威尔斯公馆
首付比例
10%
出售率
70%
施工进度
95%
Completion Year
2024
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+85561 777 090
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Description
* 金边一线江景公寓,坐拥三江交汇的绝版生态资源
* 270°环幕景观视野,家家亲水、户户有景
* 永久产权开发项目,提供安全可靠的硬产权
* 泰国莎曼五星级酒店入驻,专业托管,五星级酒店式VIP服务
* 自带米其林餐厅、最大无边际泳池、健身房、天空酒吧等顶级配套
* 可长期分期付款,可选择包租政策
* 实景现房,品质眼见为实,租售皆宜,投资价值可期!
项目简介:
威尔斯公馆位于素有“金边陆家嘴”之称的水净华区,规划高度45层、166米,为区域内最高的建筑地标之一,可欣赏无遮挡的城市天际线景观,同时享有一线水景资源。项目总建筑面积14万平方米,融合五星酒店、服务式公寓,以及办公和零售空间,为大体量的高端综合体。其建筑外观采用帆船设计,以巍峨的姿态矗立在河岸边,与洞里萨河相得益彰。
威尔斯公馆地理位置绝佳,其所处的水净华区是东南亚首都城市唯一的环水特区。这一地区以湄公河、洞里萨河、百色河的三河交汇而成,形成绝版的自然资源,为高净值人群提供了独一无二的生活居住选择。三面环水,与金边中心仅一桥之隔,使得居民既能尽享自然风光,又能轻松抵达繁华的金边中心商圈,成为名副其实的风水宝地。
威尔斯公馆占据水净华区滨江风景线。它临靠谢辛亲王中学街,紧挨洞里萨河江滨大道,直面水净华高中,几分钟驱车可至诺顿大学,500米生活消费圈丰富多彩,包罗医院、学府、银行、餐馆、购物中心和娱乐中心。隔岸远眺,可见万谷湖新区、塔仔山&河边老区,紧邻日本友谊大桥,顺利通达四方。
威尔斯公馆以卓越的建筑质量著称,大楼采用超高密度钢结构,钢材累计使用数量是市场正常建筑标准的1.6倍。主管道全面采用柔性铸铁管,其特点是强度高、塑性好、耐侵蚀性强。双层LOW-E玻璃,能减少23%的紫外线辐射并隔热,同时降低室外噪音30分贝以上。双层墙结构坚固耐用,高性能隔音防火木门增加了安全性,而3.2米的层高则为居住者提供了更舒适的空间。
45层高的摩天大楼规划极其完善,涵盖多种功能区域。B2至B1和G楼则设有双大堂和停车层,1至4楼为停车场,5至8楼为写字楼,9至36楼为服务式公寓,37至42楼为五星酒店,43至45楼为综合配套层。整栋大楼共配备10部高速平稳运行的电梯,确保住户出行不拥挤,快速上下楼,大大提升了居住的便利性和舒适度。
打造垂直生态楼宇,威尔斯公馆每层规划3个空中花园,配备3个转角窗,利用温度差促进大楼内的自然空气流动,确保通风和采光极佳。宽敞的楼道设计使得整个大楼环境更加舒适,居住者能够充分享受河畔清风的惬意。结合先进的建筑材料和设计理念,威尔斯公馆不仅提供了一个绿色环保的生活空间,还为居民带来了健康、舒适的居住体验。
威尔斯公馆为投资者提供了理想的产品:自由、开放、明亮的办公空间,为企业打造良好的办公环境,采用智能化管理,融入了智能门禁系统,提升了商务效率和安全等级,全方位营造舒适的办公环境;单间、1-3房江景公寓,将一线江景资源最大程度利用,入住即享360度全景视线,打造出大面宽、户户观江全景落地窗的格调居家生活。
在配套方面,威尔斯公馆以丰富的设施为住户提供极致的生活体验,包括1,000㎡金边最大、最高无边际泳池,距离地面166米;360度全景星空酒吧是观赏皇宫、四臂湾以及节假日烟花的绝佳地点。此外,还有专为孩子设计的儿童游乐区,以及为运动爱好者打造的瑜伽区、羽毛球场、健身馆和室内体育馆,每位住户都能找到适合自己的运动休闲场所。威尔斯公馆还配备了米其林餐厅、高级会议室和共享办公区,满足住户的餐饮、商务和工作需求。
至于物业,威尔斯公馆邀请了享誉东南亚的莎玛酒店入驻,不仅可实施专业托管,还能享受五星级酒店式VIP服务。威尔斯公馆不仅适合自住,同时还适宜出租生利。项目已于2024年3月开始陆续交付,公寓均带全套内饰和现代家具、电器、柔和养眼的照明,让您收房后即可轻松乔迁。投资者可通过长期分期付款的方式获得永久产权物业,同时可享有包租政策,享受稳定的租金回报。
舒适、轻奢生活尽在威尔斯公馆,物业升值、出租获利尽在威尔斯公馆。如果您对此项目感兴趣,可添加房小地微信REAKH2016获取更多详细信息。
房源特点
安保
房源设施
景观
