半岛御景私享住宅出售2室2卫公寓
半岛御景私享住宅
$290,253$2,730每平米报价高于本地90%的房源
2 间卧室2 间浴室建筑面积 106 平方米已竣工 2022 来自中介
房源介绍
The Peninsula Private Residences:出售 2AB 型两居室
比 1 型单位面积大得多。共有五种户型(2A、2AB、2C、2D 和 2E),面积从 104.04 平方米到 127.24 平方米不等。宽敞的客厅足以摆放电视、超舒适沙发、桌子和椅子。爱书之人还可以放下一个书架。两间带空调的卧室非常温馨,是忙碌一天后舒适休息的理想之地。从位置优越的阳台可以感受到清爽的微风,并欣赏金边及周边地区的壮丽景色。此户型还设有储藏室,以及设计精良、配有家具和设备的卫生间和厨房/餐厅区域。
进入单元后,左手边是储藏区和公共卫生间,右手边是餐厅和厨房。
继续往右侧走,即可进入宽敞的客厅,推拉玻璃门通往阳台,在那里可以欣赏湄公河的美丽景色。继续往左侧走,便是客房和带独立卫生间的主卧。
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The Peninsula Private Residences 是柬埔寨最优质的住宅开发项目和房产投资资产。该新项目提供高投资机会、私密性、安全性、舒适性和奢华的生活方式。这座 25 层公寓位于水净华区,是金边市中心以东、跨越湄公河的新住宅开发区。项目距柬日友谊大桥约 150 米,该大桥将项目所在区域与城市中央商务区相连。
The Peninsula Private Residences 包括商业单元以及四种不同户型的 161 套住宅单元,涵盖开间、一居室、两居室和三居室。单元均为精装修住宅,采用中高端设计与建造,配有高品质家具,地板采用 Wajar Oak 和 Holm Oak。
项目提供高端居住体验,并以丰富的城市景观和十一项休闲设施及配套提升住宅价值,包括健身中心、桑拿、花园和游泳池。项目五层地下室将设为停车场,配备自动升降停车设备。
房屋
房源亮点
项目亮点
包租托管高回报率品牌开发商高升值空间支持银行贷款优惠促销
房产概况
房源类型:公寓楼盘:{link}产权:硬产权证开发商:{link}房源ID:238440原始ID:Peninsula 2B - Type 2AB发布时间:2 年,10 月前
房源设施
备用发电停车位商业面积公用面积花园健身房/健身中心电梯非洪区靠主干道运动场桑拿泳池
现有房源
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该项目目前有 39 套单位挂牌,价格为其代理今日的报价。
卧室
出售
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Condo$1,500/月半岛御景私享住宅 : 户型2X -2卧-出售卧室数:2浴室数:2楼层面积: 117米²楼层:14朝向:南
Condo$1,500/月半岛御景私享住宅 : 户型2X -2卧-出售卧室数:2浴室数:2楼层面积: 117米²楼层:15朝向:南
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Penthouse$2,200/月📍【金边水净华区 | 复式精装公寓出租】卧室数:3浴室数:3楼层面积: 162米²楼层:21周边社区
位置
半岛御景私享住宅

区域指南
水净华区
涵盖本区域所有住宅房源,不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式,只是范围更广。
Chroy Changvar / Phnom Penh 价格高于大多数Chroy Changvar2卧室的公寓和套房。
价格高于82个标价可比房源中的87%。
房产类型 公寓卧室 2建筑面积 106 m²
总价
2居室公寓和套房
此房源报价$290,253
Chroy Changvar82个标价房源的中位数$154,070
Phnom Penh715个标价房源的中位数$137,787
资金
规划购房
以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率,采用同类房源的租金报价中位数
3.7%年毛收益率
租金中位数 Chroy Changvar的2卧室住宅,79-132平方米$900/月
相对于要价$290,253
可比租赁房源数量69
相对于月供$3,269/月
租金可覆盖27.5%
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价,而非已签租约。
还款额随上方滑块变化,租金不会。两个数字都未扣除各项成本,因此实际缺口比看上去更大。
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