时代广场 302
302, 万景岗1分区（BKK1), 波哥堪, 金边
来自中介
房源介绍
Time Square 302
Time Square 302 (Time Square 6) 是由 Megakim World Corp. 开发、位于金边万景岗1分区（BKK1)的豪华公寓项目。
继在金边连续五个项目售罄之后，Megakim World Corp. 推出 Time Square 302 (Time Square 6)，这是一座49层的高端住宅地标，以亲民的奢华价格，在BKK1核心地段保证100%无遮挡的城市天际线景观。
项目概况
项目位于 Street 302 与 Street 63 及 Monivong Boulevard 之间的黄金转角，步行即可到达时尚咖啡馆、国际餐厅和知名学校，距永旺商场1仅10分钟车程。项目提供永久产权（分层所有权）。大楼共49层，设有370套住宅单位，层高3.2米，通风良好，配备全天候安保、接待服务、刷卡电梯、闭路电视监控和全套备用发电机，标准物业管理费为每建筑平方米每月 $1.00。
住宅户型（实用面积与建筑面积）
本项目户型多样，兼顾高端城市生活与最大化租金回报。户型包括实用面积35至48平方米的1居室；宽敞的A型2居室，实用面积80平方米（建筑面积110平方米）；豪华B型2居室，实用面积90平方米（建筑面积125平方米）；以及超高端的3居和4居复式住宅，实用面积110至160平方米。
配套设施与楼层布局
Time Square 302 在49层之中兼顾日常生活便利与度假式休闲。大楼底层设有精致的设计师入口大堂；1至7层为7个专属安全停车层，供汽车和摩托车停放；37层为会所，设有景观花园公园、高尔夫模拟器、私人影院、儿童游戏室、咖啡休闲区和卡拉OK包间；48层屋顶空中绿洲设有露天游泳池、健身房、瑜伽室、桑拿和遮阳花园。
为何投资 Time Square 302？
秉持开发商的核心理念“经济实惠、可靠、宜居、值得投资”，Time Square 302 将 Megakim 久经考验的执行力与 BKK1 中心地段的不可替代性相结合。其战略性转角朝向永久保障您的全景视野不受未来开发项目影响，确保来自外籍人士的持续租户需求以及长期稳健的资本增值。
欢迎今日联系我们，咨询现有独家转售单位，在 BKK1 最受追捧的现代大楼中锁定您的优质物业。
房屋
房源亮点
亮点
项目概况
房源特点
安保
房源设施
景观
户型与价格
可购买的房型
开发商提供的户型表
| 户型 | 面积（Gross Area） | 价格（Starting Price From） |
|---|---|---|
| 1 Bedroom | 50 m² - 67 m² | $100,000 |
| 2 Bedroom | 110 m² - 125 m² | $200,000 |
| 3-Bedroom Duplex Queen | 145 m² - 160 m² | $280,000 |
| 4-Bedroom Duplex King | 170 m² - 210 m² | $300,000 |
以上面积为开发商就整体户型组合提供的Gross Area数据。单个房源所列建筑面积是按该套单位实测的，因此两者不一定完全一致。
现有房源
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该项目目前有 18 套单位挂牌，价格为其代理今日的报价。
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位置
302, 万景岗1分区（BKK1), 波哥堪, 金边
区域指南
万景岗1分区（BKK1)
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
市场洞察
周边区域的价格水平
新开发项目的价格取其最低价户型，因此没有可供排名的对象。以下是周边336万景岗1分区（BKK1)出售房地产的报价情况。
整体市场
同一指标——要价除以建筑面积——在本区、其上一级区域及全市的对比。
336套房源中有333套标注价格 · 每平方米数据仅取同时标注建筑面积的 213；120 未标注面积 · 以上为在线房源的挂牌要价，而非成交价——Cambodia没有房屋实际成交价格的公开记录 · 查看BKK 1全部336套 →
直接解答
关于此房源的常见问题
依据本房源资料与开发商提供的户型表整理的解答
在时代广场 302单位成本是多少?
The starting price for units in this project is $143715.00.
有哪些亮点和设施？
Highlights in this project include: 包租托管, 高回报率, 品牌开发商, 高升值空间 and 支持银行贷款.
Facilities include: 备用发电, 停车位, 商业面积, 公用面积, 花园, 健身房/健身中心, 电梯, 非洪区, 靠主干道 and 泳池.
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