粤泰·金边港出售2室2卫公寓
粤泰·金边港
价格可议
来自中介
房源介绍
金边沿河2卧公寓出售
房源基本信息：
* 售价：81,000 美金（可议价）
* 楼层：6楼
* 面积：76.36 平方米
* 户型：2 间卧室 | 2 间卫生间
* 家具配置：包含全套家具
* 产权性质：包含所有权过户费（产权变更费）
房源描述与亮点：
* 楼盘项目：粤泰·金边港 (Yuetai Phnom Penh Harbour)
* 项目定位：位于隆边区 (Daun Penh) 核心地带，提供兼具舒适与时尚的都市生活体验。带有私人阳台，可尽情欣赏迷人的河景，无论是享用早晨咖啡还是观赏落日夕阳都非常完美。
黄金位置与周边配套：
* 地理位置：坐落于隆边区河滨地带，距离夜市 (Night Market) 仅 2 分钟路程。
* 周边地标：地处市中心，紧邻金边核心景点，如河滨公园、皇宫 (Royal Palace) 以及国家博物馆 (National Museum)。
* 生活配套：周边遍布各类知名餐厅、品牌零售店及咖啡厅，生活极尽便利。
不要错过在都市天堂中拥有专属一隅的绝佳机会！欢迎今天预约看房，让粤泰·金边港的这一优质单位成为您温馨的新家。
房屋
房源亮点
项目亮点
房产概况
房源特点
安保
景观
房源设施
户型与价格
可购买的房型
开发商提供的户型表
| 户型 | 面积 | 价格 |
|---|---|---|
| Studio Room | 38.18m2 - 47.83m2 | $42,648 - $67,398 |
| One Bedroom | 42.45m2 - 53.43m2 | $68,690 - $103,082 |
| Lofts Condo | 123m2 | $359,027 - $388,888 |
现有房源
探索粤泰·金边港的房源
该项目目前有 16 套单位挂牌，价格为其代理今日的报价。
出售
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周边社区
位置
粤泰·金边港
区域指南
隆边区
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
市场洞察
此住宅的对比情况
价格低于大多数Daun Penh2卧室的公寓和套房。
价格低于48个标价可比房源中的92%。
房产类型 公寓卧室 2建筑面积 76 m²
总价
2居室公寓和套房
Wat Phnom内卧室数量相同（2间）的在售房源过少，因此价格对比扩大至Daun Penh范围。
每平方米单价
所有标明建筑面积的公寓和套房
Wat Phnom：仅 16 个公布了建筑面积，不足以计算中位数。
基于 48 个标价房源：隆边区出售2室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 51 个房源 →
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资金
规划购房
以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件
按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。
还款额随上方滑块变化，租金不会。两个数字都未扣除各项成本，因此实际缺口比看上去更大。
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