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M Residence地图

M Residence出售 & 出租1室1卫单间公寓

M Residence

$62,000或出租 $450/月$2,000每平米价格低于此地 93% 的房源

可立即入住

1 间卧室1 间浴室建筑面积 35 平方米楼层 11已竣工 2021

来自中介

房源介绍

💼 M Residence 开间公寓 | 11层 | 售价 $62K | 租金 $450

🏙️ M Residence 开间公寓 出售及出租

✨ 位于M Residence 11层的舒适现代开间单位，地理位置便利，在金边享受城市生活。该单位适合自住和投资，周边购物、餐饮、学校及主干道交通便利。

房屋

房源亮点

项目亮点

现房

房产概况

房源类型：单间公寓楼盘：{link}产权：分层产权证代理公司：{link}房源ID：264376原始ID：VateyREAKH发布时间：5 月,3 周前

房源特点

空调阳台已精装修网络/Wifi长期租赁服务类房源

安保

报警系统火警自动喷水灭火系统无门禁时间视频监控

房源设施

备用发电停车位商业面积公用面积健身房/健身中心电梯非洪区靠主干道运动场泳池

景观

城市景观
更新4 月,3 周前

现有房源

探索M Residence的房源

该项目目前有 11 套单位挂牌，价格为其代理今日的报价。

出售

BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh的公寓出售Condo$45,000M Residence出售1室1卫公寓卧室数：1浴室数：1楼层面积: 35米²楼层：11朝向：南BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh的Studio Type出售Studio$57,000M Residence 金边转售开间公寓卧室数：1浴室数：1楼层面积: 29米²楼层：12朝向：南BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh的公寓For Sale & RentCondo$67,000M Residence转角开间出售/出租卧室数：1浴室数：1楼层面积: 35米²楼层：15朝向：西南或出租 $400/月BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh的公寓For Sale & RentCondo$89,000M Residence 万景岗1分区（BKK1)公寓出售及出租楼层面积: 35米²楼层：10朝向：北或出租 $400/月BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh的公寓出售Condo$90,000家具齐全开间出售卧室数：1浴室数：1楼层面积: 35米²楼层：7BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh的公寓出售Condo$110,000低价出售 | 金边市中心BKK1单间公寓卧室数：1浴室数：1朝向：东北BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh的平房出售Apartment$130,000M Residence 1卧室出售卧室数：1浴室数：1楼层：15朝向：东

出租

BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh的公寓出租Condo$400/月✨ M Residence 现代一居室公寓出租 – 城景卧室数：1浴室数：1楼层面积: 45米²楼层：8BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh的Studio Type出租Studio$420/月出租单间公寓 – $420/月（M Residence）楼层面积: 45米²楼层：12朝向：南BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh的服务式公寓出租ServicedApartment$750/月一居室精装公寓出租，位于万景岗1分区（BKK1)卧室数：1浴室数：1BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh的平房出租Apartment$850/月M Residence 出租一居室卧室数：1浴室数：1楼层面积：56米²

周边社区

位置

M Residence

万景岗1分区（BKK1)

区域指南

万景岗1分区（BKK1)

涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。

$100K - $943K买房 · 336 出售$650 - $2K/月租房 · 6,104 出租
阅读指南观看区域影片

市场洞察

此住宅的对比情况

BKK 1 / Boeng Keng Kang

价格低于大多数BKK 11卧室的单间公寓。

价格低于22个标价可比房源中的92%。

房产类型 单间公寓卧室 1建筑面积 35 m²

总价

1居室单间公寓

此房源报价$62,000
BKK 122个标价房源的中位数$91,500
Boeng Keng Kang28个标价房源的中位数$92,500
Phnom Penh109个标价房源的中位数$72,000

每平方米单价

所有标明建筑面积的单间公寓

此房源35 m²未公布挂牌价
Boeng Keng Kang22个有建筑面积房源的中位数$2,400/㎡
Phnom Penh98个有建筑面积房源的中位数$1,766/㎡

查看Boeng Keng Kang的房源 →查看Phnom Penh的房源 →

BKK 1：仅 19 个公布了建筑面积，不足以计算中位数。

基于 22 个标价房源：万景岗1分区（BKK1)出售1室单间公寓。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 22 个房源 →

根据本站现有房源计算

如果出租

预计租金收入

按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数

9.7%年毛收益率
租金中位数 BKK 1的1卧室住宅，26-43平方米$500/月
相对于要价$62,000
可比租赁房源数量56

毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。

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$62,000