柬埔寨王国政府总理洪森亲王于2019年5月27日上午出席了在泰国曼谷举行的联合国亚洲及太平洋经济社会委员会（UN-ESCAP）第75届会议，并在会议上介绍了柬埔寨20多年来的经济发展状况，即每年平均保持7.7%的增长率。 洪森亲王表示，这20多年来的经济增长迅速，使柬埔寨成为了世界上经济发展最快的国家之一，目前柬埔寨已脱离了贫困国家行列，转变成了中等收入偏低的国家。 洪森亲王强调，柬埔寨能够实现经济高速增长和各个领域的发展完全取决于和平的重要因素，若柬埔寨失去和平，也不会如此地建设好国家和社会。 洪森亲王表示：“和平是建设国家和社会最重要的因素。在此前提下，柬埔寨经济每年平均保持7.7%的年增长率，这20多年来，柬埔寨已从贫困国家成为了中等收入偏低的国家。” 洪森亲王表示，柬埔寨王国政府致力减少贫困的工作。柬埔寨的贫困率继续稳步下降，从2004年的53％下降到2014年的13.5％，估计在目前的10％之内。柬埔寨的目标要于2030年实现成为中等收入偏高国家和2050年成为高收入国家的目标。 根据财经部的报告显示，最近20年里，柬埔寨是世界8个经济最迅速增长的国家之一，即柬埔寨经济增长率平均保持7.7%，具有宏观的经济增长，创建了柬埔寨投资环境的优势，而且公共债务处于良好的状况。 查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

想在柬埔寨置业投资，却担心期楼的风险？房价水涨船高，四处寻觅可负担的住宅又犹豫不决？有能力支付首期却苦于贷不到银行按揭，无奈还在租房？ 看看De Castle Noblesse 公寓给你带来的绝佳机会：  柬埔寨著名的开发商De Castle新近推出12套升级的De Castle Noblesse公寓单元，属金边堆谷区内现有的最佳公寓版本。其余公寓单位由开发商自持，确保了物业管理的真实到位，没有“甩手大掌柜”。  性价比，非一般的高比同区公寓均价低近50% 1,390美元/平方米起超美大户型：三房三卫浴两阳台建筑面积208.24平方米  惊喜的售价，还附送两项大特惠： 一、由柬埔寨最豪华的家具店Ethan Allen提供的价值超过14,000美元的豪华定制家具。二、由De Castle团队提供的价值超过10000美元的单元內部升级经费，保证您100%入住示范单位。 交易简单，发展商倾情协助 永久分契式产权可按揭，来自台湾的CUBC — Cathay United Bank (Cambodia) 诚意合作带租约的单位，租约可更名并持续有效，购买即收租买房自住，入住前修缮保洁全面到位  买房的有心人会发现，De Castle Noblesse 公寓蕴藏着颤动小心脏的一项项惊喜： 现房，建案零风险永久产权，权益零风险优质配套齐备社区商业、居住井井有条租赁市场人气盛  De Castle Noblesse 公寓大厦 柬埔寨首个高端共管公寓住宅楼高15层，共88个单位位于金边堆谷区中心337街85个停车位，车位供应全覆盖 社区规划优越地处堆谷区核心部位，富裕社区的成熟商业与居住融合圈。临337街，30米道路，宽阔顺畅，环境优美，堪比鼎鼎有名的万景岗1区。靠近永旺森速分店和万客隆商场，门庭近处就有现代超市巴戎超市。沿街各色国际美食餐厅、休闲咖啡馆。同区有英语国际学校、汉语国际学校，孩子就学放心方便。  住宅设施配置齐健身房游泳池楼顶花园亲子活动室、阅览室全天安保设施物业服务包括清洁、WIFI、接待管理处三层停车场，干净敞亮，游刃有余 全家装、奢华布局的家庭式公寓客厅敞亮，外接阳台，舒展写意，尽享天伦、会友之乐豪华主卧带阳台，专用浴室配浴缸，嵌入式高规格大衣橱两次卧，其中较大的带独立浴室，均有嵌入式衣橱入门玄关处嵌入式鞋柜（收纳柜），美观周到现代西式厨房，配置带烤箱四头炉灶，进餐区宽敞方便还有简约工人房、洗衣间（储物间），绝对是都市居家升级版，真正是家的感觉贴心的布局，实用方便的家装配置，让它也成为合租公寓的理想选择  物业背景 老牌资深发展商 De Castle Noblesse 公寓是 De Castle公司在柬埔寨创立的品牌系列产品之一。建筑技术与品质是De Castle公司的制胜之道。他们追求每户的建筑安装细节、预制家具都美观耐用，并得到了住户广泛的喜爱和认可。 De Castle公司是谁？ De Castle公司秉承 “以企业精神为核心竞争力与驱动力，成就建筑的永恒”，凭借实力与经验，他们一直扮演着推进柬埔寨建筑与房地产业的先驱引导者之一。 早在2008年，De Castle在堆谷区开拓性成功开发了柬埔寨首个现代高端公寓项目De Castle TK-24。随后顺利落成的是，堆谷区另一个公寓项目De Castle TK-83，目前是De Castle公司在柬埔寨的驻地。以上两个建案均由ASIA AMC 管理。  2014年柬埔寨首个高层豪华公寓项目De Castle Royal，位于莫尼旺大道，也是De Castle公司的代表作。 此外，De Castle公司先后参与了多个著名的商业地产项目的建设，它们包括金边大厦、金边交易广场、Lion City Phnom Penh、Granferte LeoPalace 21等。 De Castle公司继续以一流的技术和优质的服务，致力柬埔寨房地产业开拓，经营的重心目前正向园区项目延展。  堆谷区在首都金边各热门区域中的戏份越来越重。新兴中产对堆谷区的青睐源起于区内完备的基础设施、整洁优美的市容市貌、相对合理的规划等优势。堆谷区房地产市场突显的优势是，房屋供应和需求同步增长。这里，公寓类的需求比较旺盛，尤其是租赁这一块。 普遍认为，你不能同时拥有奢侈的品质和便宜实惠的价格。 那就错了，De Castle Noblesse 公寓就是最好的证明。这所金边最好的公寓之一，拥有时尚的设计，提供了都市精英所需的一切。 现房De Castle Noblesse 公寓，发展商诚意让利出售，楼龄不长，价格比名气大大的万景岗区、百色河区同类型房源优惠得多，居住满意度却毫不逊色，易出租，回报高。 好机会不等人，有诚者速把握。   查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

