半岛御景私享住宅出售2室2卫公寓
半岛御景私享住宅
值得询问房源是否仍然有效低于市场价
来自中介
房源介绍
The Peninsula Phnom Penh 现代两居室公寓出售
这套优雅的两居室住宅位于水净华区，为追求舒适居住与高回报投资的买家提供了难得的机会。该单位位于金边最具潜力的沿河区之一，兼具宽敞的设计、现代化的装修以及强劲的租赁需求。买家可立即享受价格优势，开发商报价可优惠 $50,000，在当前市场中极具性价比。预计年回报率最高可达32%，长租与酒店式出租均具备强劲的租赁潜力，此公寓是以较低入门价格获得优质物业的难得机会。
主要特点：
• 建筑面积 104.04 平方米
• 优惠价 $195,000（已减 $50,000）
• 潜在年回报率最高 32%
• 长租租金收入约 $1,500 每月
• 酒店式租金收入潜力约 $3,600 每月
• 位于热门的水净华沿河区
• 适合自住与投资增值
房屋
房源亮点
项目亮点
房产概况
安保
房源设施
现有房源
探索半岛御景私享住宅的房源
该项目目前有 39 套单位挂牌，价格为其代理今日的报价。
出售
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位置
半岛御景私享住宅
区域指南
水净华区
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
市场洞察
此住宅的对比情况
价格高于大多数Chroy Changvar2卧室的公寓和套房。
价格高于82个标价可比房源中的79%。
房产类型 公寓卧室 2建筑面积 104 m²
总价
2居室公寓和套房
每平方米单价
所有标明建筑面积的公寓和套房
基于 82 个标价房源：水净华区出售2室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 89 个房源 →
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资金
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以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件
按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。
还款额随上方滑块变化，租金不会。两个数字都未扣除各项成本，因此实际缺口比看上去更大。
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