从春播夏长到秋收冬藏从家期如梦到家境浓荫从一纸蓝图到幸福启航承载着归家的期盼ONE PARK金边壹号在无数个日夜的匠心雕琢下终于迎来激动人心的交房时刻 不负久候，家期如约而至 总有一些美好需要坚持，总有一些幸福值得等待。2019年6月20日，在全球业主的殷切期盼下，ONE PARK金边壹号终于迎来交房时刻。从方寸之间的蓝图，到展露真容的新家，品质生活在时光的打磨中已然初现。 实景拍摄 历经无数个日日夜夜的匠心坚守，ONE PARK金边壹号不负久候，以至臻品质向全球业主交出一份完美的答卷。 实景拍摄 实景拍摄 星级陪伴，交付井然有序 在交房现场，ONE PARK金边壹号深知每位业主入住新家的迫切心情。进行“一对一”专属星级陪验服务，从资料审核、办理各项手续，再到验房，让业主充分感受到ONE PARK金边壹号细致缜密的交房步骤和对待每一个细节的精益求精。整个交房现场有条不紊，洋溢喜悦。 实景拍摄 在验房环节，物业工程师全程贴心陪伴，详细的为业主介绍需验收的部分，并陪同业主全面检验房屋可能存在的问题并及时为业主答疑解决，保证入住质量。工作人员专业敬业、贴心周到的服务，让业主们感受到归家的匠心礼遇，也再一次证实了择ONE PARK金边壹号而居的正确性。 实景拍摄 实景拍摄 万分匠心，只为一见倾心 对全球业主而言，收房是幸福的开始，而对ONE PARK金边壹号来说，交房则是承诺的兑现。 四年时间，高楼平地起。从浮出地平线、封顶大吉……到如今盛大交房；从拿地伊始的一片荒芜，到现在32万方大城的恢弘而立，每一砖一瓦的堆砌，每一棵树一株花的精心布置，每一个细节的精确把控，都凝聚着ONE PARK金边壹号所有工作人员的心血。 实景拍摄 每一分对空间分毫必较的执着，都只为不负全球业主的一生所托。每一处精工建筑细节的背后，是上千次反复的耐心打磨。每一处让生活更添意境的点睛之笔，都蕴含对细节艺术的孜孜以求。好房子交付背后，是ONE PARK金边壹号值得托付的用心入微，是对全球业主承诺的美好兑现。 实景拍摄 实景拍摄 繁花茂木，萌发盎然生机 夏至时节，ONEPARK金边壹号处处萌发着勃勃生机。为了给业主呈现精致的园林景观，特邀请国际顶级园林设计师团队——法国ALSA公司匠心打造33000㎡超大绿化公园，目之所及，皆是美好。 实景拍摄 高低绿植相互掩映，繁茂花木错落有致，在6大主题园林景观与趣味小品的映衬下，园林的尊贵典雅油然而生。移步异景，每一个维度都让业主置身健康清新之中，让每次归家都有一个好心情。 实景拍摄 实景拍摄 此外，规划之初的儿童游乐场所、康体设施、空中花园、游泳池……每一处细节，如今以超乎想象的效果，如期呈现。  不忘初心，共鉴美好家园 ONE PARK金边壹号能以匠心品质如期兑现，离不开全球业主的一路支持与肯定。交付，是等待的终点，却是美好生活的起点。 实景拍摄 匠心所至，时间为鉴。未来，ONE PARK金边壹号不会辜负每一位业主的期待与信任，坚持“居住，本应如此”的初衷与匠心，以五星级酒店管家式礼遇，继续给予每一位ONE PARK家人宾至如归的尊崇感受。  金边高端现房投资首选——ONE PARK金边壹号 —— ONE PARK金边壹号由全球知名房地产公司GRED开发打造，项目位于PPCC金边城市中心，项目以33000㎡超大绿化公园，打造金边首个花园式社区；拥11000㎡社区情景商业；引进第一太平戴维斯物业、SCIA国际学校等知名品牌，五分钟生活圈内涵盖商务金融、政治、医疗、教育四大中心。成就金边首座文化居住样本。   最新销售动态   美好生活已来，未来如你所鉴！ONE PARK金边壹号30~134㎡精装公寓，涵括一居、二居、三居、Penthouse多元户型，目前，纯现房盛大交房拎包入住，即买即收益，全球火热销售中。 查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

西港悦海湾 开盘倒计时7天！6月28日璀璨绽放巅峰共鉴1680$/㎡起  即享270°超广角精装海景房坐拥一线绝美海景，享永久产权美元资产躺赚每年6%~31%纯美金收益 房源有限，错过再无！ 西港悦海湾超长海滩 为什么选择西港悦海湾？国内知名集团，强势打造西港新名片 西港悦海湾由国内知名企业景成集团有限公司斥资打造。景成集团旗下产业遍及国内外，主营业务包括航空、工程建筑、医疗旅游三大产业，众所周知的瑞丽航空以及柬埔寨最大的JC国际航空公司都是景成集团旗下产业。 47万方东南亚最大单体娱乐中心 西港悦海湾总建筑面积270万平米，是目前西港海滩城市建设体量最大的地标型楼盘，拥有柬埔寨唯一的海上直升机码头,享受景成五星级物业管理。 项目自身规划有47万方东南亚最大单体娱乐中心——海港大酒店，由环球娱乐传奇澳门太阳城集团顾问运营管理。是一个集休闲、度假、商务、住宅、养生、文化、娱乐为一体的大型旅游娱乐房地产项目。 西港悦海湾鸟瞰效果图 优质区位  坐享西港一流城市配套 西港悦海湾位于西哈努克港西港新区核心区域（奥特斯海滩旁），项目距离老城区车程仅需10分钟，距离西港国际机场车程约30分钟。著名的双狮转盘广场、西港国际医院、政府大楼、奥特斯海滩、西哈努克经济特区等均在项目30分钟车程配套设施范围内，周边超级商圈环伺，尽享西港著名景点、医院、商场超市等优渥城市资源。 项目区位图 首付最低20万，优享西港270°一线海景公寓 西港悦海湾距离奥特斯海滩步行不足五分钟，这里海滩平缓绵延百米，水质清澈，白沙纯净，落日炫美，被联合国誉为世界十大最美沙滩之一。项目公寓可270度无遮挡观海，最低首付20万，即可抢占西港悦海湾52-76㎡精装海景公寓，即买即赚！ 以下为奥特斯海滩实景图，美不胜收：  持护照即可买房，享永久产权美元资产 可凭护照购买西港悦海湾房产，并拥有永久产权，房产以美元计价，并且没有遗产税。相比于国内70年产权，永久产权美元资产无疑是留给子孙后代的一笔巨大财富。 项目独栋效果图 17家品牌酒店入驻，年投资回报率6%～31% 西港悦海湾整体项目引进包括斯维登、温德姆、宿易、喜来登等在内的 17 家品牌酒店，是目前西哈努克港最大的酒店集群式综合体。投资回报率6%～31%美金收益，可自持，可托管，每年除了稳拿租金高收益，同时还能坐享房产增值红利。 酒店效果图为什么柬埔寨是东南亚投资不二之选？ 西港悦海湾除了自带强劲的投资优势以外，背靠的国家优势也使西港悦海湾的投资价值如虎添翼。  地处东盟核心 GDP年增速7% 柬埔寨地处于中南半岛的南端，是东盟十国的地理中心，介于中国与印度中间，是前往全球重要市场的要道。且位于泛亚高铁中间，东盟九国包围，海陆空交通密切串联，造就2小时东盟经济圈。柬埔寨GDP已连续多年保持7%以上增长，超越东盟其他国家，成为了全球GDP增速最快的国家之一。  柬埔寨地处东盟核心，与国内西南经济圈和华南经济圈均有交集 全国30岁以下人口占70%，人口红利巨大 柬埔寨是历史悠久的文明古国，也是世界上最年轻的国家之一。国民平均年龄为27岁，30岁以下的年轻人占总人口的70%。年轻化的人口组成带来的人口红利意味着巨大的劳动力和消费市场。可以说，柬埔寨是30年前的中国，而西哈努克港就是下一个“深圳”。 柬埔寨当地参加婚礼的年轻人们 当地货币美元 资产保值 柬埔寨是东盟国家中公认投资管制最少的国家，转账和国际结算都比较自由。而且柬埔寨流通美元,采用「美元、柬币」的双货币政策，房地产以美元计价。这里投资法规很宽松，有利于外商进驻。  美元对于柬埔寨当地房产的加持，也让当地经济抗风险能力大大加强。非CRS成员国 CRS简单说就是“金融账户涉税信息自动交换标准”，举个简单例子，比如说我们中国人有一天去了英国，存了一笔钱，而且很可观，那么英国的银行就有义务把中国人存款的信息金额披露给中国税务总局，这就是CRS信息交换。目前全世界已有上百个国家加入了CRS，而柬埔寨是目前少有的几个不加入CRS的国家，被称为“东方小瑞士”。  非CRS会员国无疑成为了全球资本集中地，柬埔寨也不例外，而全球资本的集中势必会加快当地经济发展、推动城市建设和升级。 柬埔寨那么大，为什么选择西哈努克港？因为西港具有无可比拟的升值潜力及投资回报 作为柬埔寨最大的海港、最大的经济特区，对接中国“一带一路”的桥头堡，柬埔寨总理洪森将西哈努克港视为柬埔寨经济发展的龙头。这里有三亚的环境+澳门的娱乐+深圳的经济发展，占尽“天时地利人和”，拥有无可比拟的升值潜力及投资回报。 西港悦海湾傍晚施工实景 因为西港每年接待平均260万旅游客流，升值空间无可限量 由于其丰富的旅游资源，每年西港接待的游客人数多达260万，占柬埔寨全国接待游客占比近4成，随着经济的发展以及城市化进程的进一步深化，这个人数还将继续攀升。旅游业的火热直接带动西港旅游核心区房屋的价格及酒店房费的持续上涨。种种数据表明，目前是投资西哈努克的最佳时机。 每年都会有大量游客在柬埔寨新年期间到柬旅游，下图为柬埔寨人和游客一起欢庆新年的场景。 因为西港是柬埔寨最大经济特区，第二个“中国深圳” 西哈努克经济特区是柬埔寨最大经济特区，是中柬合作样板园区，是“一带一路”上的标志性项目，被称为第二个“中国深圳”。多年来一直凭借着地理优势、政策优势和投资优势吸引了来自国内外的百余家外资企业和中国企业在这里进行投资开发，其中就包括保利地产、绿地地产及无锡红豆工业园区等知名企业。目前的西港是全世界投资价值洼地，游客众多，华人众多，投资经商机会众多。 即使入夜，柬埔寨也仍有很多工地在紧锣密鼓的施工因为目前全国28个城市直飞西哈努克港，交通便捷往返便利 西港悦海湾距离机场约14.6公里，车程仅需30分钟。目前国内已有28个城市开通直飞西港的航线，每周约有168趟往返航班。并且随着“一带一路”的政策发展，连接中国、柬埔寨、新加坡等国家的泛亚高铁计划2021年通车。今后抵达西哈努克的交通将更加便利。 景成旗下柬埔寨最大航空公司JC航空  西港悦海湾距6月28日盛大开盘还剩7天！趁着还有机票快订票吧！ 1680$/㎡起首付20万即享270°精装海景公寓小投资 大回报永久产权 每年6%～31%纯美金收益6月28日西港悦海湾52-76㎡精装海景公寓全球火热发售抓住柬埔寨淘金机遇！  查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