站在风口上，猪都能起飞。——雷军近十年，柬埔寨西港经济飞速发展，一举跃居柬埔寨第二大城市，尤其是近2年，西港经济和城市建设进入跨越式发展，日新月异，用一句话来形容它最合适： “西港，每天不一样”！ 按照这个速度，赶上全球最土豪的城市——迪拜，指日可待。  西港的快速发展，也带动了房地产市场的繁荣，西港一套30㎡的公寓月租金已经达到1000美元，房价年涨幅和年租金回均在10%以上。  【新都汇】作为西港为数不多的大型海景城市综合体项目，成为全球范围内炙手可热的投资产品。 最新消息！西港新都汇一线海景公寓营销中心即将盛大开放，开业钜惠，返租3年享36%高回报，返租价格直接抵扣总房款，折后$1220/㎡起，仅限50席！  认识新都汇【籍贯】柬埔寨·西港·第四区第四村（双狮转盘附近）。【体型】20万㎡。【身高】37层刷新西港天际线。【视野】一线海景，距离奥切迭海滩仅200米。【家长】中建七局、新都汇集团。【家庭成员】五星级酒店、海景公寓、西港最大型娱乐场、配套商业。【着装】精装修，一线品牌、家电全包、拎包入住。【身价】30㎡起小公寓，永久产权，总价4万起。【邻居】西港城市顶级配套环伺，东方汇、白沙皇宫、金贝娱乐城、交通警察局、西港免税店、太子酒店、学校、银行等等。  【世界纪录】西港首个生态智慧社区：二维码门禁、指纹锁、免费wifi、健康直饮水、高尔夫球练习场、网球场、健康步道。 西港首个激光音乐喷泉。 西港最大的娱乐场所：自带面积超1万㎡便利店、美容美发、休闲会所、银行、咖啡厅、健身房、私家顶级泳池等一应俱全。   新都汇整个项目涵盖3大产品线：新都汇海景公寓、新都汇国际大酒店（五星级）以及大型商业中心，总建筑面积约20万方。 新都汇位于西港城市核心双狮转盘附近，紧邻城市主干道poulowai  street 300大道，双狮转盘为西哈努克城的中心及城市地标，新都汇距离双狮转盘仅车程1分钟，距离海岸线仅200米，2分钟即可到达西港知名的奥切迭海滩，随着西港城市向东向南发展，项目地段优势明显，发展潜力巨大。  新都汇1000米范围内分布着众多酒店、餐饮、购物及大型博彩娱乐场所，如东方汇、白沙皇宫、金贝等大型娱乐场，以及西港免税店等购物场所，各类酒店、中餐、西餐等星罗棋布，西港时尚精彩即刻收纳。 新都汇自有大型商业中心涵盖多种商业业态，包括西港最大的近10000平米娱乐场、中西餐厅、酒吧、服装店、便利店、咖啡厅、SPA会所等休闲娱乐场所；  整个新都汇项目私家顶级泳池、文化活动中心、网球场、高尔夫推杆练习场、公共会客厅等公共配套一应俱全，同时新都汇配备西港首个也是唯一一个激光音乐喷泉，打造全球瞩目的轻奢豪宅。  敲重点新都汇7大优势，让你无法拒绝！ 睡在大海边  醒在风景里  未来几年，西港还有一大波利好！ ①2018年，柬埔寨共吸引国际游客620万人次，比上一年增长10.7%。其中，中国游客数量最多，约200万人次。其中到访西港的游客数逾200万人次，游客总数同比增长6%。柬埔寨政府提出的目标是，2020年接待国际游客750万人次，2030年吸引国际游客1500万人次。 ②西港国际机场扩建工程2020年上半年完工。 ③西港将建设东盟国际会议中心。 ④连接柬埔寨、新加坡、越南、老挝、中国、俄罗斯等欧亚国家的泛亚铁路计划2021年通车。 ⑤东运会2023年在金边举行，水上项目在西港举行。 *西港码头 ⑥西港2019年底将大量开采生产石油，日产量达3万桶，2020年实现天然气的批量开采。 ⑦西哈努克港将建一个价值2亿美元的新集装箱码头，2023年启用，用于进出口煤炭，钢铁，化肥，大米和石油，并将改善货物运输的效率和迎接来自世界各地的大型客船。 ⑧金边至西港高速公路已破土动工，通车指日可待。 ⑨由中国红豆集团投资建设的西哈努克经济特区，是首批获中国商务部、财政部验收确认的六个境外合作区之一，承载了西港60%的就业人口。  *西港经济特区 可以预见，不久的将来，西港将有越来越多的产业崛起，实现产业兴城、旅游兴城的梦想，人口将大量涌入，城市建设和经济将实现跨越式发展。 今日的深圳和迪拜，就是明天的西港。 查看柬埔寨地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

为吸引更多的游客造访，政府和私营部门组成的联合机构柬埔寨旅游营销和推广委员会正在研究一项新战略。而作为提高柬埔寨旅游产品的竞争力和吸引力的关键点，对国际游客实行免签政策是该委员会向政府提交的重要提案之一。 旅游部发言人Top Sopheak表示，免签证政策目前正处于规划阶段。他透露，柬埔寨旅游营销和推广委员会正在考虑给主要游客或在柬埔寨法定节假日期间访问的游客免签。 为吸引游客参观和长期逗留，会议还提出了很多方案，包括增加柬埔寨在国际市场上的旅游促销活动，扩大到印度的直飞航班，增强国内西港到暹粒的航班连接，以及开发新的旅游产品等。 据旅游部的数据报告显示，今年第一季度，柬埔寨接待的游客超过了180万人次。前三个月的数据则显示，中国游客共有683,436人次，同比增长了35.1％，在国际游客中人数排名第一，为柬埔寨带来了大量的创收。今年，柬埔寨预计将迎来670万游客，而预计到2020年将接待700万游客。 目前，主要有三种方式可以办理柬埔寨签证：使馆签、电子签和落地签。使馆签可以自己去使馆办理，也可以找旅行社等代办机构代理。电子签和落地签办理相对快捷，为了方便中国游客，电子签申请网http://www.evisa.gov.kh还可以转换成中文。  查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

