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太子幸福广场地图

太子幸福广场出售2室2卫公寓

太子幸福广场

$165,000$1每平米价格低于此地 59% 的房源

值得询问房源是否仍然有效可立即入住

2 间卧室2 间浴室建筑面积 89 平方米楼层 21已竣工 2024

房屋

房源亮点

项目亮点

高回报率品牌开发商高升值空间

房产概况

房源类型：公寓楼盘：{link}代理公司：{link}房源ID：250962原始ID：REAKH-6979发布时间：1 年,6 月前

房源特点

已精装修
更新1 年,6 月前

户型与价格

可购买的房型

开发商提供的户型表

户型面积价格套数
Merryland Condo Unit A140.10m²$2,100/m2 to $2,300/m286
Merryland Condo Unit A238.07m²$2,100/m2 to $2,300/m286
Merryland Condo Unit A335.64m²$2,100/m2 to $2,300/m286
Merryland Condo Unit A432.40m²$2,100/m2 to $2,300/m286
Merryland Condo Unit A537.26m²$2,100/m2 to $2,300/m286
Merryland Condo Unit B152.13m²$2,100/m2 to $2,300/m2
Merryland Condo Unit B260.00m²$2,100/m2 to $2,300/m243
Merryland Condo Unit C189.6m²$2,100/m2 to $2,300/m243
Merryland Condo Unit C296.6m²$2,100/m2 to $2,300/m2129

现有房源

探索太子幸福广场的房源

该项目目前有 35 套单位挂牌，价格为其代理今日的报价。

卧室

出售

Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓For Sale & RentCondo$52,800The Pinnacle Residence | 单间公寓出售卧室数：1浴室数：1楼层面积: 32米²楼层：10或出租 $350/月Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的Studio TypeFor Sale & RentStudio$58,000单间公寓出租 | 金边桑园区卧室数：1楼层面积: 35米²楼层：37或出租 $350/月Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的Studio Type出售Studio$70,000在百色河分区出售的单间公寓楼层面积: 32米²楼层：12Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出售Condo$74,732在百色河分区出售的公寓卧室数：1浴室数：1楼层面积: 32米²Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓For Sale & RentCondo$80,000Pinnacle Residence | 1房公寓出售和出租卧室数：1浴室数：1楼层面积: 52米²楼层：37朝向：东或出租 $550/月Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓For Sale & RentCondo$83,000金边桑园区 | 1房公寓出售和出租卧室数：1浴室数：1楼层面积: 44米²楼层：10或出租 $480/月Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出售Condo$95,000出售： 太子公寓卧室数：1浴室数：1楼层面积: 52米²楼层：35朝向：北Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出售Condo$95,000🌟 优质单元出售 | 市中心高层公寓卧室数：1浴室数：1楼层面积: 39米²楼层：10朝向：南Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出售Condo$100,000在百色河分区出售的公寓卧室数：1浴室数：1楼层面积: 53米²楼层：8Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出售Condo$110,000在百色河分区出售的公寓卧室数：1浴室数：1楼层面积: 52米²楼层：36Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出售Condo$113,688在百色河分区出售的公寓卧室数：1浴室数：1楼层面积: 52米²Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出售Condo$114,314在百色河分区出售的公寓卧室数：1浴室数：1楼层面积: 240000米²楼层：14朝向：南Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出售Condo$179,856在百色河分区出售的公寓卧室数：2浴室数：2楼层面积: 89米²Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓For Sale & RentCondo$183,000在百色河分区出售 & 出租的公寓卧室数：2浴室数：2楼层面积: 89米²楼层：38朝向：东北或出租 $950/月