隆边区(Daun Penh)作为金边发展最早、根基最老的区域，地产水平无疑当属老大，并且随着经济的飞速发展，城市建设不断向前迈进，金边房地产价格水平保持稳步上涨，目前隆边区最昂贵的土地每平米价值达到了10000美元！ 金边市现有12个行政区，市区4个，郊区8个。隆边区位于市区东北侧，金边中心轴线第一象限，莫尼旺大道以东、西哈努克大道以北、洞里萨河以西，占地约7.44平方公里，属于市区内的四大行政区之一。  隆边区是金边发展得最早的地区，拥有三个街市——老街市、干隆街和新街市，最著名的皇宫、真腊剧院、中央市场、塔仔山、老夜市皆包含在内。和邻近的BKK区一样，隆边区代表了金边最繁华的经济中心。 归功于湄公河畔风景独好的位置，隆边区成为了外籍人士最热门的区域。这里餐厅、酒店、酒吧、咖啡馆密集，非常受欢迎，夜生活也极为丰富，被认为是充满活力的中心地区。 隆边区土地价格平均5-6000美元/平米，涨幅超过1.7%。新开发的综合项目的高端公寓价格在3,000美元/平米以上。可用于开发的土地稀少，偶有小面积地块上市交易，房产交易多体现在商业方面，如旅馆酒店租售、门面生意转让等。  目前靠近皇宫，西索瓦码头沿线的地价已经达到了每平方米6,000美元，有些地方一平方米甚至要花费7000-8000美元。这个地方有着良好的商业条件，外国游客集中，非常具有吸引力。值得一提的是，中资超大规模项目粤泰·金边港将会在金边夜市对面兴起，繁华逐步延伸。  查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

金边公寓市场，是近年国际房企争相抢滩的蓝海！ 柬埔寨经济高速发展，GDP连续8年保持在7％以上稳定增长，公寓市场的需求非常旺盛。目前，柬埔寨人口年增长率保持在1%到1.5%，预计2030年将增至2000万人，大部分人口将集中在城市生活。 金边作为柬埔寨的首都，全国资源最集中的城市，吸引了众多的跨国企业入驻，这里长期工作生活的外籍精英人群密集，光是2018年统计的数据就已经超过了30万人。此外，柬埔寨的旅游业也在不断爆发，国际游客呈阶梯式增长。  预估每年需要建造5万个单位才能满足快速发展所产生的需求！毫无疑问，于房产投资者而言，迎合柬埔寨房产市场发展趋势，公寓是最值得关注的产品。而在庞大的供应市场中，“总价低、回报高”的轻巧灵动型公寓是租客最为热选的类型。 在金边政、商、文、教综合的桑园区，诺罗敦大道、271号路（皇家军大道）、洪森大道（60米路）和一号国道四条主干道环绕的中心，一幢36层高的公寓将拔地凌空。垂直明朗的线条勾勒出独特的视觉符号，极具东南亚建筑风格的顶端设计直至云霄。这座全新的建筑犹如一颗冉冉升起的星星，格外引人瞩目。 金边之星 金边之星是中国石家庄房地产十强企业中渥集团继著名的钻石一项目之后，在金边开发的最大的公寓项目，该项目占地900㎡，位处使馆区和金边南部重要商业发展区交汇的绝佳策略性位置，主打27—67㎡精巧灵动户型，能够吸引源源不断的租客。 金边之星活动价 单身公寓，1套，一口价$342552室1厅1卫，1套，一口价$54888 轻巧户型最热租最高年租金回报率15.3%（未包含租金逐年递增）让你轻轻松松当上国际房东！  潜在租户集中投资房产一旦选对了位置，人流量自然会滚滚而来。金边之星项目恰好位于著名的使馆区，5分钟生活圈内涵盖超过450家特色店铺和政府机构，便捷的交通网络通达顺畅，从这里出发，国际学校、商业银行、华人医院、繁华市场都可轻易抵达，为潜在租户提供了舒心方便的生活环境。  自身配套齐全公寓自带36层空中酒吧，夜色之下坐在高空中边享受徐徐凉风，边欣赏繁华的城市光景；专门配置的健身房让租户在工作之余，尽情地挥洒汗水，感受酣畅淋漓的畅快；足足有239个的大型智能停车场让爱车轻松归位，不必为无处停车而发愁；还有干净的桑拿室，管家式物业管理，省钱又省心。 *36层空中酒吧 *健身房 *大型智能停车场 国际租客热选户型好的户型设计更美观，实用性也更强。柬埔寨常年阳光充足，把这一点充分利用起来就能打造出令人向往的生活空间。金边之星可提供448房源，包括单身公寓、两房一厅、三房一厅和舒适型两房一厅，除了按国际标准精装修外，可以自由配置全自动洗衣机、电冰箱、厨房等生活设施。 阳台奢阔，每一户都采光极佳，能够让窗外风景自然入户。室内还采用了开放式的厨房设计，简洁轻便，小空间也可以应用得很灵活。当然，不同的户型会依照不同的特点进行规划设计，内部空间舒适安逸，充满了家的暖意。这样的公寓怎能不升值？  做一位国际房东是很多人的梦想，中国的房价已经高得让人难以喘息，然而你可曾想过，搭乘一趟飞机花费3小时左右，就可以到达另一个投资的热地柬埔寨。在这里，你可以以租还贷，轻松拥有不动产升值财富。而在金边之星，$34255可以获得一套单身公寓，$54888可获得一套2室1厅1卫的房子，这样的投资可谓非常值了！  查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