中国最大的钢铁制造商中国宝武钢铁集团公司计划将位于中国新疆的工厂搬迁至柬埔寨，这将是中国宝武钢铁集团公司首个海外生产基地。 该计划受到柬埔寨官员和私营部门代表的欢迎，他们表示当地钢铁生产将有助于满足王国日益增长的钢铁需求，并促进建筑业继续繁荣。商务部则认为，这是反应柬埔寨建筑业蓬勃发展强有力的信号。 中国宝武钢铁集团公司是全球第二大的铁矿石生产商，此次工厂搬迁，计划将机械设备从位于新疆阿克苏地区的工厂中运出，继而运送至距离金边约2480公里的地方。该公司还在考虑今年年底运送两座高炉的可行性，这两座高炉的总装机容量为310万吨。 路透社称，这一计划是中国重工业向海外转移过剩产能的一个大胆例子。作为实现经济现代化的一部分，中国在过去三年中关闭了超过1.5亿吨钢铁产能，但仍占全球产量的一半，年产能为9.8亿吨。北京方面正努力削减内地的工业疲软，中国钢铁制造商正准备维持产量水平。 近年来，柬埔寨建筑业发展迅速，拉动了钢铁需求不断上涨。柬埔寨主要从中国，越南，泰国和意大利进口钢材，根据越南海关发布的数据报告显示，2018年前7个月，柬埔寨从越南进口的钢铁量占该国出口量的近40%，成为了越南钢铁的最大进口国。 在此期间，柬埔寨从越南进口了717,572吨钢材，与2017年前七个月相比增加了49％。金额为462.73万美元，同比增长77.9％。 柬埔寨商务部发言人Seang Thay表示，柬埔寨一直在寻求在本国生产钢铁的机会。目前建筑材料的需求在增加，但除了水泥在当地可以提供供应，其他材料都要通过进口涌入。如果钢铁生产工厂能够搬迁柬埔寨，无疑非常利于建筑业的发展。 2018年6月，柬埔寨政府批准了一项在实居省建造一座价值3100万美元的钢铁厂的项目。一个月后，越南钢铁制造商Hoa Phat宣布计划在西港建造一座价值5亿美元的工厂，该工厂每年可生产200万吨钢材。 目前柬埔寨建筑热潮已经渗透到了各个城市，今年首季度，柬埔寨房地产业的投资额超过了18亿美元，较去年第四季度相比，增长了93%，外国投资尤其是中国投资一直在推动建筑发展向前迈进。 柬埔寨商会副会长认为，柬埔寨建筑行业90％以上的钢铁是通过进口的。如果中国最大的钢铁制造商搬迁计划实现了，它将向当地市场供应钢铁，并有助于降低柬埔寨的贸易逆差。 查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

柬埔寨政府唯一承认的房地产门户，柬埔寨房地产网一年一度的房地产调研又开始了！ 此次调研将同时在微信公a众号、网站、脸书、小程序、APP、邮件平台、短信平台等REAKH旗下所有平台同步进行。 为了回馈微信公众号成立以来中文粉丝们的支持与关注，此次问卷为100%有奖问答！填写问卷调查不仅能够获得赠品，还有机会被抽中幸运奖，获取奖品大礼包！ 都有什么奖品？ 奖品一限量版《2019柬埔寨投资指南》1份奖品二第九期《柬埔寨房地产网杂志》 1份 奖品三即将于10月举办的第五届柬埔寨房地产展VIP门票两张！（涵盖2019柬埔寨房地产展会入场券及专家演讲环节VIP门票） 奖品四赢取幸运奖，金边卢米埃尔Lumiere酒店和茉树酒店Snowbell Hotel套房免费住宿券 参与方法 此次调查问卷共18道题，只需耽误您1分钟时间，您的回答将是完全匿名的，请放心作答。扫一扫下方二维码即可参与  小贴士 1、调查问卷截止日期：2019年7月25日2、请在问卷调查或文章底部留言中留下您的联系方式，以获取礼品和奖品3、其他疑问请联系房小地微信：REAKH2016 查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

“以人为鉴，可以明得失；以史为鉴，可以知兴替；以2018年为鉴，可以捕捉2019年投资风口”  2019年伊始，我们身边的每个人或多或少都在总结过去一年得失，并处心规划新年蓝图。对那些一直想投资柬埔寨房产的朋友而言，你是不是又“完美”的错过了柬埔寨的2018年？  不要紧，虽然这一年柬埔寨的房产保持着15-20%的均速增长，租金回报率也位于全球前列，但在小ONE看来， 2019年的柬埔寨依然存在大把的机会。   //投资“穷国家”，抢占时间的红利// 著名财经作家吴晓波先生说，“投资选择穷国家”。当下的柬埔寨正在经历任何一个发达国家、发展中国家都要经历的阶段，“城市澎湃，江河巨变”，早一步进场无疑会抢占更多的市场发展红利。  举个栗子，如果在去年此时此刻你正考虑买ONE PARK金边壹号，但是左思右想一直等到现在出手，相同的一套房子你要多付出20%的购房资金，这便是时间红利。  目前金边的房产均价差不多集中在2200-2500美金/平方之间，你可能会说，这个价格和中国二线城市房价相差无几，对于现阶段的柬埔寨会不会太高？但是我们要明白，国内有哪座城市房价能在未来5-10年保持15-20%的稳定增长，又有哪座城市的租金回报率能达到8%，甚至10%……  金边作为一国首都，和北京动辄六七万的房价的相比又如何，和曼谷、胡志明等东南亚同纬度城市相比，也处于价格洼地阶段。经过最近几年的高速发展，金边的虹吸效应越来越强，预计2030年金边的人口将再增长50%，未来10年内有80万套房屋需求。   从投资哲学分析，最对的买卖永远没有最低的价格，只有合适的价格。从现阶段金边房价看未来，潜力依然巨大。 //投资”穷国家“，攀附资源型高端公寓// 看懂了大趋势，局限到具体项目，我们依然要搞懂什么样的房子才具备投资“价值”。 