粤泰·金边港出售2室2卫公寓
粤泰·金边港
急售
来自中介
房源介绍
准备入住 | 月台金边港2卧公寓
➡️ 建筑面积：76.36 平方米
➡️ 楼层：6楼
➡️ 2间卧室 | 2间浴室
➡️ 宽敞客厅 | 一字型厨房
➡️ 阳台俯瞰城市美景
➡️ 配备全套家具
📌 地点：金边市董彭区，瓦特·金边坊
房屋
房源亮点
项目亮点
房产概况
房源特点
安保
房源设施
景观
户型与价格
可购买的房型
开发商提供的户型表
| 户型 | 面积 | 价格 |
|---|---|---|
| Studio Room | 38.18m2 - 47.83m2 | $42,648 - $67,398 |
| One Bedroom | 42.45m2 - 53.43m2 | $68,690 - $103,082 |
| Lofts Condo | 123m2 | $359,027 - $388,888 |
现有房源
探索粤泰·金边港的房源
该项目目前有 15 套单位挂牌，价格为其代理今日的报价。
出售
周边社区
位置
粤泰·金边港
区域指南
隆边区
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
市场洞察
此住宅的对比情况
这套房产与Wat Phnom整体市场的对比。
此房源
- 报价
- $81,000
- 卧室
- 2
- 建筑面积
- 76 m²
总价
与Daun Penh其他2居室公寓和套房相比
报价
此处最低价此处最高价
价格低于47个标价可比房源中的92%。
- 可比房源挂牌价中位数
- $237,00047 个标价
Wat Phnom内卧室数量相同（2间）的在售房源过少，因此价格对比扩大至Daun Penh范围。
每平方米单价
本房源每平方米$1,061/㎡
每平方米挂牌价中位数
针对公布了建筑面积的 公寓和套房，不限卧室数
Wat Phnom：仅 15 个公布了建筑面积，不足以计算中位数。
基于 47 个标价房源：隆边区出售2室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 50 个房源 →
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资金
规划购房
以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件
按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。
还款额随上方滑块变化，租金不会。两个数字都未扣除各项成本，因此实际缺口比看上去更大。
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