柬埔寨房地产网原创文章，严禁抄袭！ “柬埔寨的房基本都卖给了中国人，本地人压根就负担不起！”从第一次接触到柬埔寨房地产开始，就有朋友给了我衷心的劝告，而我对此也是深信不疑。 01 柬埔寨初次在我脑海里留下的印象就让我对这个国家下了定义：穷！道路交通杂乱无章，纠缠不清的电线犹如蜘蛛网一般盘踞在头顶，沿街低矮的楼房还保留着法国建筑的风格，隐隐透露着那段时期的辉煌，不过墙体外层早已斑驳老旧； 在饭店老板支在路边的摊子吃个饭总能碰到身形佝偻的老太低声讨要钱财，河边光着屁股奔跑的小孩似乎连鞋子也买不起，开车驰离金边，尘土飞扬之外只剩一番宁静的乡村场景......你很难想象这样一个国家，这样的生存状态怎么能买房，很多人可是连生计都成问题啊！  事实上，2018年全国人均月收入只有125美元，2019年制衣、制鞋业工人的底薪是182美元，首都金边普通柬埔寨工人的收入约有差不多200美元，会中文或英文的工薪阶层每个月的工资大概在500美元左右。 收入很大一部分是要用来生活消费的，那柬埔寨的消费水平如何？说出来可能要让人大跌眼镜，据泰国曼谷Living Asean时尚生活网2017年的数据调查显示，柬埔寨金边的生活成本在200分满分中获得了51.16分，在东盟最贵的城市排名中排在第三位，仅次于新加坡和曼谷。 今年年初，经济学人智库（The Economist Intelligence Unit,EIU）发布了2019年的全球生活成本调查结果。新加坡和香港、巴黎并列榜首，金边的排名则蹿升了6位，在全球全球97个国家的133个城市中排在了第76。  生活在西港的朋友则切身体会到，西港的消费水平甚至高于金边。柬埔寨像是一个矛盾体，一边是低收入，一边是高消费。不止生活成本，公寓市场的价格也不低，首都中档公寓的平均价格为每平方米2,559美元，高端市场平均价格为3,272美元。把几个数据放在一起对比，让人不得不怀疑，本地人真的有能力承接房吗，所谓的人口红利真的有优势吗？ 再仔细观察你会发现矛盾的不只是收入和消费的问题，满街的豪车都是本地人在开，据说2017年全球共卖出50辆劳斯莱斯幻影，.其中17辆被卖到了金边；永旺商场、堆谷TK广场、万客隆等大型现代商场，以及 master sukisoup火锅连锁店、披萨店、Amazon咖啡店等消费不低的场所里出现最多的还是柬埔寨人，这时我才发现，柬埔寨人不是没有消费能力，而是他们的消费能力被低估了。 *咖啡店里满是柬埔寨人 02 就在最近，柬埔寨国家银行（NBC）对外公布的数据更是让人大吃了一惊。柬埔寨的房地产又掀起了新一轮的银行贷款热潮，房地产和建筑贷款占所有贷款的三分之一以上。2019年第一季度，民众从银行或金融机构借款购房的金额达到了32亿美元，同比增长34%，这还不包括客户与住宅区开发商直接办理分期付款的金额。 要知道在柬埔寨，许多银行都需要“硬产权”做抵押才能发放贷款，因此外国人想符合贷款资格是比较难的，所以大部分向银行贷款的还是柬埔寨人。 上周末，我抽空去拜访了一位本地朋友，他家住在中央市场附近的一栋公寓里。很多人都说本地人喜欢排屋，不喜欢住在公寓，因此我对这个“特殊”的本地朋友购买公寓一事充满了好奇，于是也就更加留心观察。  坐在公寓大厅的沙发上等待朋友的过程中，楼里的住户三三两两搭乘电梯上下，有欧美面孔的外国人，也有年轻的本地女孩，有的则是抱着小孩的一家三口，虽然不清楚他们究竟是租户还是自己买的房，但从现实来看，也有不少本地人选择公寓。 中央市场这一地段每天都可以看到来自世界各国的游客，周边资源聚集，价格自然不菲，朋友家不过60平米左右也花了20万美元。朋友的家人穿着普通，本就不算宽敞的家里放置的用品并不多，电视机旁的柜子上却摆放着他们去世界各地旅游的照片。交谈中，朋友告诉我，他们家原本在西港，有一些土地资产，卖了土地得来的钱就买了金边的公寓和土地，而他们所在的楼层也有不少本地住户。 朋友还坦言，柬埔寨将会迎来公寓时代，人们早晚有一天会住进公寓，但是按照柬埔寨人的习惯，大家更喜欢一家老老小小住在一起，非常开心，排屋不仅能容得下一家人，底楼还能改成店铺做小生意，所以排屋更受欢迎。想要吸引柬埔寨人，你要考虑他们喜欢的是什么。  其实，在金边像朋友一样家里有土地和多套房产的人不在少数，有的靠着收租活着，有的继续想办法做生意赚取更多的钱。比起从其他省份到金边打工的人，这部分的人群生活要好很多。 在朋友的提醒下，我打算去看一看排屋的实际售卖情况。随着金边地价的不断上涨，很多排屋开发商为了节约成本只能把地点选在郊区。 金边国际机场附近是排屋比较聚集的区域，一幢幢有着三角屋顶，安置着推拉铁门的屋子连成一排，看上去有些压抑，这些新建不久的排屋仍旧没有改进，存在采光不足、内部空间阴暗潮湿等缺点，很多都空置里，里面并没有看到人住。尽管如此，旁边的土地继续被推平，从附近的居民那里了解到，新的排屋又要兴起。 *图片来源于网络 几经对比，终于发现了一个不错的排屋项目，整个小区整齐规划，屋子与屋子之间有间距，每家还配有小花园，私人停车场，看上去都可以算作小别墅了。和朋友一群人马上兴奋起来，打算前往项目地点，实际考察一番。从钻石岛出发，汽车飞快向前行进，窗外的风景在变换，感觉离城区越来越远。 环城路上，一辆又一辆拉满土石的大卡车驰过，掀起一阵厚厚的尘土，不难看出这里正在进行大建设，本地朋友向我们解释，这个将建成第二个钻石岛。一个多小时的行程后，终于接近目的地，汽车拐进一条小道，往前行驶不久就看到巨大的广告牌指引，黄土路上满是汽车轮胎压过的痕迹。  最终，我们到达了目的地。销售中心就在项目小区的外面，门口停了几辆汽车，推门而入，工作人员非常热情，立马招呼我们坐下，并拿出图纸熟练地介绍起来。环顾四周，屋子里坐满了柬埔寨人，没有看到外国人的身影。 *销售中心迎来的客户基本都是柬埔寨人 工作人员介绍说，偶尔会有中国人和韩国人到这里看房，但大部分还是柬埔寨人，目前完工的几十栋排屋全部都售空了，需要投资只能预订新的，根据工作人员所说的方向望过去，很大一块面积的土地上摆放着一些水管材料，几名工人在搅拌水泥添砖。  尽管小区规划整齐，房型让人心动，但不得不说项目的位置实在太偏远。但转念一想，另一方面也说明一个事实，金边的发展真的非常迅速，建设已经从城区扩散到了郊区。 03 不少人感叹，近几年金边的变化实在太大太大。就拿大家都熟知的钻石岛来说，几年前这里未经开垦，还是一片泥地沼泽，上面居住着寥寥几户渔民家庭，眨眼间荒芜的小岛变成了热火朝天的大工地，又一转身大工地早已变成了富豪聚集的黄金区域。 近半年以来，钻石岛吸引过来的财富正在向外溢出，从毗邻皇宫的柬埔寨最高法院经过原被色大楼，通往永旺商场的道路两旁，韩国、日本字样的招牌逐渐被取下，换上的是中国字样的招牌，餐厅、酒店、KTV、钱庄、商店......而这一带的租金、房价也跟随着继续上涨了一轮。 离金碧辉煌的Naga2只有一步之遥的空地上，耗资35亿美元的Naga3 已经悄然开建，建设工地外面被简易的铁板包围，里面机械轰隆作响，工人汗流浃背，忙碌不停，这一片区早已成为了金边的王牌地段，Naga3再建设完成，区域价值可想而知。 *钻石岛 当然，我真正想探究的不是金边的变化，而是柬埔寨人究竟有没有能力负担房产，他们会以什么样的方式去适应这种变化。如果说目前的房产已经另他们负荷不起，房价地价轮番上涨之后，他们又如何去承担？ 从现实观察到的景象中可以看出，不止是外国人，还有很多柬埔寨人也活跃在房地产市场。就公寓而言，很多人能够负担，而接受了财富启发的人群开始转变思维选择贷款买房。于本地人而言，房子是刚需这是其一，能够从房地产市场中获利这是其二。但从传统的居住方式进入现代的居住方式自然是需要一个过程的。在前一批大胆尝试的购房者带动之下，更多的人也会受到影响。 *金边房屋逐渐被公寓楼取代 任何事情都不能从绝对的面去看，如果说本地人买不起房，至少有那么一部分具有强大购买力的人会让你知道，有一些客观存在的实力或许是被你低估的。   查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

中央商务区是一个城市现代化的象征与标志，是城市的功能核心，是城市经济、科技、文化的密集区，一般位于城市的黄金地带。 根据中国社科院和中国商务区联盟联合发布的蓝皮书显示，香港中环CBD为世界级CBD，我国三大国家级CBD为北京商务中心区（北京国贸）、上海陆家嘴金融贸易区、广州珠江新城。  ““地段，地段，还是地段”” 北京的CBD，也就是俗称的国贸圈，是上个世纪80年代初，涉外机构开始进入这里，这里汇集了全北京市70％的涉外资源，清晰地见证了中国改革开放的发展脉络和时代巨变。  北京国贸位于北京最核心的地段，并且不限高，所以这里的土地堪称是北京最贵的土地。这里的房价也一直是北京房价的金字塔顶端。 经过北京房价几番穿越牛熊，国贸房价仍然坚挺在高位。国贸CBD附近的楼盘平均单价没有低于7万的，而地段好、设计好、小区好的物业单价每平米已经超过10万甚至20万，总价也从2000万元到上亿元不等。  “高净值人群，拥抱未来” 房产投资一直是家庭资产配置中重要的一项。摇摇晃晃的世界，海外资产变得格外重要。 不是这几年海外美元资产才火，而且这几年越来越多的人觉醒，想把钱放到更保值更安全的地方。房产的保值性，就是从一开始就一体化考虑的，这也是购房选房的底层逻辑。  柬埔寨作为未来东盟新中心，以及与中国超级大国的友好常态关系，使得成为很多人海外投资出手的理由。 要买就买国家的中心城市，金边。金边之于柬埔寨，就相当于北京之于我们一样，更不用说柬埔寨这个国家更小，资源更集中。太平洋CEO屹立在柬埔寨金边的焦点核心区域，玛卡拉区，这是金边档次最高的区域。  在不确定的未来我们就要做确定的决策。这个时候位置变得非常重要，为什么？ 因为我们放眼全球可以发现，顶级服务公寓都有其共性 —— 全球的高端物业都是整个城市高端资源的集中。它们往往坐拥顶级地段、拥有顶级设计和顶级配套，而这些顶级公寓的租售比也是普通住宅高2倍以上。 太平洋CEO在的玛卡拉区，从更深层次上说，这个区域位置，是金边的中间核心。  城市核心代表了一个城市的属性，是政治文化、商业经济的载体，你一听到那个位置的名字，就知道“哦，那是在**城市啊”。北京天安门，西安的钟楼，成都的太古里，都是城市正中心的一个点，从中心点出发，东西南北都顺路通达。 金边的中心就在玛卡拉。金边城市的地图对折再对折中心刚好就在这个位置，就在太平洋CEO的地方。 一个好物业的硬标准就是说产品本身有没有好配套。  核心圈的位置，意味着商圈环绕。太平洋CEO周边临近City mall、奥林匹克运动场、中央市场等，距离总理府只有300米。面积十万方的奥林匹亚商场和Chimong商场将要开幕，你想去的地方都扎堆在这儿。 太平洋CEO的基础设施可以满足对居住、商务、娱乐各种需求的想象，拥有餐厅、KTV、餐厅、Party Room、会议室、Lounge、红酒雪茄房、SPA等多种功能场所。 太平洋CEO商务会客厅 柬埔寨金边的商务人士或外籍客户都会选择这样的核心商务区，且写字楼云集的优质地段下榻。这里有安静的阅读厅，也有十二人、二十人、八十人多种空间面积的会议室可供使用。  商务人士对理想生活的定义，是繁忙中也有生活。站在太平洋CEO，俯瞰金边整座城市的美景，手里拿着一杯珍藏版的红酒，是一种油然而生的睥睨天下之感。  随着越来越多的外企入驻，越来越多的外籍人士、外事人士来柬工作，精英阶层开始回归城市，金边迎来发展新机遇。占据更好地段的世界性豪宅受到他们的关注，选择与身份匹配的物业，太平洋CEO是他们购买或租赁的不二选择。 “百万买宅，千万买邻”，买房早已不简单只是买房。而是拥有入城市顶豪圈层的入场券，选择物业与自身已经搭载的商务社交属性。 红酒雪茄馆 Lounge 会议室 通过窗户能看到什么，房子的价值就是什么。33层高的楼层，太平洋CEO早已突破城市天际线。其实不少买家在选择太平洋的同时，也在思考着，为什么太平洋这样的盘叫做CEO呢？于是我们也总结出来属于太平洋的五高属性： 高楼层+高品质+高价值+高保值+匹配高净值人群=太平洋CEO 被市场认可、能穿越周期，甚至跑赢金边楼市溢价盘。 “买还是不买”？请听从内心，俯瞰世界的人，往往更加懂得世界。 通常看过CEO盘的人，都知道可以闭眼入。 现太平洋CEO的工程进度到G层楼板，已交出周周热销金額破百万美元的成绩单。6%包租2年，5%返酬1年的优惠政策，错过了很难再有。 金边楼市产品的进一步提升也需要像太平洋CEO这样的盘进驻，一起来打造金边更好的未来。   查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