房子作为不动产，承载的不光是居住的基本生活需求，更深的层面上是对城市优质资源的依附。这些优质资源包括教育、医疗、交通、商业等各方面的资源，房子本身会随着年限折旧，但那些外在资源却永远存在，且随着城市人口增多，对优质资源的争夺将日趋激烈。所以直到今天，我们可以理解北京十几万一平方的天价二手房是一种什么样的存在。  这个投资逻辑在全世界都通用，包括现在的金边。对于目前尚处于“稀缺”阶段的金边公寓市场而言，我们暂不提“优胜劣汰”，但是，在未来，在人口俱增，在房价普涨的情况下，那些处于核心地段拥有优质配套的物业一定更受欢迎，房价也一定增长的更快。生活水平提升刺激生活需求俱增，这是城市发展大势，对那些刚起步的“穷”国家而言，这样的“市场反应”在短时间内无疑将表现的更加明显。 （小ONE在此温馨提醒大家，虽然现在柬埔寨市场很好，楼市很火热，但也不乏一些投资陷阱，有部分项目因开发商资金链问题抑或土地争议等诸多问题，导致项目烂尾或开发周期过长，影响投资收益甚至血本无归。所以，是选建好的房子？如ONE PARK金边壹号现房，还是选躺着的地？相信大家心里都有这个算盘。更何况站着的房子、躺着的地在ONE PARK金边壹号你都能看到，投资还需多纬度思考。） 据最新出炉的相关机构统计， 2018年金边的房价涨幅达到16.7%，位于“一带一路”国榜首。纵观柬埔寨全年房产相关数据，几乎每个季度都是附加更多优质资源的“高端公寓”引领房价的整体上涨。不难想象，如果看单个高端公寓项目，部分房价涨幅肯定超过20%甚至更高。 这种势头在2018年已经显现，也势必成为未来几年的常态。 金边高端现房投资首选——ONE PARK金边壹号 —— ONE PARK金边壹号由全球知名房地产公司GRED开发打造，项目位于PPCC金边城市中心，项目以33000㎡超大绿化公园，打造金边首个花园式社区；拥11000㎡社区情景商业；引进第一太平戴维斯物业、SCIA国际学校等知名品牌，成就金边首座文化居住样本。五分钟生活圈内涵盖商务金融、政治、医疗、教育四大中心。ONE PARK金边壹号精装公寓，涵括一居、二居、三居、Penthouse多元户型，准现房拎包入住，为客户构筑不一样的居家尺度。   最新销售动态   ONE PARK金边壹号30~134㎡精装公寓，涵括一居、二居、三居、Penthouse多元户型，准现房拎包入住，即买即收益，全球火热销售中。 查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

欧洲商会房地产与建筑论坛本月底召开柬埔寨欧洲商会已着手在本月晚些时候举办年度最重大的活动之一 ― 第四届欧洲商会房地产与建筑论坛。活动将于5月31日上午8点时在莱佛士皇家酒店举行。今年的主题是“迎接竞争”。柬埔寨的发展和现代化使房地产业快速进入激烈的竞争阶段。柬埔寨欧洲商会筹划的这次论坛旨在讨论和思考这一进展。2019年的房地产和建筑论坛将是全天的、行业针对性的讨论、辩论、内幕分析和交流。还将有由公共和私营业内重要牵头的小组讨论。活动当天的话题将围绕四个主题：    市场趋势和行业衡量标准    投资机会    医疗基础设施的需求    物业管理活动的时间安排非常紧凑土地管理、城市规划和建设部国务秘书H.E Lao Tipseiha将为论坛致开幕词。欧盟驻柬埔寨大使乔治埃·德加和欧洲商会主席阿诺·德达克也将致辞。只要你对柬埔寨的投资、商业、房地产、建筑和其他相关行业感兴趣，就会发现本次论坛是真正富有信息和教育意义的。赞助论坛的是柬房地产、建筑和投资领域的一些大机构。赞助商包括Comin Asia、JKA保健、Archetype集团、DFDL、Sika Building Trust、高棉时报、柬埔寨房地产网、Construction＆Property杂志、Thalias Hospitality、Smart、Infinity保险、索菲特酒店、Total、金边澳大利亚国际学校、Event 银行和Bred 银行。请谨记如果您准备在2019年下半年提升竞争优势，请勿犹豫，报名参加论坛。这是您听取专家的意见，并与业内同行建立联系的良机。毕竟竞争已经来临，谁都希望通过接受教育，了解市场来保持领先。在活动专题页面上可阅读有关论坛的更多信息。

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五月，一年中最灿烂的季节鲜花如锦，绿草如茵，到处是鸟语花香一派勃勃生机 盛情的五月，情意浓浓，爱意深深享受了天气明媚踏青赏花归来的全球业主们请查收本月太子地产集团最新动态吧！  太子慈善篇 1.太子地产慈善基金会为西港600户贫困家庭送去慈善物资及现金，总金额达32000美元 2019年4月6日，太子地产慈善基金会在西哈努克省开展了一场慈善捐助活动，为600户贫困家庭送去慈善物资及现金，总金额达32000美元。西哈努克省省长润明阁下，西哈努克市市长伊宋林阁下，太子地产集团总裁、太子地产慈善基金会副主席李敏先生出席了活动。 ▲西哈努克省省长润明阁下为太子地产慈善基金会颁发感谢函 ▲太子地产集团总裁、太子地产慈善基金会副主席李敏先生亲切慰问民众 ▲现场领导合影留念 2.太子地产慈善基金会善捐115000美元修建洪森巴拉萨中学教学楼 2019年4月20日，由太子地产慈善基金会向干拉省洪森巴拉萨中学捐建的教学楼落成剪彩仪式圆满举行。柬埔寨副总理兼外交部部长巴速坤阁下，太子地产集团执行董事长、太子地产慈善基金会主席邱国兴先生出席了活动。  ▲太子地产集团执行董事长、太子地产慈善基金会主席邱国兴先生致辞▲太子地产集团执行董事长、太子地产慈善基金会主席邱国兴先生为教学楼剪彩 ▲柬埔寨副总理兼外交部部长巴速坤阁下在太子地产集团执行董事长、太子地产慈善基金会主席邱国兴先生的陪同下参观新建教学楼 3.