分区（BKK1)

涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。

$100K - $932K买房 · 338 出售$650 - $2K/月租房 · 6,105 出租
阅读指南观看区域影片

市场洞察

此住宅的对比情况

BKK 1 / Boeng Keng Kang

价格低于大多数BKK 12卧室的公寓和套房。

价格低于83个标价可比房源中的75%。

房产类型 公寓卧室 2建筑面积 75 m²

总价

2居室公寓和套房

此房源报价$182,000
BKK 183个标价房源的中位数$235,000
Boeng Keng Kang139个标价房源的中位数$178,000
Phnom Penh724个标价房源的中位数$135,807

每平方米单价

所有标明建筑面积的公寓和套房

此房源75 m²$2,427/㎡
BKK 1188个有建筑面积房源的中位数$2,582/㎡
Boeng Keng Kang296个有建筑面积房源的中位数$2,195/㎡
Phnom Penh1,647个有建筑面积房源的中位数$1,778/㎡

查看BKK 1的房源 →查看Boeng Keng Kang的房源 →查看Phnom Penh的房源 →

基于 83 个标价房源：万景岗1分区（BKK1)出售2室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 83 个房源 →

根据本站现有房源计算

资金

规划购房

以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件

$54,600
9%
7 年
$2,050每月，为期 7 年

按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。

如果出租

预计租金收入

按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数

7.9%年毛收益率
租金中位数 BKK 1的2卧室住宅，56-93平方米$1,200/月
相对于要价$182,000
可比租赁房源数量357
相对于月供$2,050/月
租金可覆盖58.5%

毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。

还款额随上方滑块变化，租金不会。两个数字都未扣除各项成本，因此实际缺口比看上去更大。

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