蒙多基里省将建设新机场的消息传出以后，该区域的土地价格上涨了10倍。尽管新航空公司运营的具体日期还未明确，蒙多基里省土地买卖活动开始活跃起来，地价也悄然上涨。 一名政府官员表示，民航代表对新机场的建设地点进行了实际考察，项目计划要用到很多土地，除了机场本身，额外的基础设施也需要土地储备。不过目前还不能明确建设的具体时间，因为政府需要更多的预算，提前收集土地储备。 目前蒙多基里省最贵的土地在1500美元至3000美元一平米，值得注意的是，2018年政府计划建设两个新的省份，并从干拉、蒙多基里和拉达那基里省划出，得知消息后，大量的买家涌向这里，土地买卖活动急剧增加，地价上涨也渗透到了周边区域，不过后来建设新省份的计划被取消了。   查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

“随着西哈努克港被设为经济发展特区，西港的城市建设吸引了越来越多的中国房企的参与，而位于奥特斯（Otres）海滩边上的西港悦海湾将于6月28日迎来开盘，据悉该项目总建筑面积270万方，内含47万方单体娱乐城，将有包括温德姆、斯维登、喜来登等17家品牌酒店入驻运营，距奥特斯（Otres）海滩直线距离20米，首付最低20万人民币。 亚洲经济新虎柬埔寨 很多人提到柬埔寨最先想到的是穷、落后，其实不是，柬埔寨自从现任总理洪森执政后，政局稳定，经济发展迅速，居民收入和生活水平得到不断改善，并且柬埔寨连续6年以上GDP增长速度保持7%以上，是全球GDP增长速度最快的国家之一，被评为“相当值得投资的国家”，曾经的价值洼地正在走向价值高地。   西哈努克港 下一个深圳 柬埔寨政府将西哈努克港（下文简称西港）设立为经济发展特区，并放宽西哈努克港招商引资政策，而很多国内房企都看到西哈努克港的城市升值潜力，纷纷到西港拿地建设。 西港北邻吴哥窟，东邻金边，西邻泰国湾，并且西港自身有奥特斯海滩、独立海滩、胜利海滩、云壤国家公园、科保柴瀑布等旅游资源，西港及其周边的旅游资源十分丰富，每年都吸引着大量的海内外游客。 ●奥特斯海滩实景图 不仅如此，西港将于2019年开采出第一桶石油，未来的西港将是柬埔寨重要的贸易港和石油开采地，这些都将为西港的经济发展提供源源不断的血液。 放眼国际，西港是中国“一带一路”沿线重要城市，是泛亚高铁沿线重要城市，是东盟十国地理位置的中心，目前国内28个城市的直飞航班加上未来的高铁通车，西港这座城市的升值空间非常巨大。 西港悦海湾｜距离海滩20米的海景房 位于西哈努克港奥特斯海滩的西港悦海湾楼盘，距离海滩直线距离20米，将于6月28日开盘，首付最低只需20万人民币即可购得海景房，主推户型在52—76㎡之间。 ●西港悦海湾效果图 据悉该项目由国内知名开发商景成集团打造，定位为西港海滩新名片，项目总建筑面积约270万方，集娱乐、休闲、酒店、餐饮、商务、养生等多功能于一体，项目内含47万方东南亚最大单体娱乐中心备受瞩目，项目共分4期开发，1期房源已售罄，项目整体建成后将成为西哈努克港市的新地标。  ●会所效果图  值得一提的是西港悦海湾引进了温德姆、斯维登、喜来登等17家品牌酒店入驻运营，是西港目前最大的酒店式集群综合体，可以让购房者享受年投资回报率6%-23%的美元收益。  ●酒店效果图 据记者了解，西港悦海湾位于奥特斯海滩的售楼部已经进入了开盘倒计时，工作人员为售楼部开放做着紧锣密鼓的准备。 查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

2019年已过大半，回顾上半年，柬埔寨继续塑造经济神话。由于出口经济增速高于预期，消费和建筑业持续增长，世界银行在对柬埔寨经济前景的最新展望中，将2019年和2020年经济增速由此前的6.8%分别调整为了7.0%和6.9%。 抛开农业、服务业、旅游业等重要因素外，柬埔寨国家的经济增长更多依赖的是建筑业，整个国家经济增长的五分之一几乎都来源于建筑行业。  据统计，2019年前4个月，柬埔寨建筑业投资额达27.42亿美元，和2018年同期相比增长了67.3%，新房产项目不断涌现。  在柬埔寨众多大大小小房产项目闪耀之时，有那么一些项目依然遵循家不止是载体，更是生活之理念，推崇最契合健康高端颐养的现代人居，从项目选址、人群定位、未来规划、商业环境等等因素进行了系统性的考量监测，保障投资者能在回报率以及财富值上获得最大稳健收益，这些房产项目在业界煜煜生辉，赢得更多房产投资大佬的偏爱，下面我们就来尽情品鉴吧~ 2019柬埔寨房产投资热荐： 太子天玺湾 34万平方太子天玺湾是太子地产集团在西港的首秀之作，位于柬埔寨西哈努克市胜利海滩省政府旁。 太子天玺湾涵盖酒店式滨海公寓，绝佳头排观海席位，270°瞰海视野，户户享独立景观阳台，兼具功能与景观，浩瀚之境一览无遗，家就是度假天堂。太子天玺湾从家到海的直线距离，只百步之遥，滨海度假式高端公寓户型纷呈多样。 想拥有属于自己的一套海景房？欢迎到太子天玺湾进行现场考察！ 太子·金海湾 太子·金海湾位于西哈努克港核心，地处西港最著名的海滩——索卡海滩之上，距离海边不到400米，南部紧邻西港地标索卡五星级酒店，总建筑面积22万㎡，由柬埔寨知名品牌太子控股集团旗下太子寰宇地产集团倾力匠造。作为西港首个城市综合体项目，太子·金海湾实现了旅游配套的转型升级，为全球海居旅客、商务办公人士和本地市民构建美好滨海休闲度假体验。 保利公馆 保利公馆坐拥金边市中心最繁华的黄金地段，项目周边政商云集。2公里半径范围内汇集总府/国防部、新闻部、工业部、ANZ银行、安达银行、加华银行、中国银行等顶级政商部门。 名校荟萃：3公里半径范围内金边皇家大学、经济大学、 健康科技大学、新加坡国际学校、智慧大学环绕四周。 商圈环绕：中央市场、乌亚西市场、苏利亚超市、百盛商 场等大型商业环绕，尽享城心醇熟配套。 保利公馆打造顶级私家会所，咖啡厅、健身房、餐厅、酒店、酒吧一应俱全。，为金边名流阶层带来世界级别的尊贵享受。 全精装舒适空间，拎包入住，宜商宜居，成就您的财富收割永动机。岭南花园 岭南花园位于首都金边黄金中轴圈——洪森大道，也称60米大道、总理大道，是首都金边ING卫星新城发展规划新城，集经济、政治、贸易、文化的新城央核心商圈，岭南地产集团倾力打造岭南花园、岭南城、岭南豪庭三大百万项目，首开20万m²的岭南花园，整体绿化率45%，项目以国际标准的规格规划，内饰精装，全力打造金边全新的生活宜居花园，金边人居典范。 坐拥首都金边交通枢纽，东揽一线湄公河江景，西临金边ING新城，北靠31国使馆特区，南距金边最大新机场仅10公里，一站即享全城繁华中心，步步即达首都商圈城央，享东盟经济生活经济圈3小时，国际都市一揽成名;国际常春藤直升国际学校ISPP步行8分钟即可到达;CIS加拿大国际学校仅10分钟车程，星级医疗中心近在咫尺，Mega Mall、PH商城、日本商超永旺三期三大商圈交汇，奢侈繁华新城，举步可享。 超6500m²热带风情园林颐养静谧，超650m²私人会所轻松体验，健身房、国际无边际游泳池等随意畅享，奢华生活，自主掌控。 岭南花园为潜在买家提供了绝佳的投资机会，持护照就可购买，五年返租，每年7%的回报率，是不可多得的极好投资项目。   The Peninsula Private Residences 半岛御景 The Peninsula Private Residences半岛御景坐落于宁静的水净华区--金边市政府规划最大新城水净华新区，毗邻洞里萨河与湄公河，独享360度无敌江景，日本大桥桥头堡绝佳位置，俯瞰两河交汇，5分钟直达金边CBD中心，欧美使馆区。 金边核心区域环绕，包括金融区和行政区以及邻近的中央市场。其中包含安达大厦和加华大厦等等地标新商业中心、Brioni，Hugo Boss 或Salvatore Ferragamo 等国际品牌零售商，以及金边 HardRock咖啡厅、Rosewood酒店等新成立的娱乐场所。 后花园、多功能大厅、露天私厨聚所、多功能办公室、儿童泳池和娱乐区、桑拿室、健身房、空中花园等生活配套齐全，住户可以任意选择多功能设施进行使用或娱乐。为每一位住户的社交、运动、以及孩子教育或与家人朋友聚会提供了全面的服务。 作为东运会国家门面金边未来核心，The Peninsula Private Residences半岛御景是一个富有无限隐形资产的好项目。  中国作为最大投资国，必然会抓准好时机来使自己的财富升值，去年，世界500强企业至少有78家已在柬埔寨进行投资，大部分为房地产企业，何不乘着房产投资的巨轮，借势缔造自己的财富奇迹呢！ 查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