柬埔寨福建总商会携手太子地产慈善基金会赞助王国教育部举办的全国竞赛活动 2019年4月28日，柬埔寨福建总商会会长、太子地产慈善基金会主席邱国兴先生一行到达暹粒省的高中学校出席由柬埔寨王国政府教育部举办的全国文化竞赛颁奖仪式。由太子地产慈善基金会赞助的60台笔记本电脑，将成为本次竞赛优胜者们学习的得力工具！ ▲洪尊那隆部长向邱国兴会长颁发感谢状 ▲洪尊那隆部长和邱国兴会长与部分获奖者合影  4.太子地产集团善捐60万美元支持柬埔寨红十字会人道主义工作 2019年5月8日，柬埔寨红十字会举行了世界红十字会和红新月会成立156周年庆活祝动，今年的主题为“我爱柬埔寨红十字会”。洪森总理及柬埔寨红十字会主席文拉妮亲王出席并主持活动。太子地产集团执行董事长、太子地产慈善基金会主席邱国兴先生，太子地产集团总裁、太子地产慈善基金会副主席李敏先生出席活动，并代表太子地产集团向柬埔寨红十字会捐款50万美元。 ▲洪森总理亲临活动现场 ▲洪森总理与太子地产集团执行董事长邱国兴先生，总裁李敏先生合影 集团活动篇 1.太子地产集团柬新年团年晚会精彩上演 凝心聚力，携手共赢。2019年4月12日，太子地产集团柬新年团年晚会在钻石岛会展中心E厅精彩上演。太子地产集团执行董事长邱国兴先生、总裁李敏先生等领导与集团员工、友联单位代表、嘉宾等齐聚一堂，共贺即将到来的柬新年。 ▲晚会现场领导签到合影 ▲太子地产集团领导共同祝酒 ▲太子地产集团执行董事长邱国兴先生颁发特等奖 2.“一带一路”海丝金边论坛暨柬埔寨福建总商会第三届理（监）事会就职典礼圆满落幕 2019年4月25日，“一带一路”海丝金边论坛暨柬埔寨福建总商会第三届理（监）事会就职典礼的圆满举行，积极响应了“一带一路”倡议的号召，推动“一带一路”倡议在柬的深入实施，促进了闽籍侨商间的沟通交流。在新的机遇下，柬埔寨福建总商会将继续发挥桥梁纽带作用，不断提升商会的吸引力、凝聚力和感召力，为中柬经济的繁荣发展贡献闽商集体智慧。 ▲“一带一路”海丝金边论坛现场 ▲柬埔寨福建总商会第三届理（监）事会就职典礼现场 ▲福建省海外交流协会郑惠文副会长为邱国兴先生颁发荣誉聘书 3.2019年柬埔寨房展会完美落幕！太子地产集团新品亮相全场瞩目 2019年4月26-27日，柬埔寨第四届房产&生活展会在金边钻石岛会展中心火热开展。本届房展会规模空前，吸引了包括房产项目、建筑建材、银行保险、家装物业房屋代理、通信传媒等180余家优质企业参展。而作为柬埔寨标杆房企，太子地产集团携旗下太子天玺湾、太子国际广场、太子中央广场、钻石名邸实力参展，在本次展会中大放异彩。 ▲太子地产集团总裁李敏先生现场视察 ▲太子地产集团总裁李敏先生现场视察 ▲太子地产集团展位来宾络绎不绝 4.太子地产集团执行董事长邱国兴先生一行西港视察工作圆满结束 五月劳动季，勤劳致匠心！在“五一”国际劳动节来临之际，太子地产集团执行董事长邱国兴先生、太子地产集团副总裁阮斌先生等领导在工程部同事的陪同下，于4月30日全面视察了太子天玺湾、太子IT大厦、太子城市中心一期【智融花园】等项目的施工建设情况，并对奋斗在一线的全体员工展开节日的慰问。工程部全体员工对执行董事长邱国兴先生、副总裁阮斌先生一行的到来表示热烈欢迎，并对各项目的工作情况进行了详细汇报。 ▲太子地产集团执行董事长邱国兴先生一行视察工作 ▲太子地产集团执行董事长邱国兴先生一行视察工作 各项目工程进度 太子集团控股总部大厦 太子集团控股总部大厦封顶后已进入幕墙施工和内部精装等阶段即将整体投入使用 ▲太子集团控股总部大厦外立面 ▲太子集团控股总部大厦办公大堂亮灯效果 ▲太子集团控股总部大厦屋外一角 太子天玺湾 雄踞西哈努克市友谊区的太子天玺湾将打造西港世界籍滨海度假方舟 ▲太子天玺湾施工现场 ▲太子天玺湾施工现场 目前项目土石方工程完成总量的94%1#楼靠海边边坡已修整完成3#楼靠路边第一级基坑支护完成 太子国际广场 雄踞金边森速、堆谷、棉芷三区交汇核心的太子国际广场目前项目处于防水保护层施工阶段同时A栋北段及3#楼北段进入筏板砼浇筑阶段 ▲太子国际广场施工现场 ▲太子国际广场施工现场 建成后，太子国际广场将成金边全新的一站式都会生活中心 太子现代广场 太子现代广场已进入交付的准备阶段将于2019年5月30日如期交付 ▲太子现代广场实景图 ▲太子现代广场实景图 太子现代广场国际酒店式公寓户型精致可出租可自住可办公备受全球精英人士的追崇缔造了2017年金边的房产销售神话是金边的销冠项目 太子IT大厦 太子IT大厦建筑面积6万平方米是涵盖高端商务、IT科技、信息技术等于一体的综合性科技商务平台 ▲太子IT大厦外立面实景图 ▲酒店样板间实景图 ▲酒店样板间实景图 太子IT大厦目前外架拆除进行中外立面造型已逐步展现室内装饰施工持续进行中将于2019年7月30日竣工交付 智融花园 雄踞西港核心位置的太子城市中心一期【智融花园】目前已全面进入主体结构施工阶段将于6月20日前完美封顶 ▲智融花园施工现场 ▲智融花园施工现场 二级公司动态  太子大酒店 太子大酒店于2018年09月22日盛大开业并于2019年1月21日授勋成为五星级酒店创下连续20天入住率100%的佳绩 ▲太子大酒店五星级授牌仪式现场  太子大酒店近期动态12019年5月3日金贝娱乐城“我最牛”大赛、“追龙”精英大赛颁奖仪式在太子大酒店800平米无柱宴会厅完美落幕 ▲颁奖仪式现场 22019年2月25日太子大酒店喜获洪森总理亲授环保企业杰出奖 ▲太子大酒店喜获环保企业杰出奖 32019年2月7日太子大酒店与CDF西港免税店战略合作签约仪式在太子大酒店会议厅成功举行 ▲签约仪式现场 太子超市 