Exterior
阳台/露台
房源设施
样板间
Floor plan
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威尔斯公馆
水净华区, 水净华区, 金边
威尔斯公馆
* 金边一线江景公寓,坐拥三江交汇的绝版生态资源
* 270°环幕景观视野,家家亲水、户户有景
* 永久产权开发项目,提供安全可靠的硬产权
* 泰国莎曼五星级酒店入驻,专业托管,五星级酒店式VIP服务
* 自带米其林餐厅、最大无边际泳池、健身房、天空酒吧等顶级配套
* 可长期分期付款,可选择包租政策
* 实景现房,品质眼见为实,租售皆宜,投资价值可期!
项目简介:
威尔斯公馆位于素有“金边陆家嘴”之称的水净华区,规划高度45层、166米,为区域内最高的建筑地标之一,可欣赏无遮挡的城市天际线景观,同时享有一线水景资源。项目总建筑面积14万平方米,融合五星酒店、服务式公寓,以及办公和零售空间,为大体量的高端综合体。其建筑外观采用帆船设计,以巍峨的姿态矗立在河岸边,与洞里萨河相得益彰。
威尔斯公馆地理位置绝佳,其所处的水净华区是东南亚首都城市唯一的环水特区。这一地区以湄公河、洞里萨河、百色河的三河交汇而成,形成绝版的自然资源,为高净值人群提供了独一无二的生活居住选择。三面环水,与金边中心仅一桥之隔,使得居民既能尽享自然风光,又能轻松抵达繁华的金边中心商圈,成为名副其实的风水宝地。
威尔斯公馆占据水净华区滨江风景线。它临靠谢辛亲王中学街,紧挨洞里萨河江滨大道,直面水净华高中,几分钟驱车可至诺顿大学,500米生活消费圈丰富多彩,包罗医院、学府、银行、餐馆、购物中心和娱乐中心。隔岸远眺,可见万谷湖新区、塔仔山&河边老区,紧邻日本友谊大桥,顺利通达四方。
威尔斯公馆以卓越的建筑质量著称,大楼采用超高密度钢结构,钢材累计使用数量是市场正常建筑标准的1.6倍。主管道全面采用柔性铸铁管,其特点是强度高、塑性好、耐侵蚀性强。双层LOW-E玻璃,能减少23%的紫外线辐射并隔热,同时降低室外噪音30分贝以上。双层墙结构坚固耐用,高性能隔音防火木门增加了安全性,而3.2米的层高则为居住者提供了更舒适的空间。
45层高的摩天大楼规划极其完善,涵盖多种功能区域。B2至B1和G楼则设有双大堂和停车层,1至4楼为停车场,5至8楼为写字楼,9至36楼为服务式公寓,37至42楼为五星酒店,43至45楼为综合配套层。整栋大楼共配备10部高速平稳运行的电梯,确保住户出行不拥挤,快速上下楼,大大提升了居住的便利性和舒适度。
打造垂直生态楼宇,威尔斯公馆每层规划3个空中花园,配备3个转角窗,利用温度差促进大楼内的自然空气流动,确保通风和采光极佳。宽敞的楼道设计使得整个大楼环境更加舒适,居住者能够充分享受河畔清风的惬意。结合先进的建筑材料和设计理念,威尔斯公馆不仅提供了一个绿色环保的生活空间,还为居民带来了健康、舒适的居住体验。
威尔斯公馆为投资者提供了理想的产品:自由、开放、明亮的办公空间,为企业打造良好的办公环境,采用智能化管理,融入了智能门禁系统,提升了商务效率和安全等级,全方位营造舒适的办公环境;单间、1-3房江景公寓,将一线江景资源最大程度利用,入住即享360度全景视线,打造出大面宽、户户观江全景落地窗的格调居家生活。
在配套方面,威尔斯公馆以丰富的设施为住户提供极致的生活体验,包括1,000㎡金边最大、最高无边际泳池,距离地面166米;360度全景星空酒吧是观赏皇宫、四臂湾以及节假日烟花的绝佳地点。此外,还有专为孩子设计的儿童游乐区,以及为运动爱好者打造的瑜伽区、羽毛球场、健身馆和室内体育馆,每位住户都能找到适合自己的运动休闲场所。威尔斯公馆还配备了米其林餐厅、高级会议室和共享办公区,满足住户的餐饮、商务和工作需求。
至于物业,威尔斯公馆邀请了享誉东南亚的莎玛酒店入驻,不仅可实施专业托管,还能享受五星级酒店式VIP服务。威尔斯公馆不仅适合自住,同时还适宜出租生利。项目已于2024年3月开始陆续交付,公寓均带全套内饰和现代家具、电器、柔和养眼的照明,让您收房后即可轻松乔迁。投资者可通过长期分期付款的方式获得永久产权物业,同时可享有包租政策,享受稳定的租金回报。
舒适、轻奢生活尽在威尔斯公馆,物业升值、出租获利尽在威尔斯公馆。如果您对此项目感兴趣,可添加房小地微信REAKH2016获取更多详细信息。
项目概况
亮点
房源特点
安保
房源设施
景观
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支付计划
分期付款 | 里程碑 | 支付 |