出租

Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出租Condo$320/月在百色河分区租房的公寓卧室数：1浴室数：1楼层面积: 35米²楼层：35Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出租Condo$350/月在百色河分区租房的公寓浴室数：1楼层面积: 37米²楼层：25朝向：西南Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的Studio Type出租Studio$450/月在百色河分区租房的单间公寓卧室数：1浴室数：1楼层面积: 30米²楼层：25Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出租Condo$450/月在百色河分区租房的公寓卧室数：1浴室数：1楼层：5Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出租Condo$500/月✨【高层一居出租 | 城景视野】The Pinnacle residence卧室数：1浴室数：1楼层面积: 53米²楼层：32Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出租Condo$500/月在百色河分区租房的公寓卧室数：1浴室数：1楼层面积: 53米²楼层：25Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出租Condo$500/月在百色河分区租房的公寓卧室数：1浴室数：1楼层面积: 52米²楼层：38Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出租Condo$500/月在百色河分区租房的公寓卧室数：1浴室数：1楼层面积: 52米²Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出租Condo$550/月在百色河分区租房的公寓卧室数：1浴室数：1楼层面积: 53米²楼层：8Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出租Condo$550/月在百色河分区租房的公寓卧室数：1浴室数：1楼层面积: 53米²楼层：18Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出租Condo$550/月在百色河分区租房的公寓卧室数：1浴室数：1楼层面积: 53米²楼层：25Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出租Condo$550/月在百色河分区租房的公寓卧室数：1浴室数：1楼层面积: 39米²楼层：38Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出租Condo$550/月在百色河分区租房的公寓卧室数：1浴室数：1楼层面积: 53米²楼层：8Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出租Condo$600/月在百色河分区租房的公寓卧室数：1浴室数：1楼层面积: 60米²楼层：35Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出租Condo$600/月在百色河分区租房的公寓卧室数：1浴室数：1楼层面积: 60米²楼层：10Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出租Condo$800/月在百色河分区租房的公寓卧室数：2浴室数：2楼层面积: 89米²楼层：29Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出租Condo$800/月在百色河分区租房的公寓卧室数：2浴室数：2楼层面积: 89米²楼层：29Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出租Condo$800/月The Pinnacle Residence 公寓出租 – 21层，两卧室卧室数：2浴室数：2楼层面积: 90米²楼层：21Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出租Condo$800/月在百色河分区租房的公寓卧室数：1浴室数：1楼层面积: 52米²楼层：32Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出租Condo$950/月在百色河分区租房的公寓卧室数：2浴室数：2楼层面积: 89米²楼层：38朝向：南Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出租Condo$1,000/月在百色河分区租房的公寓卧室数：2浴室数：2楼层面积: 90米²楼层：24

周边社区

位置

太子幸福广场

百色河分区

区域指南

百色河分区

涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。

$110K - $670K买房 · 364 出售$550 - $3K/月租房 · 4,277 出租
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市场洞察

此住宅的对比情况

Tonle Bassac / Chamkarmon

这套房产与Tonle Bassac整体市场的对比。

此房源

报价
$165,000
卧室
2
Gross floor area
90 m²

总价

与Tonle Bassac其他2居室公寓和套房相比

Median asking price for 2 bedroom 公寓和套房 in Tonle Bassac is $220,000 (71 comparables).

每平方米单价

每平方米挂牌价中位数

All 公寓和套房 with a listed floor area

Tonle Bassac216 个有建筑面积$2,345/㎡
Chamkarmon285 个有建筑面积$2,149/㎡
Phnom Penh1,613 个有建筑面积$1,786/㎡

查看Tonle Bassac的房源 →查看Chamkarmon的房源 →查看Phnom Penh的房源 →

基于 71 个标价房源：百色河分区出售2室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 71 个房源 →

根据本站现有房源计算

资金

规划购房

以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件

$49,500
9%
7 年
$1,858每月，为期 7 年

按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。

如果出租

预计租金收入

按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数

8.7%年毛收益率
租金中位数 Tonle Bassac的2卧室住宅，67-112平方米$1,192/月
相对于要价$165,000
可比租赁房源数量324
相对于月供$1,858/月
租金可覆盖64.1%

毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。

还款额随上方滑块变化，租金不会。两个数字都未扣除各项成本，因此实际缺口比看上去更大。

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