对于中国人来说，投资千万条，买房第一条。不论是出于投资观念的更新，国内的限购政策，还是因为国内的房价门槛越来越贵，越来越多的人将目光投向了极具潜力的东南亚国家。  2015年以来，在世界经济下行环境中，东南亚地区国家的GDP增长率普遍为4%左右，越南、缅甸、柬埔寨、老挝、菲律宾的增幅都达到了6%以上，而柬埔寨更是连续五年GDP增长率达到了7%以上，居世界之首，虽然柬埔寨经济基础薄弱，但作为世界工厂产业转移地，近年来的爆发式增长是必然的。   被视为经济洼地的东南亚各国，房价自然也相对很低（新加披除外）。而随着经济增速的加快，各国投资者看到了这一地区的投资价值纷纷抢占市场，尤其是遍布世界各地的中国投资者，东南亚房产也成为其投资对象之一。 有数据显示，东南亚地区移动互联网的每天访问时间为3.6小时，（而美国用户则为每天2小时），到2025年，该地区互联网经济规模将达到2000亿美元。目前，国内阿里、腾讯、滴滴、小米等公司均已在东南亚投资布局。 这正好印证了一点：东南亚有天然的优势会作为世界级的发展中心，原因可以总结为以下三个方面： 01东南亚在整个片区正处于经济上行阶段，这里成为全球产业转移的承接地，未来整体经济会继续加快； 02这里有全球最明显的人口优势，超过50%的人口年龄低于30岁。 03得天独厚的地理和地缘的优势。在地理东南亚与中国边界接壤，而中国推出的“一带一路”战略，对东南亚将是非常大的助推力。另一方面，美国、日本纷纷看重东南亚的地理位置，日本是有历史原因的对东南亚有大的投资，美国则希望借助东南亚来遏制世界老二中国的崛起。所以，在当下局势下，东南亚将是重要的战略地位。      选择东南亚投资来博得高收益，原因其实也很简单。东南亚国家相对于其他发达国家，或者相对于中国，当前的经济基础都要偏低一些，这也意味着它们整体的经济规模和未来发展都有十足的增长空间。看一看中国过去三十年的发展就会发现是同一个道理，北上广深也好，各个省会也好，经济发展速度，人民收入水平，更不用说扭曲的高房价。 过去几年，金边的房价从1千美元到4千美元，不过三四年光景；曼谷的地铁线日夜不停的建设着，中泰高铁也是火速开工；越南胡志明的股指超越美股的疯涨，与国企改革和中国的私有化是何其之像。   在中国进入“改革深水期”的今天，经济增长放缓，系统性风险若隐若现。尽管我们对中国经济怀有强烈的希冀和信心，认为最好的市场依旧是在中国。但是，最近一段时间，国际局势黑天鹅不断飞出，风险无处不在，一旦黑天鹅或者系统性风险来临，很难快速抽身。 从资产配置的角度来说，分散风险是必须的，就像鸡蛋应该分到不同的篮子里一样的原理。而相对于发达国家当下的楼市增长速度已经放缓，而东南亚发展空间大、回报率高、资金又比较容易进出，因此，我们的建议是，拿出一部分资金，投资这个“三十年前的中国”。     中国在亚洲乃至全球的经济影响力是有目共睹的，经济发展快与慢对其他国家的影响都非常明显。而东南亚国家的位置和发展契机在现在的国际形势下却变得非常适宜。中国经济发展变缓，有系统、体制的原因，但也有劳动力老化，人力成本增加等原因。而这一点正好给了发展阶段与中国不一致的东南亚一个契机：他们可以用自己廉价和年轻的劳动力来承接这些制造业，借鉴中国崛起之路上的经验。 而中国在经济稳步增长和国家实力提升的关键时期，东南亚的战略地位也是毋庸置疑的。“一带一路”牵动的东南亚各国，都受益匪浅。 所以说，中国经济兴盛，东南亚受益；中国经济增长放缓，东南亚依然受益。这便是投资东南亚的核心所在。   而我们又如何用全球格局变动，来指导个人财富增值？这里有两个简单的投资逻辑，可以满足大部分人的投资需求。 逻辑一：承担一定的风险，获取高额收益。逻辑二：稳中求升，寻找价值洼地。 投资，除了想要获取高额回报之外，最最重要的，是资金安全，而仔细观察，我们又会发现，目前作为东南亚重要经济体的印度尼西亚、马来西亚、菲律宾、新加坡、泰国等，都几乎没有能够称得上世界级的公司。这其中最为重要的原因就是政治局势变动频繁、整体基础设施建设不健全、劳动力素质较低、营商环境较差。 2013年，就曾因政治暴动导致多家汽车制造商威胁将要退出泰国。2014年，越南更是爆发了针对外国投资商的暴力事件。而今年，马来西亚大选后，新上任的该国总理马哈蒂尔公开声明要严厉审查中国投资者，这种尖锐的态度，也极大损伤了投资者对马来西亚的投资信心。由此看出，东南亚几个国家中，政局最为稳定的，经济发展势头最劲的莫过于柬埔寨了。  柬埔寨有哪些优势？ 01东盟核心地位，“一带一路”迎发展 柬埔寨位于东盟的中心战略位置，也是前往全球重要市场的要道。是“一带一路”在东南亚的重要节点，近年来正在迅速崛起，一跃成为东南亚的“新兴市场”。  02政局稳定  关注民生 中柬关系友好 柬埔寨与世界上大多数国家保持友好关系，也是WTO等组织成员国，政府关注民生，大力发展经济，中柬建交60年，友谊非常深厚，中国一直是柬埔寨最大的外来投资国，柬埔寨有80%的大型公共设施都由中国援建。 03无外汇管制，房地产以美元计价 柬埔寨不实行外汇管制：外汇法对任何外汇经营都不设限，包括转账和国际结算。汇率由各商业银行自主定价。作为亚洲地区唯一以美元作为买卖计价货币的国家，柬埔寨绝大多数资产以美元计价和交易，银行存款和贷款都可用美元。 04滨海城市西港，享受各种红利 西哈努克港简称西港，位于柬埔寨西南海岸线，以西哈努克太皇名字命名，是柬埔寨最大的海港，也是柬埔寨第二大旅游城市。奥切迭海滩、胜利海滩、索卡海滩、独立海滩等海岛景观得到了全世界的认可，被联合国评为世界最美沙滩。  目前，西哈努克已成为中国人海外置业的首选之地，房价每年上涨10-20%，租金回报率高达20%，住房供不应求的态势，吸引了大量的中国投资客。  新都汇是由新都汇集团（柬埔寨）有限公司开发的20万方海景城市综合体，集团是集房地产开发、物业管理、酒店经营管理、商业运营于一体的大型综合集团，集团公司自成立以来，始终以“服务第一、信誉至上”为经营宗旨，以“崇尚文明，与时俱进”为公司核心理念，形成了“建筑品质生活”的开发理念，全心全意打造品质居所。  鉴于柬埔寨经济发展势头强劲，中柬两国友谊深厚，柬埔寨国内政局稳定，旅游业、建筑业、石油能源等产业发展迅猛，集团公司决定深耕柬埔寨市场，前期以房地产开发为主，以公寓和商业物业的运营管理和相关投资为辅，一主两副多轮驱动。 目前集团公司在柬埔寨西哈努克开发建设20万方海景城市综合体项目——新都汇、2万方新都汇假日酒店项目、新都汇西港大酒店项目，并在柬埔寨首都金边建设运营金边新都汇假日酒店。多个项目均已全面启动，欢迎品鉴！  查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

据柬华日报报道，由柬埔寨富豪李永法勋爵斥资开发的亚洲最大的水上乐园Garden City Water Park即将在7月启用。 据Garden City Water Park项目负责人于日前透露，亚洲最大的水上乐园Garden City Water Park即将在7月启用并向民众开放。 根据LYP集团总经理成日勋爵透露，试运行后，该公司将于今年12月初正式开业。 他称，Garden City Water Park项目的投资总额为5500万美元，并且是在柬埔寨发展理事会的注册资本。现在，这个巨大的水上乐园正在加速建设当中，并会在7月份开始试运行，并向民众开放。同时该公司还贴出招聘公告大量招聘相关人员。 他说，目前金边及柬埔寨境内仍然缺乏符合国际标准的水上乐园项目，因此LYP集团才决定建造这一个亚洲最大的水上乐园项目。 Garden City Water Park项目占地6公顷位于李永法勋爵新卫星城开发区内，距离金边约18公里。Garden City Water Park的建成将是东南亚最大的水上娱乐项目。必将成为金边时夏烈日里家庭休闲的好去处，成为金边吸引国内外游客新的旅游增长点。 据了解，Garden City Water Park项目这一亚洲最大的水上乐园项目是由LYP集团的董事长李永法勋爵投资兴建，LYP集团也是柬埔寨最著名的本土柬埔寨人创办的投资公司之一。 查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

据柬华日报报道，迄今为止，位于金边市市内的4大重要基础设施正在施工，整个工程进展如火如茶，以便缓解金边市交通拥堵日益严峻的问题。 金边市政府发言人孟铭帕斯雷介绍说，目前，位于金边市内的4座重要基础设施正在进行施工，以缓解金边交通堵塞。他介绍说4个基础设施分别是:宗周立交桥和地下通道建设项目，估计将在2022年竣工；位于金边市玛卡拉区奥林匹亚商业城（Olympia City）项目周边的人行天桥；由海外柬华投资公司（OCIC）兴建的跨洞里萨河混凝土大桥，预计将在2022年竣工；铁桥头立交桥和地下通道扩建项目。 他披露，不仅是上述4个建设项目，市政府也正在调研更多基础设施项目，但目前尚未透露具体详细的内容，这些项目包括在1号公路平发住宅城地下通道项目及5号公路路段地下通道项目等。 查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

