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Habitat Condominium地图

Habitat Condominium出售2室2卫公寓

Habitat Condominium

$428,399$2,220每平方米建筑面积比本区每平米均价低5%

值得询问房源是否仍然有效低于市场价

2 间卧室2 间浴室建筑面积 193 平方米楼层 7已竣工 2017

来自中介

房源介绍

全精装修2卧复式公寓出售 - 百色河分区

发现位于 Habitat Condominium 的 2卧复式公寓,这是一套现代化的全精装修单位,位于这座精品项目的 7层和8层。坐落于金边繁华的 百色河分区,靠近 沿河区域,Habitat 让您便捷前往 王宫、独立纪念碑和奥林匹克国家体育场等城市热门景点。附近有 永旺商场、人气餐厅、知名咖啡店和商业中心,此处地理位置将都市便利与舒适生活融为一体。

这套宽敞的复式公寓布局合理,设有大型主卧、一间次卧、两间时尚卫浴,以及一间专用书房。开放式客厅区域配有时尚的4.7米厨房,设有欧式电器、3米石台面吧台,以及适合聚会的餐区。宽大的窗户引入自然光,并提供城市景观,提升居住体验。

房屋

房源亮点

项目亮点

高回报率品牌开发商高升值空间现房

房产概况

房源类型:公寓楼盘:{link}产权:硬产权证代理公司:{link}房源ID:246919发布时间:1 年,11 月前

房源特点

空调已精装修网络/Wifi有线电视服务类房源

安保

报警系统火警无门禁时间视频监控

房源设施

备用发电停车位商业面积公用面积健身房/健身中心电梯非洪区运动设施泳池

景观

城市景观泳池景
更新1 年,11 月前

现有房源

探索Habitat Condominium的房源

该项目目前有 5 套单位挂牌,价格为其代理今日的报价。

卧室

周边社区

位置

Habitat Condominium

百色河分区

区域指南

百色河分区

涵盖本区域所有住宅房源,不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式,只是范围更广。

市场洞察

此住宅的对比情况

Tonle Bassac / Chamkarmon

价格高于大多数Tonle Bassac2卧室的公寓和套房。

价格高于72个标价可比房源中的91%。

房产类型 公寓卧室 2建筑面积 193 m²

总价

2居室公寓和套房

此房源报价$428,399
Tonle Bassac72个标价房源的中位数$220,000
Chamkarmon111个标价房源的中位数$178,422
Phnom Penh722个标价房源的中位数$135,000

每平方米单价

所有标明建筑面积的公寓和套房

此房源193 m²$2,220/㎡
Tonle Bassac219个有建筑面积房源的中位数$2,346/㎡
Chamkarmon290个有建筑面积房源的中位数$2,147/㎡
Phnom Penh1,652个有建筑面积房源的中位数$1,774/㎡

基于 72 个标价房源:百色河分区出售2室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 72 个房源 →

根据本站现有房源计算

资金

规划购房

以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件

$128,519
9%
7 年
$4,825每月,为期 7 年

按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价,也未计入银行手续费、保险和过户税。

如果出租

预计租金收入

按挂牌价计算的毛收益率,采用同类房源的租金报价中位数

5.0%年毛收益率
租金中位数 Tonle Bassac的2卧室住宅,144-241平方米$1,800/月
相对于要价$428,399
可比租赁房源数量25
相对于月供$4,825/月
租金可覆盖37.3%

毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价,而非已签租约。

还款额随上方滑块变化,租金不会。两个数字都未扣除各项成本,因此实际缺口比看上去更大。

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