太子超市第一家店——太子鲜生于2018年6月28日盛大开业现已连开太子中央广场店、钻石名邸店等6家分店并于2019年5月正式签约入驻太子国际广场 ▲太子鲜生超市实景图  太子会所 金边太子会所位于水净华区是一个奢享避世的宁静之乡已成金边城市精英首选的高端商务休闲会所第二家西港顶级会所预计2019年年底开业 ▲太子会所实景图  太子豆捞 太子豆捞2018年1月正式营业现已在金边家喻户晓成为柬埔寨本地人和中国人最喜欢的美食品牌之一目前包含钻石名邸店等3家分店已营业未来3年将有近20家连锁豆捞店遍布柬埔寨 ▲太子豆捞实景图 太子庄园度假区 太子庄园度假区一期已于2019年4月13日开园是太子地产集团在金边打造的首个精品文旅度假项目 ▲太子庄园度假区一期震撼开园 ▲太子庄园度假区一期实景图 太子庄园度假区二期温室种植大棚目前正积极建设中将于2019年5月30日完工 ▲二期种植大棚施工现场 ▲二期摩天轮桩基础施工现场 闽柬产业园区 闽柬产业园区2号楼正处于外立面装饰及内部精装阶段计划5月30日全面交付 ▲闽柬产业园实景图 ▲闽柬产业园实景图 ▲闽柬产业园施工现场最美人间五月天承载着旖旎曼妙的阳光记录着生活最美好的模样 太子地产集团各项目严格遵循施工标准的同时更注重细节之处的打磨在时光中不断蜕变 渐渐显露容光 查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

一寸土地一寸金！用这句话来形容目前的金边恐怕再合适不过。 在柬埔寨经济发展和城市化加快的过程中，金边房屋建筑地区的土地价格早已经历了一轮又一轮的上涨。目前，以隆边区为首的四大行政区土地均价基本都达到了$3000/㎡以上，而新兴的区域如森速区、万谷湖、洪森大道等也不示弱，靠近商业区的地价几乎快赶上市区的水平。 *洪森大道即当地人称的总理大道 由于地价昂贵，一些开发商为了不折损利益，将盖房空间利用到最大化，舍弃了项目本身的绿色规划，这样的建筑高层闭合，居住压抑，未来的升值空间相对较小。如此情形下，建筑密度低、容积率低，本身就带有园林造景的项目无疑是稀缺抢手的好盘。  位于金边市洪森大道与莫尼旺大道交叉路口1000米处的岭南花园，由岭南地产巨资兴建巨资兴建。为打造金边全新的生活宜居花园，项目以超国际标准的规格规划，在绿色资源配置上毫不吝啬，直接规划了超6500㎡热带风情园林，整体绿化率达到了30%！  01低密度社区，园林景观荟萃从岭南花园项目平面图中不难看出，对外吸引人流的繁华商业街紧靠金边南端“交通大动脉”——洪森大道，依次往里分别规划为排屋、公寓。 最为吸睛的公寓楼南北对流，一字排开，涵盖了喷泉、广场、泳池、凉亭、热带植物的中轴园林景观则贯穿了整个社区，不仅塑造出对称之美，更让这里居住环境显得春意盎然，意蕴十足，走进岭南花园就仿佛走进了一片静谧而充满诗意的空间。  02礼遇生活，把家安放在花园里每天可以自由呼吸新鲜空气，放眼望去皆是风景，一身疲惫轻松卸下，谁不想把自己和家人的生活安放在这样美好的环境之中？岭南花园48—148㎡精装公寓，户户独享私家入户花园，清风阳光轻易穿透，更有独立的景观阳台，彰显居住尺度，尽揽园林美景，拎包即可入住。 是家也是花园，多层次景观社区给住户带来的往往是舒适的体验。美好的事物总能激发更多的灵感，老人和小孩也有散步、玩乐的安全私密地带，邻里之间多些见面交流，这才是生活该有的样子。  03配套丰富，奢华享受自己掌控 作为国际化的精品社区，岭南花园仅提供高品质的居住环境，同时还引入了包含1300余个停车位的地下停车场，顶级配备大型游泳池、豪华会所、高端健身房等，让住户可以自主掌控奢华生活。当然，除了项目自身的配套，周边资源覆盖完全。 岭南花园雄踞首都最宽洪森大道核心，东揽一线湄公河江景，西临金边ING新城，北靠31国使馆特区，南距金边最大新机场仅10公里，距金边ISPP国际学校直径1公里，距CIS加拿大国际学校10分钟车程，规划星级医疗中心近在咫尺，Mega Mall、永旺商城皆在步行范围之内。  04 24小时物业管家，感受尊贵服务每一个好的项目都会全方位考虑到住户的需求，岭南花园也不例外。项目的楼栋管家，24小时全天候贴心周到服务，国际化的专业素养，时刻讲究礼仪和细节，让您归家有爱，一键开启尊贵的主人生活。  05臻品户型，重新定义金边生活 一居室 (户型A1)一室两厅一厨一卫一阳台，面积约68.01平米。布局方正，极致空间，让住户享受品质的城市生活。 两居室 (户型A5)两室两厅一厨一卫两阳台，面积约78.63平米。独享双阳台，高度享视野，绝美江景资源一览无遗。 三居室 (户型A3)三室两厅一厨两卫一阳台，面积约111.96平米。书房阳台，入户花园，提供归家享受和绿氧健康。  如此难得的好盘在购房方案上也给予了投资者充分的信心，持护照就可购买，五年返租，每年7%的回报率。如果您也喜欢这样的楼盘，赶紧行动吧，毕竟，机会是不会等人的！   查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