第二届柬埔寨房地产大奖（Cambodia Real Estate Awards, 简称CREA）正式启动，活动将于12月在金边索菲特大酒店华丽登场，届时将评选出20多个重大奖项。 柬埔寨房地产大奖是由柬埔寨房地产网Realestate.com.kh、柬埔寨财经部（MEF），及柬埔寨房地产评估协会（CVEA）三方共同策划并主办的，以甄选并表彰优秀的房地产代理人、代理机构，并推动柬埔寨房地产行业更进一步专业化。 该活动也是为了纪念柬埔寨最伟大的建筑先驱、高棉建筑设计之父——旺莫利万（Vann Molyvann）而举办，奖项标志着柬埔寨房地产行业的卓越成就，将在全球范围内得到广泛赞誉。 柬埔寨房地产大奖不会向参赛单位或获奖者收取任何费用，我们将通过专业的小组进行评判和颁奖，并通过网站和社交媒体渠道的在线投票机制，获取公众意见。整个评估程序将交由柬埔寨投资管理公司（CIM）严格监督，以确保评奖过程公平公正。 房地产界所有公司和个人，不论其经营规模或财富如何，都能参与角逐。一旦被提名入围，将被邀请参加颁奖典礼和晚宴，获奖者还将获得专属奖杯。奖项只对在柬埔寨财经部(MEF)拥有许可证的公司开放。并且，必须是柬埔寨房地产评估协会（CVEA）的注册会员。  提名细则： 提名现已正式开始，材料首先将被递交到柬埔寨财经部，以验证所有企业是否在该国合法注册。注意：他们只会检查您的商业登记号码。 然后参赛作品将会被进一步传递给专业的评审团评审，最后再将分数提交给柬埔寨投资管理公司（CIM），提交过程会保密进行，不会对外透露数据信息。 今年的评审小组将由柬埔寨国选律师事务所主合伙人和柬埔寨王国政府官方法律顾问的Sok Siphana 博士和其同事领导组成，Sok Siphana 博士曾取得过非凡的成就，在业界享有很高的声望。 提名方法： 登录官网免费注册：https://cambodiarealestateawards.com/registration电子邮件：info@realestate.com.kh联系电话：090 921 000柬埔寨房地产代理商、个人代理商、估值专家和物业管理公司均可参与，提名现已正式开始，您可以登录官网注册，我们希望每一个优秀的代理商和昂地产专业人士都不会被遗漏。 重点来了！都有什么大奖？ 奖项超过20个，分为两大类：企业类和个人类企业单位大奖包括：年度最佳房地产代理公司奖；年度最具潜力代理公司（新虎奖）；区域最佳房产代理公司奖；年度最佳资产评估公司；年度最佳物业管理公司；年度商办资产代理公司；最具人气奖和最佳雇主奖。 个人奖项包括：年度最佳房地产经纪人；年度最佳销售代理人；年度最佳租赁代理人；最佳新人奖（新星奖）；年度最佳评估专业人士。对行业的持续发展有远见卓识的个人，将被授予CREA的产业杰出贡献奖。 欲了解更多信息，请点击原文访问活动网站：https://cambodiarealestateawards.com/ 2019年，从柬埔寨房地产大奖（CREA）带一个象征荣誉的奖杯回家，我们期待您的加入！目前赞助商招募正式开始，协助柬埔寨房地产业进入新的里程碑，期盼能够得到您的鼎力支持。活动赞助请加加微信（sqr19940302）或致电：010897886咨询 查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

作为被世界银行评估为东盟成员国发展最快的城市金边，有她独一无二的优势 于人，高棉的微笑浸润在每个人DNA中俯首即礼，感受无国度之分的温暖善意于景，东南亚圣河湄公河与柬埔寨母亲河洞里萨河在此交汇，天赋奇景，蔚然壮观……这无不吸引眼球，引大潮至金边  有人说，水净华区将在五年内成为金边首屈一指的“富人区” 这里有水，三江汇聚揽天赋自然奇景；这里规划完善，尚有丰富的可开发土地资源；这里吸引了众多实力派兴建大规模排屋园区； 这里区域地价相比四年前增长了300%,区域内租赁行情也是异常热火，高端酒店公寓月租金直逼3000美元； 这里有中柬、中日两座友谊大桥通向大河西岸核心区， 新水净华大桥也将于今年底正式通车，未来还有跨洞里萨河的大桥和直通皇宫洋人街的大桥，将实现五桥“亨通”水净华； 这里，也将落址金边首条单轨线路，直接连通金边国际机场！  因地制宜，取经全世界滨江大作，在金边最具发展潜力的水净华区，在金边湄公河和洞里萨河的交汇处，紫晶壹号赫然而生，其举步直达湄公河畔，推窗俯瞰城市繁华，揽两江波浪壮阔，打造“离尘不离城”的诗意生活方式，代言金边高端人居新名片。 无疑是开启东方下一个陆家嘴的传奇！  紫晶壹号  紫晶壹号位于金边水净华区湄公河与洞里萨河交汇处，整个项目以41层、140米超高Art Deco双子楼规划建设，鼎筑金边城市新地标，荣启金边湾居生活。 为高效便捷生活代言 10分钟到达塔山寺15分钟到达金边大皇宫20分钟到达NAGA 金界娱乐城20分钟到达永旺超市20分钟到达中央市场25分钟到达奥林匹克体育馆水陆交通配套齐发力助力紫晶壹号打造“离尘不离城”式便捷生活  为金边中央生活代言 这里荟萃吃、喝、玩、乐、购、医、教等城市顶奢配套万客隆、尚泰百货为您提供一站式超爽购物体验这里名校聚集，水净华小学（中学）、谢亲王中学美国诺顿大学、柬华理工大学，让子女从小感受文化气息的熏陶日本顶尖北原国际医院，为健康保驾护航金边奥林匹克体育馆，让您感受体育的震撼和刺激 亚洲最大的水上乐园和18洞高尔夫球场，为您打造出门如同度假的惬意生活  为轻奢度假生活代言 这里拥有5000㎡超豪华紫晶会所居于此，您可于空中酒吧举杯邀明月居于此，您可在行政酒廊、空中花园会客聊天居于此，您可环视江景趣味健身、于水疗中心养生SPA居于此，您可以享受酒店管家式服务，不为琐事烦心……让时光停留于此，让生活慢一点、再慢一点悠然度假式生活由此启幕 这里拥有东南亚皇室级珍奢园林，采用全球流行的垂直绿化技术，移步易景，让生活萦绕在绿意中，让建筑和自然和谐共生，打造诗意健康生活。  紫晶壹号深谙生活品质之美河湾与城市拥抱，繁华与静谧于此融合以独到眼光，设计出一种最具生命力的居住范本以户型艺术，精雕细琢，承载生活智美实现“户户观景”，打造“回家即是度假“的休闲惬意生活 A户型销售面积：48.99~59.27㎡ 生活的N种志趣有时候就来自生活空间的灵动变化实用空间的精简布局总能精准满足你的需求户型方正，干湿、动静分区明确Studio的它从空间上就能GET到你喜欢简约而不简单的点 真正让你体验“麻雀虽小，五脏俱全”的惊艳阔景阳台，视野优越即使是精致小户，一样不失气度风范想你所想这就是紫晶壹号 F户型销售面积：127.04㎡ 清晨，坐在270°无遮挡超大阳台迎接第一缕阳光或是伴着醇香咖啡给自己一个温柔的下午茶 偌大的空间及无与伦比的极致江景此刻尽属于你无限江景尽在眼底心灵沐浴在自然之中时间由你支配，生活的美感也随你悦动 爱生活的你总有些奇思妙想方正的户型，多室设计能安放下梦，并好好让它们梦想成真这是个奇妙的空间这也是有品位的家，具备度假的悠闲这里就是紫晶壹号 更多户型鉴赏*点击可查看大图 现48-127㎡晶品一居、阔景两居，奢雅三居多重精奢户型已面市发售，臻享东南亚巅峰人居生活，提前抢占金边湾区发展原始股，正当时。 查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

财政部最新发布的数据报告显示，柬埔寨政府在2019年前四个月新颁发了13个赌场牌照，使得该行业的经营许可证总数达到了163个，也就意味着柬埔寨的合法赌场数量已经从150家增加到了163家，其中有91家位于沿海的西哈努克省。 近年来，柬埔寨赌场激增。2018年期间，政府共颁发了52个赌场牌照，截止年底，柬埔寨有营业执照的赌场数量已达150家，这主要归功于西港赌博业务的激增。此外，柬泰边境的波贝和柬越边境的巴域也各拥有10多个博彩场所。中国游客创纪录的增长被视为赌场增长的主要原因。 柬埔寨财政部金融业部长Ros Phearun表示，柬埔寨163家赌场中，西港占据了91个。尽管很多赌场经营许可已经被授予，但实际上只有51家在运营，其余部分还在建设中，也有一些已经停止了运营。赌场数量的增加反映了游客数量的增加，尤其是中国游客数量的大幅增长。 据旅游部的数据，2019年第一季度，柬埔寨共接待了将近242万国际游客，其中中国游客排在首位，总人数超过了88万，同比增长了37%。1996年的“禁止赌博法”规定，禁止柬埔寨公民参与赌博，柬埔寨赌场的创收大多来自中国游客的贡献。 手握金边200公里范围内独家赌场经营权Naga world金界娱乐城是柬埔寨最大的赌场，该赌场在2018年实现了14.74亿美元的收入，净利飙升53%，其贵宾主要来自中国。为满足预计2025年到访柬埔寨的550万中国游客，金界控股（NagaCorp）拿下了白色大楼旧址的地块，并斥资35亿兴建Naga 3，该项目90％以上是非博彩游戏，可对游客和家庭开放。 Ros Phearun透露，赌场的增长给柬埔寨政府带来了大量的税收，2018年，政府从博彩业收集了4600万美元，预计今年将达到7000万美元。与此同时，立法机关已经完成了有关赌博法律草案的拟定，并将很快提交给部长理事会。根据这项法律，政府将吸引更大些的赌场投资，并增加行业收入。  查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

