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水净华区, 金边地图

半岛御景私享住宅

水净华区, 金边

$145,000或出租 $850/月

可立即入住

30%首付比例95%出售率100%施工进度已竣工 2022

来自中介

房源介绍

The Peninsula Private Residences

The Peninsula Private Residences 以精致融合私密性、奢华与屡获殊荣的设计而著称,坐落于快速发展的水净华区。项目位于半岛入口处,毗邻日本桥,作为精品开发项目,它象征着现代城市生活,为居民提供独享而又贴近金边市中心的非凡生活方式。

对于寻求高价值资产的买家而言,The Peninsula 是一个已竣工并经市场检验的投资项目。与大型高密度建筑群不同,该项目专注于低密度社区,仅有 161 套单元。这一建筑设计确保楼宇保持安静并得到良好维护,直接有助于长期资本增值和稳定的租赁需求。单元以挑高天花和宽敞的户型为特色,最大限度地引入自然光线并促进空气流通,打造兼具舒适与优雅的居住环境。

房屋

房源亮点

亮点

包租托管高回报率品牌开发商高升值空间支持银行贷款优惠促销

项目概况

项目总户数:161房源类型:Apartment, Condo, Apartment, Condo, Offices, Penthouse, Shophouse床位数量:1到3楼层面积:42米²到162米²楼层:25产权:硬产权证开发商:{link}绿化率:40%发布时间:7 年,10 月前房源ID:89424

房源特点

空调阳台已精装修服务类房源

安保

报警系统火警自动喷水灭火系统无门禁时间视频监控

房源设施

备用发电停车位商业面积公用面积花园健身房/健身中心温泉电梯非洪区靠主干道运动场桑拿泳池

景观

城市景观
更新3 日,12 小时前

现有房源

探索半岛御景私享住宅的房源

该项目目前有 42 套单位挂牌,价格为其代理今日的报价。

卧室

出售

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出租

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周边社区

位置

水净华区, 金边

水净华区

区域指南

水净华区

涵盖本区域所有住宅房源,不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式,只是范围更广。

市场洞察

周边区域的价格水平

新开发项目的价格取其最低价户型,因此没有可供排名的对象。以下是周边701水净华区出售房地产的报价情况。

$200k本区中位数
$90k–$361k中间 60%
701本市场房源

整体市场

同一指标——要价除以建筑面积——在本区、其上一级区域及全市的对比。

Chroy Changvar701中有 341 标明了建筑面积$1,469/㎡
Phnom Penh7,025中有 3,416 标明了建筑面积$1,608/㎡

701套房源中有693套标注价格 · 每平方米数据仅取同时标注建筑面积的 341;352 未标注面积 · 以上为在线房源的挂牌要价,而非成交价——Cambodia没有房屋实际成交价格的公开记录 · 查看Chroy Changvar全部701套 →

直接解答

关于此房源的常见问题

依据本房源资料与开发商提供的户型表整理的解答

有哪些亮点和设施?

Highlights in this project include: 包租托管, 高回报率, 品牌开发商, 高升值空间, 支持银行贷款 and 优惠促销.

Facilities include: 备用发电, 停车位, 商业面积, 公用面积, 花园, 健身房/健身中心, 温泉, 电梯, 非洪区, 靠主干道, 运动场, 桑拿 and 泳池.

工程何时完工?

该项目定于2021年Q3度完工。

这个项目是否与任何银行合作提供住房贷款?

是的,RHB银行提供银行贷款.

外国人能申请银行贷款吗?

是的,这一发展正与RHB银行合作,为外国人提供住房贷款。

外国人能在半岛御景私享住宅拥有房产吗?

是的,外国人可以通过分层所有权完全拥有半岛私人住宅内的财产。这些产权是在国家一级登记和承认的,是外国买家/非柬埔寨公民的财产所有权。

在The Peninsula Private Residences拥有公寓的持续成本是多少?

半岛御景私享住宅的管理费为每平方米1.20美元,储备金费用为每平方米0.20美元。这笔费用用于维护建筑物/综合体内的公共区域和其他设施。

半岛御景私享住宅内有哪些设施?

半岛御景私享住宅提供高品质的生活体验,为住宅提供丰富的城市美景和包括健身房和健身中心、桑拿、花园和游泳池在内的十一个休闲设施和设施。开发项目内的地下五层设置为停车场,设有自动升降机。

附近有哪些景点和便利设施?

半岛御景私享住宅靠近金边、皇宫、国家博物馆、河边、使馆、银行、商场、市场等城市热门目的地。幸运超市和星巴克离项目仅几步之遥。该开发项目接近新加坡柬埔寨国际学院(SCIA)、法国法语学院(LycéeFrançais René Descartes Phnom Penh)等受欢迎的学校。这些便利的选择使其成为年轻专业人员、家庭、外籍人士以及外国买家的财产投资的理想选择。

The Peninsula Private Residences的保证租金回报(GRR)是多少?

The Peninsula Private Residences提供7%的GRR,为期2年。

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