站在风口上，猪都能起飞。——雷军近十年，柬埔寨西港经济飞速发展，一举跃居柬埔寨第二大城市，尤其是近2年，西港经济和城市建设进入跨越式发展，日新月异，用一句话来形容它最合适： “西港，每天不一样”！ 按照这个速度，赶上全球最土豪的城市——迪拜，指日可待。 西港的快速发展，也带动了房地产市场的繁荣，西港一套30㎡的公寓月租金已经达到1000美元，房价年涨幅和年租金回均在10%以上。  【新都汇】作为西港为数不多的大型海景城市综合体项目，成为全球范围内炙手可热的投资产品。  认识新都汇【籍贯】柬埔寨·西港·第四区第四村（双狮转盘附近）。【体型】20万㎡。【身高】37层刷新西港天际线。【视野】一线海景，距离奥切迭海滩仅200米。【家长】中建七局、新都汇集团。【家庭成员】五星级酒店、海景公寓、西港最大型娱乐场、配套商业。【着装】精装修，一线品牌、家电全包、拎包入住。【身价】30㎡起小公寓，永久产权，总价4万起。【邻居】西港城市顶级配套环伺，东方汇、白沙皇宫、金贝娱乐城、交通警察局、西港免税店、太子酒店、学校、银行等等。  【世界纪录】西港首个生态智慧社区：二维码门禁、指纹锁、免费wifi、健康直饮水、高尔夫球练习场、网球场、健康步道。 西港首个激光音乐喷泉。 西港最大的娱乐场所：自带面积超1万㎡便利店、美容美发、休闲会所、银行、咖啡厅、健身房、私家顶级泳池等一应俱全。   新都汇整个项目涵盖3大产品线：新都汇海景公寓、新都汇国际大酒店（五星级）以及大型商业中心，总建筑面积约20万方。 新都汇位于西港城市核心双狮转盘附近，紧邻城市主干道poulowai  street 300大道，双狮转盘为西哈努克城的中心及城市地标，新都汇距离双狮转盘仅车程1分钟，距离海岸线仅200米，2分钟即可到达西港知名的奥切迭海滩，随着西港城市向东向南发展，项目地段优势明显，发展潜力巨大。  新都汇1000米范围内分布着众多酒店、餐饮、购物及大型博彩娱乐场所，如东方汇、白沙皇宫、金贝等大型娱乐场，以及西港免税店等购物场所，各类酒店、中餐、西餐等星罗棋布，西港时尚精彩即刻收纳。 新都汇自有大型商业中心涵盖多种商业业态，包括西港最大的近10000平米娱乐场、中西餐厅、酒吧、服装店、便利店、咖啡厅、SPA会所等休闲娱乐场所；  整个新都汇项目私家顶级泳池、文化活动中心、网球场、高尔夫推杆练习场、公共会客厅等公共配套一应俱全，同时新都汇配备西港首个也是唯一一个激光音乐喷泉，打造全球瞩目的轻奢豪宅。  敲重点新都汇7大优势，让你无法拒绝！ 睡在大海边  醒在风景里  未来几年，西港还有一大波利好！ ①2018年，柬埔寨共吸引国际游客620万人次，比上一年增长10.7%。其中，中国游客数量最多，约200万人次。其中到访西港的游客数逾200万人次，游客总数同比增长6%。柬埔寨政府提出的目标是，2020年接待国际游客750万人次，2030年吸引国际游客1500万人次。 ②西港国际机场扩建工程2020年上半年完工。 ③西港将建设东盟国际会议中心。 ④连接柬埔寨、新加坡、越南、老挝、中国、俄罗斯等欧亚国家的泛亚铁路计划2021年通车。 ⑤东运会2023年在金边举行，水上项目在西港举行。 *西港码头 ⑥西港2019年底将大量开采生产石油，日产量达3万桶，2020年实现天然气的批量开采。 ⑦西哈努克港将建一个价值2亿美元的新集装箱码头，2023年启用，用于进出口煤炭，钢铁，化肥，大米和石油，并将改善货物运输的效率和迎接来自世界各地的大型客船。 ⑧金边至西港高速公路已破土动工，通车指日可待。 ⑨由中国红豆集团投资建设的西哈努克经济特区，是首批获中国商务部、财政部验收确认的六个境外合作区之一，承载了西港60%的就业人口。  *西港经济特区 可以预见，不久的将来，西港将有越来越多的产业崛起，实现产业兴城、旅游兴城的梦想，人口将大量涌入，城市建设和经济将实现跨越式发展。 今日的深圳和迪拜，就是明天的西港。查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

Vaun Property是澳大利亚房地产代理商的生力军，也是澳大利亚108项目的重要参与者，现在来到柬埔寨正式开展业务。 该公司曾经帮助许多东南亚投资者在澳大利亚购置房产，所以此举大受市场欢迎。确切地讲，Vaun是澳大利亚顶级品牌Crown Realty International和Verve Real Estate两者新设立的合资企业。 为了庆祝Vaun Property进入柬埔寨市场以及推出备受期待的澳大利亚108项目，该公司将于6月8日在金边的瑰丽酒店举办庆祝活动。 激动的庆典之夜对来宾免费开放，点击此处了解更多详情。 除了一方面为希望在澳大利亚购买房产的柬埔寨居民提供资讯和渠道外，Vaun Property Cambodia还将专注于为柬埔寨客户提供豪华租赁物业的线索。 “我们感觉柬埔寨是东南亚一个正在崛起的主要市场。在澳元处于历史低位的时候，许多客户已经来到澳大利亚接受教育和进行投资，“Vaun Property总经理Luke Vaughan说。 “许多柬埔寨人对墨尔本、布里斯班和黄金海岸感兴趣。” Vaun Property的房源库里的亮点是墨尔本着名的澳大利亚108。该建筑群以南半球最高的住宅著称，提供超过100层的豪华住宿。 云上九重天 澳大利亚108位于墨尔本市中心，那是世界上最知名的城市之一，将成为南岸社区的新骄。这一地区以其精致的文化场所，充满活力的艺术场景和新潮时尚的设施而闻名。它紧倚海滨，靠近中央商务区。 这个项目是时尚现代设计的真实体现。它有一个俯瞰城市的巨大天际大堂、设施齐全的健身中心、园林休息区、娱乐场所，五星级餐厅等等……数下来，完整三层楼的度假设施。住在这里，您可能会觉得自己每天都在度假。 如果公共区域不会让你屏息，寓所的内涵一定会。在整个建筑中，完美渗透着天际云上的主题。一切感觉，就是轻松舒适。住在这里意味着你生活在云朵里，并占有了整个城市一览无余的景色。 澳大利亚108是投资者的梦寐以求的选择。户型配置范围从工作室到宽敞的两居室。更重要的是，有一个短期租赁计划，所以你可以在你的单位交付后立即开始获得回报。这就是说，您可以开始每月从您的物业赚取超过2,000美元，具体取决于它在楼宇中的位置和大小。 需要了解更多有关这个充满兴奋点的项目，Vaun Property会给您指引。来参加澳大利亚108的发布活动并了解更多细节吧。 可信赖的合作伙伴 除了庞大的澳大利亚108项目外，Vaun Property还将展示在墨尔本的Liberty One的住宅单位。该项目对于希望在澳大利亚拥有房产的人来说，是另一个独特投资机会。 Liberty One提供有保证的租金回报，甚至在施工期间就给与租金回报。 因此，无论您是想在澳大利亚投资房地产，还是想在柬埔寨寻找地产资源，Vaun Property都可以成为您值得信赖的合作伙伴。 不要忘记在6月8日标记您的日历，届时Vaun将在金边的瑰丽酒店举办他们的发布会。免费入场，你可以结识来自Vaun团队的每个人。 查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