21世纪最贵的是什么？人才！柬埔寨每年以超过7%的速度高速发展越来越多的中资企业进军柬埔寨人才短缺也是柬埔寨面临的社会问题之一 如果你的公司在发展过程中遇到以下问题:招不到人才招不到性价比高的人才招不到优秀的高端人才 你可以来参加由People&Jobs 猎聘公司联合BBU大学举办的西港校园招聘会 西港校园招聘会Sihanoukville Campus Recruitment Fair 日期：2019年7月5日时间：上午7:30—晚上19:30地点：柬埔寨西港 Build Bright 大学（谷歌输入“Build Bright University”可获取定位）主办方：People&Jobs 猎聘公司联合BBU大学主办  此次校园人才招聘会主要面向在读以及即将毕业的大学生，为企业提供酒店管理，销售，财务，金融等方面的人才，也为招聘方和应聘者提供一个双方交流互动的平台。  主办方简介 BBU大学（Build Bright University）建筑光明大学（BBU）是柬埔寨领先的大学之一，在全国各地共设有八个校区，该大学提供政府教育、青年和体育部批准的副学士、学士、和博士学位相关课程。 此外，学校还会定期开展基于客户的培训、研究和咨询，为社会培养出大批优秀的能够满足国家发展需求的人才。People&Jobs猎聘公司柬埔寨猎聘公司People & Jobs是一家专业从事猎头服务和人力资源解决方案的公司。 通过长期的探索和不懈的努力，公司积累了大量的人脉和经验，能够为本地企业和跨国公司提供强有力的支持，同时还为求职者和雇主提供了更广泛的专业平台。  往届校园招聘精彩回顾（金边BBU大学校园招聘）  7月5日，西港BBU大学，我们不见不散！ 查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

对于中美贸易战，经常能听到这样的观点：中美两国“合则两利，斗则俱伤”。不时也能听到专家们的警示：中美贸易战将对全球经济增长不利，而且皆是输家。为此，中美两国进行了为期一年多长达十轮高级别的磋商，真可谓是一次“马拉松式”的谈判。  而就在最近，关于贸易战又出了一件大事。 美国总统特朗普当地时间周日(5月5日)发推特称，从本周五(5月10日)开始，美国对中国价值2000亿美元的输美商品所征收的关税将从目前的10%增加到25%。 这一消息猝不及防。一夜醒来，开盘后的A股一泻千里，不仅三大股指再创最大单日跌幅，上证指数更是跳空下跌一度击穿2900点！国际原油，期货等资本市场也是一片绿油油！全球市场一片混乱，避险情绪急剧升温。  暴跌的，除了股市还有人民币。消息刚出来的时候，人民币汇率直线大跌800基点，跌超1%！在汇率波动上，1%是一个很大的数据！别看小小的1%，可是牵涉起码万亿为单位的资金……  随后，中国央行宣布，决定从5月15日开始，对聚焦当地、服务县域的中小银行，实行较低的优惠存款准备金率由11%降至8%。约有1000家县域农商行可以享受该项优惠政策，释放长期资金约2800亿元。  *有专家指出，定向降准的“意外”到来很可能出于平抑此次市场波动的考虑。 这场中美贸易战激战正酣，越演越烈。对于广大“吃瓜”群众而言，中美贸易的博弈，无疑会给大家带来这方面焦虑：会不会间接持续造成国内经济不景气，让国内投资无从下手？人民币贬值，个人资产缩水该如何应对？  先来看一张图，这是近几年的美元人民币走势图。  图中可以看出，低点是2014年1月份1美元兑6.04人民币；高点是2016年1美元兑6.98人民币。 做个简单假设：比如你在2014年低位买入5万美元（即投资30.2万人民币），一直持有到2016年最高点，你会发现当初的5万美元升值成33.35万人民币了。 总共两年半，收益率将近10%，那么1年就是4%（10%÷2.5）。如果加上投资美元资产，获得的收益会更高。 *可见，配置美元资产很重要，即使是最基本的换汇，至少也能对冲人民币贬值的风险。如何让你的财富能够保值？相信说到这里，很多人心里都有了应对方向。 “没有贫穷的口袋，只有贫穷的脑袋”。——巴菲特 根据胡润研究院发布的《2018中国高净值人群财富管理白皮书》显示：国内84%的高净值人群有“人民币贬值”的担忧，而他们的应对方法是加大海外资产的配置比例。其中，60%以上的人看好海外房产投资。东南亚房产成为海外投资新宠提起投资海外房产，大多数人想到的是英美澳加，但近几年来，随着“一带一路”战略辐射，东南亚房产市场成为了投资者的“发烧地”。东南亚国家以其火热的旅游业，“井喷式”增长的房价及租金回报率吸引大量投资者的目光。 而在东南亚这些国家中，亚洲经济新虎——柬埔寨成为高净值人群海外置业的首选目的地之一。  选择柬埔寨房产进行投资，将收获两大好处：第一，汇率对冲，防止财产缩水。因为当前的世界货币体系是以美元为核心的，而柬埔寨作为世界第三大美元资产国家，美元占据了本国80%以上的货币流通量，可以长期保证资产价值的稳定性，和国内资产做对冲。 第二，增值的可能性更高。柬埔寨2018年GDP增长率为7.3%，高居东盟第一、2018年房价涨幅达16.7%，跃居全球第一、2018年租金回报率达6.92%，排名全球第四，东南亚第一。好的经济环境，是房产市场向好的保障。所以柬埔寨房产的增值可能性更高。 此外，柬埔寨奉行100%对外开放政策，无外汇管制、美元计价、享关税优惠、永久性产权、非CRS国等诸多优势，越来越多的投资者正涌入这座充满机遇的魅力之国。下一波海外置业浪潮，将在这里继续掀起！ *免责声明：本文部分文字及图片来源于网络，如有不妥，敬请联系删除。 金边高端现房投资首选——ONE PARK金边壹号 —— ONE PARK金边壹号由全球知名房地产公司GRED开发打造，项目位于PPCC金边城市中心，项目以33000㎡超大绿化公园，打造金边首个花园式社区；拥11000㎡社区情景商业；引进第一太平戴维斯物业、SCIA国际学校等知名品牌，成就金边首座文化居住样本。五分钟生活圈内涵盖商务金融、政治、医疗、教育四大中心。ONE PARK金边壹号精装公寓，涵括一居、二居、三居、Penthouse多元户型，准现房拎包入住，为客户构筑不一样的居家尺度。   最新销售动态  ONE PARK金边壹号30~134㎡精装公寓，涵括一居、二居、三居、Penthouse多元户型，准现房拎包入住，即买即收益，全球火热销售中。 查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

第二届柬埔寨房地产大奖（Cambodia Real Estate Awards, 简称CREA）报名参赛持续火热中。 本届大奖赛将于12月12日揭晓20多个重大奖项，颁奖晚宴在金边索菲特大酒店华丽登场。 快速报名通道已进入倒计时阶段，最后截止日为11月21日，次日参选提名也将截止。敬请把握机会！  第二届柬埔寨房地产大奖 柬埔寨房地产大奖是由柬埔寨房地产网Realestate.com.kh、柬埔寨财经部（MEF），及柬埔寨房地产评估协会（CVEA）三方共同策划并主办的，以甄选并表彰优秀的房地产代理人、代理机构，并推动柬埔寨房地产行业更进一步专业化。 本活动也是为了纪念柬埔寨最伟大的建筑先驱、高棉建筑设计之父——旺莫利万（Vann Molyvann）而举办，奖项旨在表彰柬埔寨房地产行业的卓越成就，并且推及全球范围以获得更广泛的认同和赞誉。  为什么要参加柬埔寨房地产大奖？ 柬埔寨房地产大奖不收取参赛团体或个人任何费用。各大奖项通过专业的小组进行评判和颁奖。11月25日至12月6日评奖大会通过网站和社交媒体渠道的在线投票机制，获取公众意见。专业评估小组10月上旬已开了首次的碰头会议。整个评估程序将交由柬埔寨投资管理公司（CIM）严格监督，以确保评奖过程公平公正。  房地产界所有公司和个人，不论其经营规模或财富如何，都能参与角逐。一旦被提名入围，将被邀请参加颁奖典礼和晚宴，获奖者还将获得专属奖杯。奖项只对在柬埔寨财经部(MEF)拥有许可证的公司开放。并且，必须是柬埔寨房地产评估协会（CVEA）的注册会员。  在经济和财政部的指导下以及CVEA的支持下，联欢晚会将成为柬埔寨历史上房地产业最大的庆祝活动。 财经部部长温本莫尼洛将正式揭开晚宴的序幕，300多家领先的房地产经纪人、开发商、政府官员、律师和经济学家们共同庆贺。  当晚的盛况将通过国家最大的媒体平台CTN、Fresh News、ThmeyThmey、高棉时报和柬埔寨房地产网Realestate.com.kh，现场向数千个家庭观众直播！ 柬埔寨房地产业界的“星宿之夜”不容错过，限量入场券发售中，先到先得，售完即止！  柬埔寨房地产大奖提名细则： 提名现已正式开始，材料首先将被递交到柬埔寨财经部，以验证所有企业的商业登记号码，确认是否在柬合法注册。 参赛申请将会由专业评审团评审，11月22日再将分数提交给柬埔寨投资管理公司（CIM），所有数据和信息向外界一概保密。 今年的评审小组将由柬埔寨国选律师事务所主合伙人和柬埔寨王国政府官方法律顾问的Sok Siphana 博士和其同事领导组成，Sok Siphana 博士曾取得过非凡的成就，在业界享有很高的声望。 柬埔寨房地产大奖提名方法：  登录官网免费注册：（点击直接进入官网）https://cambodiarealestateawards.com/registration电子邮件：info@realestate.com.kh联系电话：090 921 000 柬埔寨房地产代理商、个人代理商、估值专家和物业管理公司均可参与，提名现已正式开始，您可以登录官网注册，我们希望每一个优秀的代理商和房地产专业人士都不会被遗漏。 重点来了！都有什么大奖？  两个类别的奖项共计超过20个：企业类和个人类 企业单位大奖包括：年度最佳房地产代理公司奖；年度最具潜力代理公司（新虎奖）；区域最佳房产代理公司奖；年度最佳资产评估公司；年度最佳物业管理公司；年度商办资产代理公司；最具人气奖和最佳雇主奖。 个人奖项包括：年度最佳房地产经纪人；年度最佳销售代理人；年度最佳租赁代理人；最佳新人奖（新星奖）；年度最佳评估专业人士。对行业的持续发展有远见卓识的个人，将被授予CREA的产业杰出贡献奖。  竞选大奖能获得什么附加值？ 凡参赛个人和团体都将获得入围提名的印章和决赛奖章在大奖赛年度期限内，所有奖章将无偿标示在柬埔寨房地产网的代理商或房源信息页为获奖者提供专业摄影侧写分享获奖的专业视频记录获得媒体合作伙伴和新闻媒介的大力宣传柬埔寨房地产网com.kh和《柬埔寨房地产》杂志对品牌和商誉的高度曝光  欲了解更多信息，请点击链接访问活动网站：https://cambodiarealestateawards.com/ 2019年，从柬埔寨房地产大奖（CREA）带一个象征荣誉的奖杯回家，我们期待您的加入！ 查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