---|---|---|
一次性支付 | 定金 | $5,000 |
预订日期后一星期 | 100%付款 | 以实际价格为准 |
分期付款 | 里程碑 | 支付 |
---|---|---|
定金 | $5,000 | |
预订日期后一星期 | 10% 付款 | 以实际价格为准 |
20% 的贷款 | 20%分期付款免息13个月(每月) | 以实际价格为准 |
交房 | 70% 贷款支付 | 以实际价格为准 |
分期付款 | 里程碑 | 支付 |
---|---|---|
一次性支付 | 定金 | $2,000 |
预订日期后一星期 | 100% 的付款 | 以实际价格为准 |
分期付款 | 里程碑 | 支付 |
---|---|---|
定金 | $2,000 | |
预订日期后一星期 | 30% 付款 | |
70% 贷款支付 | 70%分期付款免息13个月(每月 | 以实际价格为准 |
分期付款 | 里程碑 | 支付 |
---|---|---|
定金 | $2,000 | |
预订日期后一星期 | 30% 付款 | 以实际价格为准 |
20%付款 | 2次付款20%(每3个月付款10%) | 以实际价格为准 |
交房 | 50%(最后付款) | 以实际价格为准 |
Location Overview
水净华区
买房
$86K - $400K
租房
$450 - $1K
出售
247 房源
出租
769 房源
位置查看
常见问题与答复
- 在威尔斯公馆单位成本是多少?
The starting price for units in this project is $153140.00.
For a 1房 | A / A1 / A2 户型 prices fluctuate between 起售价 $109,201 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 0 units with floor area being 55.82 - 64.07 平方米.
For a 3房 | B 户型 prices fluctuate between $213,760 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 0 units with floor area being 112.13 平方米.
For a 2房 | C 户型 prices fluctuate between $146,259 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 0 units with floor area being 66.55 平方米.
For a 2 房 | D 户型 prices fluctuate between $172,941 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 0 units with floor area being 81.15 平方米.
For a 2房 | F 户型 prices fluctuate between $242,511 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 0 units with floor area being 126.11 平方米.
For a 2房 | F1 户型 prices fluctuate between $199,485 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 0 units with floor area being 101.97 平方米.
For a 3房 | G 户型 prices fluctuate between $246,948 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 0 units with floor area being 128.14 平方米.
- 有哪些亮点和设施?
Highlights in this project include: 包租托管, 高回报率, 高升值空间 and 优惠促销.
Facilities include: 备用发电, 停车位, 商业面积, 公用面积, 花园, 健身房/健身中心, 电梯, 非洪区, 靠主干道, 运动场 and 泳池.