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M Residence地图

M Residence出售 & 出租公寓

M Residence

$89,000或出租 $400/月$1每平米价格低于此地 84% 的房源

价格可议

建筑面积 35 平方米朝向 北楼层 10已竣工 2021

来自中介

房源介绍

M Residence 万景岗1分区(BKK1)公寓出售及出租

为什么选择 M Residence?

✅ 优越地段:
M Residence 位于城市中央商务区,前往国际学校、各国大使馆、购物中心、咖啡馆和餐厅都十分便利。其战略位置让住户既能享受都市生活的活力,又能拥有私密、安全的居住环境。

房屋

房源亮点

项目亮点

现房

房产概况

房源类型:公寓楼盘:{link}产权:分层产权证代理公司:{link}房源ID:266378发布时间:3 月,3 周前

房源特点

空调阳台已精装修

安保

报警系统火警自动喷水灭火系统封闭社区无门禁时间视频监控

房源设施

备用发电停车位商业面积健身房/健身中心电梯非洪区泳池

景观

城市景观泳池景
更新3 月,3 周前

现有房源

探索M Residence的房源

该项目目前有 10 套单位挂牌,价格为其代理今日的报价。

周边社区

位置

M Residence

万景岗1分区(BKK1)

区域指南

万景岗1分区(BKK1)

涵盖本区域所有住宅房源,不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式,只是范围更广。

市场洞察

此住宅的对比情况

BKK 1 / Boeng Keng Kang

价格低于大多数BKK 1的公寓和套房。

价格低于244个标价可比房源中的84%。

房产类型 公寓建筑面积 35 m²

总价

适用于公寓和套房

此房源报价$89,000
BKK 1244个标价房源的中位数$170,000
Boeng Keng Kang387个标价房源的中位数$133,333
Phnom Penh2,135个标价房源的中位数$106,609

每平方米单价

所有标明建筑面积的公寓和套房

此房源35 m²未公布挂牌价
BKK 1184个有建筑面积房源的中位数$2,584/㎡
Boeng Keng Kang290个有建筑面积房源的中位数$2,202/㎡
Phnom Penh1,635个有建筑面积房源的中位数$1,782/㎡

基于 244 个标价房源:万景岗1分区(BKK1)出售公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 245 个房源 →

根据本站现有房源计算

如果出租

预计租金收入

按挂牌价计算的毛收益率,采用同类房源的租金报价中位数

6.7%年毛收益率
租金中位数 BKK 1的26-43平方米住宅$500/月
相对于要价$89,000
可比租赁房源数量186

毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价,而非已签租约。

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