Odom Living
百色河分区, 占卡蒙, 金边
来自中介
房源介绍
Odom Living
金边桑园区诺罗敦大道 Odom 时代奢华公寓与甲级写字楼出售 | ULS 倾力打造双塔地标 | 永久产权
坐落于金边诺罗敦大道的屡获殊荣大型综合体——Odom，是由柬埔寨知名开发商 Urban Living Solutions (ULS) 携手新加坡 Kite Studio Architecture 倾力打造的城市地标，完美融合顶尖甲级商务办公与低密度奢华住宅社区。
项目概况 (Project Overview)
项目雄踞桑园区百色河分区（Tonle Bassac）诺罗敦大道黄金区位，步行可达独立纪念碑、各国大使馆及永旺一期（AEON 1），提供海内外买家永久分层产权（Strata Title）。项目整体规划涵盖一座 45 层的现代商务地标（Odom Tower）与一座 22 层的低密奢华住宅塔楼（Odom Living），并通过 5 层高的活力商业裙楼 Odom Square 无缝相连。
住宅户型规划 (Residential Collections - 套内面积)
Odom Living 仅规划 138 户尊荣豪宅，全栋采用澳洲设计隔热落地玻璃窗及双向自然对流通风阳台，并全套配备法国皇室级 De Dietrich 顶级厨电。户型包括 78 平方米套内的大气行政一房、111 至 132 平方米套内且带中西双厨房的双卧豪宅，以及高达 262 平方米套内的三房与四房大平层，配备主卧奢华浴缸、独立佣人房及私人恒温酒柜。
配套设施与高端配置 (Amenities & Infrastructure)
大楼在 60 米高空打造了一条长达 13.5 米的空中绿植连廊，无缝衔接商务与生活圈。住宅专属的 16 层生活会所配备业主私人泳池、专业健身房、露天中庭花园及静谧自习书廊；大楼更配备 3 层地下安全车库、三星 5 合 1 智能门禁系统，并且是金边核心区极少有的宠物友好型高端奢宅。
为何投资 Odom (Why Invest?)
Odom 坐拥百色河使馆区不可复制的稀缺地段，构建了独立式单体建筑无法比拟的商住闭环生态圈，不仅能为企业与高净值业主提供强劲的资产保值抗跌能力与高租金回报，更能下楼即享 Odom Square 的高端餐饮与时尚商业配套。
欢迎立即联系我们的资深置业顾问，预约 Odom 独家项目品鉴会并锁定稀缺住宅与企业办公席位。
柬埔寨房地产网置业顾问微信：REAKH2016
房屋
房源亮点
亮点
项目概况
房源特点
安保
房源设施
景观
户型与价格
可购买的房型
开发商提供的户型表
| 户型 | 面积（Net Area） | 价格 |
|---|---|---|
| 1 Bedroom (1A & 1B) | 78 m² | $290,648 - $335,528 |
| 2 Bedroom (Type A, B, C & D) | 111 m² - 132 m² | $415,401 - $591,141 |
| 3 Bedroom | 196 m² | $785,940 - $890,088 |
| 4 Bedroom | 262 m² | $1,177,878 - $1,185,868 |
以上面积为开发商就整体户型组合提供的Net Area数据。单个房源所列建筑面积是按该套单位实测的，因此两者不一定完全一致。
物业费：$1.5/sqm
付款方式
共3种付款方案，每种方案的定金和分期安排各不相同。第一种已展开；点击其他方案即可查看其条款。
First Option
| 分期付款 | 里程碑 | 支付 |
|---|---|---|
| $5,000 | Booking Fee | Standard Fee |
| 10% | SPA | Depends on the actual unit price |
| 80% | Installments - 2% x 40 Months | Depends on the actual unit price |
| 10% | Handover | Depends on the actual unit price |
Second Option (Discount 2.5%)
| 分期付款 | 里程碑 | 支付 |
|---|---|---|
| $5,000 | Booking Fee | Standard Fee |
| 50% | SPA | Depends on the actual unit price |
| 40% | Installments - 1% x 40 Months | Depends on the actual unit price |
| 10% | Handover | Depends on the actual unit price |
Third Option (Discount 5%)
| 分期付款 | 里程碑 | 支付 |
|---|---|---|
| $5,000 | Booking Fee | Standard Fee |
| 100% | SPA | Depends on the actual unit price |
现有房源
探索Odom Living的房源
该项目目前有 8 套单位挂牌，价格为其代理今日的报价。
周边社区
位置
百色河分区, 占卡蒙, 金边
区域指南
百色河分区
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
市场洞察
周边区域的价格水平
新开发项目的价格取其最低价户型，因此没有可供排名的对象。以下是周边363百色河分区出售房地产的报价情况。
整体市场
同一指标——要价除以建筑面积——在本区、其上一级区域及全市的对比。
363套房源中有358套标注价格 · 每平方米数据仅取同时标注建筑面积的 250；108 未标注面积 · 以上为在线房源的挂牌要价，而非成交价——Cambodia没有房屋实际成交价格的公开记录 · 查看Tonle Bassac全部363套 →
直接解答
关于此房源的常见问题
依据本房源资料与开发商提供的户型表整理的解答
在Odom Living单位成本是多少?
The starting price for units in this project is $290648.00.
有哪些亮点和设施？
Highlights in this project include: 高回报率, 品牌开发商, 高升值空间 and 开发商贷款.
Facilities include: 备用发电, 停车位, 商业面积, 公用面积, 花园, 健身房/健身中心, 电梯, 非洪区, 靠主干道, 运动场, 桑拿, 运动设施 and 泳池.
外国人可以获得产权吗？
是的，外国人可以获得永久产权
Odom周边有什么配套资源？
Odom坐落在金边市中心主干道诺罗敦大道中心，家门口就是Chip Mong购物中心，3分钟到达独立纪念碑，5分钟到达皇宫，毗邻钻石岛、BKK1区、隆边区等繁华商业区，地段无可挑剔！
Odom在售的房源类型有哪些？
78米²到196米² 1-3房高品质精装公寓，办公室
Odom的完工时间
项目计划2025年完工，实景样板间已开放，可随时看房，抢先预定可获得早鸟优惠
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