2019年已经过半，上半年的发展状态非常积极，光是两个月的建筑投资额接近4亿美元。从各方面的数据和实际表现来看，下半年的投资情况将会持续火热，那么在投资的过程中，哪些数据是您不得不了解的呢？ 602019年是中柬建交第二个60年的开局之年2019年，洪森总理首次出访选择了中国。王天文大使表示，2019年对中柬是一个非常特殊的年份，既是新中国成立70周年、柬第六届新政府全面施政之年，又是中柬建交第二个60年的开局之年，两国关系站在新的历史起点上。第二届“一带一路”峰会，洪森亲自参加，期间中柬两国签署了9项协议，柬埔寨还获得了6亿人民币的国防资助。  40首季度吸引投资超过40亿美元据柬埔寨国家发展委员会发布的报告显示，今年前四个月，柬埔寨共有115个项目获批，总投资额约40亿美元，与2018年的81个项目相比，大幅上涨。最近五年，也就是2014年到2018年，柬埔寨投资一直保持着良好的增长水平。据柬埔寨发展理事会（CDC）的报告显示，这段时间里全国共批准了959个投资项目，总投资额达到了230亿美元。  7%GDP连续8每年保持7%以上稳定增长近年来，柬埔寨的经济发展取得了突飞猛进的成绩。过去20年，柬埔寨国内生产总值（GDP）平均年增长率保持在7.7%，2018年更是达到了7.5%，这一数据超过了原本7.1%的预期，比东盟平均GDP增长速度高出2.5%。2019年，柬埔寨GDP将保持稳定增长。农业、服装和鞋类、建筑业和旅游业等是GDP增长的主要推动力。 16.7%金边房价涨幅达16.7%，全球第一2019年1月23日，胡润研究院携手不动产管理机构斯维登集团，联合发布《2018年度全球房价指数》中指出，柬埔寨金边过去一年跃居全球房价涨幅第一，涨幅达16.7%。《2018年度海外置业投资回报指数》中指出，金边房价收益6.5%，是海外置业投资回报最高的城市。  30%土地税基将调升，金边地价将上涨30%以上根据财经部的公告，柬埔寨政府已经调整了金边的土地登记税费的征税基点，以便在今年7月开始以新的税基标准征收土地登记、土地转让费。从这一变化来预计，7月后总体土地价格水平将在当前地价基础上增加30％以上。柬埔寨估值师和地产代理协会主席Chrek Soknim表示，目前来看，更新后的价格约为目前实际市场价格的70％至80％。  2500柬埔寨人口将增至2500万！据柬中时报报道，洪森总理今年2月表示，随着国家经济快速发展，柬埔寨人民的生活水平也不断提升，人口年均增长1%到1.5%之间。据估计，柬埔寨全国人口将从目前的1600万人，增至2030年的2000万人和2050年的2500万人，大部分人口将集中生活在城市。  7002019年柬埔寨预计将接待700万国际游客2018年柬埔寨的国际游客突破了620万人。2019年第一季度，柬埔寨共接待国际游客187万人次，同比增长了9.7%，其中中国游客约68万人次，同期增长了35%。预计2019年全年柬埔寨将接待700万国际游客，创造近100万个就业岗位，并为国家创收50亿美元的外汇。  25柬埔寨有25处采油区域，年底将产出第一滴油瑞赛部长于2019年6月6日出席在国会召开关于“石油管理法草案”研讨会时指出，包括海域和陆地在内，柬埔寨一共拥有25处采油区域，而2019年年底预计可以开采出柬埔寨第一滴石油。柬埔寨石油机构总监兼矿产与能源部发言人姜苏表示，随着柬埔寨即将开采第一滴油的同时，由中国公司投资建设的炼油厂也即将正式启用。这座炼油厂一期项目的年产量多达200万桶，2期项目预计将于2023年竣工，年产量将增至500万桶。  6柬埔寨计划5年投资37亿美元修建6大机场据高棉日报报道，柬埔寨民航国务秘书处发言人4月透露，王国政府计划未来5年兴建和修复至少6个机场。即将兴建和修复的6个机场分别是金边市新机场、暹粒省新机场、国公省七星海新机场、王家军市机场、卜迭棉芷省波贝市机场，以及东北省的机场（上丁省、蒙多基里省或拉达那基里省其中之一）。  7柬埔寨计划建设7条高速公路柬埔寨高速公路发展计划（Express Way Development Plan）对外公布，该计划显示，为把重要经济区连接到邻国，除了“金边—西港”高速公路外，柬埔寨还计划兴建6条高速公路，以作为重型运输服务和现代化产业的基础发展方向。覆盖全国10个省市，该计划有望在2020年至2030年开始实行。  以上10大关键数字透露着什么？中柬两国关系深入合作，柬埔寨国家经济稳步起飞，为吸引更多投资者，尤其是中国投资者，政府在基建方面做足了规划准备，各方面的发展也在往好的方向不断迈进，不难预测2019年下半年又将创造出更好的成绩，一切都拭目以待！  查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

在柬埔寨，实景现房这几个字究竟有多大的价值？ 或许人们早已习惯了投资期房，看着精美的效果图和宣传视频，感受着开盘发售现场的澎湃气氛，满心期待着未来生活的一片美好。然而正在交房的时候，却发现理想与现实之间的差异。 不可否认，柬埔寨的期房有它自己的优势，如果购买为动工的房产可获得最高30%的升值，是项目动工后的6倍。但对于小心谨慎的投资客来说，把钱投给充满太多未知数的期房是非常冒险的行为。 如果能在金边买到实景现房，并且项目位置正好处在城市发展区，价格还不贵，那就再理想不过了。事实上，在金边CBD的延伸区堆谷区就摆着这样一个机会——De Castle Noblesse 公寓。  De Castle Noblesse 公寓由柬埔寨著名的开发商De Castle开发，属金边堆谷区内现有的最佳公寓版本。新近推出12套升级公寓单元性价比非常高，每平方木仅售1,390美元起，价格比同区公寓均价低近50%！  惊喜的售价，还附送两项大特惠：一、由柬埔寨最豪华的家具店Ethan Allen提供的价值超过14,000美元的豪华定制家具。二、由De Castle团队提供的价值超过10000美元的单元內部升级经费，保证您100%入住示范单位。  柬埔寨首个高端共管公寓住宅楼高15层，共88个单位位于金边堆谷区中心337街85个停车位，车位供应全覆盖 社区规划优越地处堆谷区核心部位，富裕社区的成熟商业与居住融合圈。临337街，30米道路，宽阔顺畅，环境优美，堪比鼎鼎有名的万景岗1区。靠近永旺森速分店和万客隆商场，门庭近处就有现代超市巴荣超市。附近还有Chip Mong 集团开发的大型商厦在建当中。沿街各色国际美食餐厅、休闲咖啡馆。同区有英语国际学校、汉语国际学校，孩子就学放心方便。  公寓设施配置齐健身房游泳池楼顶花园亲子活动室、阅览室全天安保设施物业服务包括清洁、WIFI、接待管理处三层停车场，干净敞亮，游刃有余  性价比高，高度惊人比同区公寓均价低近50% 1,390美元/平方米起超美大户型：三房三卫浴两阳台 建筑面积208.24平方米套内面积148.40平方米公摊面积59.84平方米（已含停车位）  家庭式公寓，全方位奢华布局配套 客厅敞亮，外接阳台，舒展写意，尽享天伦、会友之乐豪华主卧带阳台，专用浴室配浴缸，嵌入式高规格大衣橱两次卧，其中较大的带独立浴室，均有嵌入式衣橱入门玄关处嵌入式鞋柜（收纳柜），美观周到现代西式厨房，配置带烤箱四头炉灶，进餐区宽敞方便还有简约工人房、洗衣间（储物间），绝对是都市居家升级版  交易简单，发展商倾情协助 永久分契式产权可按揭，CUBC诚意合作带租约的单位，租约可更名并持续有效，购买即收租买房自住，入住前修缮保洁全面到位 老牌资深发展商的佳作De Castle Noblesse 公寓是 De Castle公司在柬埔寨创立的品牌系列产品之一。建筑技术与品质是De Castle公司的制胜之道。他们追求每户的建筑安装细节、预制家具都美观耐用，并得到了住户广泛的喜爱和认可。  De Castle公司是谁？ De Castle公司秉承 “以企业精神为核心竞争力与驱动力，成就建筑的永恒”，凭借实力与经验，他们一直扮演着推进柬埔寨建筑与房地产业的先驱引导者之一。 早在2008年，De Castle在堆谷区开拓性成功开发了柬埔寨首个现代高端公寓项目De Castle TK-24。随后，堆谷区另一个公寓项目De Castle TK-83也顺利建成，目前是De Castle公司在柬埔寨的驻地。以上两个建案均由ASIA AMC 管理。 2014年柬埔寨首个高层豪华公寓项目De Castle Royal，位于莫尼旺大道，也是De Castle公司的代表作。 此外，De Castle公司先后参与了多个著名的商业地产项目的建设，它们包括金边大厦、金边交易广场、Lion City Phnom Penh、Granferte LeoPalace 21等。 De Castle公司继续以一流的技术和优质的服务，致力柬埔寨房地产业开拓，经营的重心目前正向园区项目延展。  现房公寓，发展商诚意让利出售，楼龄不长，价格比名气大大的万景岗区、百色河区同类型房源优惠得多，居住满意度却毫不逊色，易出租，回报高。好机会不等人，有诚者速把握！  查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh