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Embassy Central出售2室1卫服务式公寓

Embassy Central

$315,000$3,461每平米报价高于本地89%的房源
2 间卧室1 间浴室建筑面积 91 平方米朝向 东南楼层 25已竣工 2018

来自中介

房源介绍

@Embassy Central BKK1, Luxury 2 Bedroom For Sale

Embassy Central BKK1, 2 Bedroom For Sale

这是一个在 BKK 1, Chamkarmon, Phnom Penh 区域，价格为 的 。

房屋

房源亮点

项目亮点

高回报率高升值空间现房

房产概况

房源类型：服务式公寓楼盘：{link}产权：硬产权证代理公司：{link}房源ID：137670发布时间：6 年,5 月前

安保

报警系统火警自动喷水灭火系统无门禁时间视频监控

房源设施

备用发电停车位商业面积公用面积花园健身房/健身中心电梯非洪区靠主干道运动场泳池

房源特点

阳台

景观

城市景观
更新4 月,1 周前

现有房源

探索Embassy Central的房源

该项目目前有 7 套单位挂牌，价格为其代理今日的报价。

卧室

出售

BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh的公寓出售Condo$170,000在万景岗1分区（BKK1)出售的公寓卧室数：2浴室数：1楼层面积: 75米²楼层：7BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh的公寓出售Condo$182,000🏢 13楼 两居室公寓出售 – Embassy Central，（BKK1），金边卧室数：2浴室数：1楼层面积: 75米²楼层：12BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh的公寓出售Condo$390,000金边桑园区 | 2房公寓出售卧室数：2浴室数：2楼层面积: 103米²楼层：17

出租

BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh的公寓出租Condo$950/月在万景岗1分区（BKK1)租房的公寓卧室数：1浴室数：1楼层面积: 63米²楼层：8BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh的公寓出租Condo$1,000/月在万景岗1分区（BKK1)租房的公寓卧室数：2浴室数：1楼层面积: 75米²楼层：9BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh的公寓出租Condo$1,000/月在万景岗1分区（BKK1)租房的公寓卧室数：1浴室数：1BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh的公寓出租Condo$1,000/月在万景岗1分区（BKK1)租房的公寓卧室数：1浴室数：1楼层面积: 63米²楼层：18

周边社区

位置

Embassy Central

万景岗1分区（BKK1)

区域指南

万景岗1分区（BKK1)

涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。

$100K - $950K买房 · 331 出售$650 - $2K/月租房 · 6,101 出租
阅读指南观看区域影片

市场洞察

此住宅的对比情况

Phnom Penh

Priced above most 服务式公寓 in Phnom Penh, across every bedroom count.

价格高于20个标价可比房源中的89%。

房产类型 服务式公寓卧室 2Gross floor area 91 m²

总价

针对 服务式公寓，合并所有卧室数

此房源报价$315,000
Phnom Penhmedian of 20 priced$198,500

基于 20 个标价房源：金边出售服务式公寓。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 21 个房源 →

根据本站现有房源计算

资金

规划购房

以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件

$94,500
9%
7 年
$3,548每月，为期 7 年

按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。

如果出租

预计租金收入

按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数

4.6%年毛收益率
租金中位数 BKK 1的2卧室住宅，68-113平方米$1,200/月
相对于要价$315,000
可比租赁房源数量82
相对于月供$3,548/月
租金可覆盖33.8%

毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。

还款额随上方滑块变化，租金不会。两个数字都未扣除各项成本，因此实际缺口比看上去更大。

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