柬埔寨首都金边的城市面貌可谓日新月异，而现代住宅艺术的渗透对这座年轻的国际化都市渲染增色不少。许多新生的住宅项目都会追求更大限度的满足住户的居住愉悦感及需求多样性，更注重环保和生态理念与人文居住的契合。 *图片来源于网络 柬埔寨地处热带，属热带季风性气候。酷暑炎热和旱涝差异大，为城市住宅大师们在改善金边城市密集型居住空间时，增添了一道必须应对的现实问题。调温、节能、充分利用光能等建筑科技手段和新型材料的运用，已逐步成为以国际新标准打造民居住宅的亮点。 金边新兴城区的新概念住宅项目——金边印象 Romduol City，就能为您创造一份尊享的清新、健康与美妙多姿的都市生活。  金边印象引进新加坡设计师 Modern Tropical 理念的特色东南亚热带风情高尚公寓住宅，并以康养、生态、休闲、商业等元素为润色，满足生活、娱乐、购物、旅居等多元需求，开启智能家居新生活。  【位置优势显赫】 项目占位首都发展核心中轴的森速区，无限潜力可寄望。俄罗斯大道北侧，位处未来金边二环线内，城市快捷运输系统BRT/MRT正在规划中，便捷的多维立体交通指日可待。公寓距离国际机场仅三公里，与火车站同区，商务出行、旅行度假，片刻速达。 公寓周边资源配套丰盛，永旺商城森速分店、万客隆超市、金边皇家医院、柬埔寨皇家金边大学，生活、医疗、教育面面俱到。  【全能生活配套】 在金边印象，巧妙融合热带植被与水景，结合空中花园景观，营造热情四溢的生态园林。在金边印象，有专业人士悉心维护这方绿色庭园，使您犹如栖居大自然。 项目配套7,300平方米东南亚风情商业广场，连通外部传统集市小街、外部商业广场。购物休闲，区内区外浑然一体。  儿童乐园、儿童戏水游乐园、SPA康养中心、水中健身乐园、室外休闲娱乐区、多功能驿站、美食中心，组成全龄生活配套，童叟皆宜。娱乐舒心，锻炼修养，一应俱全啦。车位充足，住户座驾安然停靠。 【智能家居拎包入住】 公寓建筑面积43-96平方米。楼栋以匠心设计的45°空间布局，规避午后西晒。全花园景观设计，户户享受生态园林景致萌生的和谐与畅快。 金边印象户型丰富多样，室内科学的布局规划，小面积大空间，得房率高达82%，非常难得。户户有清风，自然清新，采光充足，全屋精装交付，赠送空调！  【绝美户型鉴赏】 S3户型 （单卧单间）建筑面积51.27平方米，套内面积42.3平方米精致单间单位，功能分区划分合理。厨卫完整配置。干湿两区，互不干扰。睡眠区连同阳台，自然光线、空气充沛，园林景观，舒展宜神。  A1户型（一厅一卧）建筑面积52.73平方米，套内面积43.50平方米客厅和卧室开间周正，动静区分隔，舒适私隐。厨卫位置布局合理，浴室干湿分隔，饮食起居自在方便。客厅明快敞亮，赏景放松，吸纳清新。  A4户型（一厅一卧）建筑面积65.45平方米，套内面积54.00平方米布局合理，动静起居设置分明，卧房隐私舒适。客厅、用餐区、开放式厨房一体连通，方便快捷。厅出大阳台，阳光流连，清风婉转。  B1户型（双厅双卧）建筑面积88.84平方米，套内面积73.00平方米客厅周正大气，连通生活阳台，引入阳光和空气，既舒适又实用。餐饮独立成区，私厨享受，乐趣无穷。主次两卧房，以浴室相隔，方便合理。  上市集团下属企业为您倾情打造金边印象，实力与品质双保险！ 上置集团，1999年香港联交所上市（股票代码 01207.H K）。 2015年成为中民投集团旗下中民嘉业成员企业。在20多年发展历程中，上置集团先后在伦敦、旧金山、悉尼、香港、北京、上海等二十多个城市实现业务布局，开发了多个高端住宅、综合体项目。 秉承“金融+产业+地产”融合发展的思路，上置集团以地产开发和地产投资双轮驱动为策略，逐步打造金融城综合体开发、产城融合产业小镇、资产并购等三大核心业务板块，加快推进企业转型。   查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

造价8.8亿美元的暹粒新国际机场将建设在700公顷的土地上。该项目建设期为3至5年，加上运营期一共55年，预计于2023年完工，并于2024年正式启动。项目完工和开放后，将成为柬埔寨连接世界的重要窗口。 4月，有关于暹粒新国际机场项目建设的会议在暹粒召开，政府各方对该项目进行了讨论。近年来，造访暹粒的本地及国际游客逐年攀升，为了满足不断上涨的需求，政府需要提升机场的吞吐能力，以承接大型飞机起降以及接待更多的游客。  新国际机场项目位于暹粒省速尼贡县达亚乡，距吴哥窟40公里，距暹粒市区51公里，占地700公顷，以4E级标准建设，未来可升级为4F级机场。项目一期拥有约8.8亿美元的总投资，将建设一条3600mX45m的跑道，以用于飞机的起降着陆。 新机场投入运营后预计每年可为700万至1000万游客提供服务。该项目是“一带一路”倡议下中柬两国合作的重点项目，其建设不仅可以提高柬埔寨的运输能力，还将进一步发挥该地区的优势，同时也有助于加强湄公河下游的经济合作，进一步深化中柬两国的关系和友谊。 值得一提的是，2016年10月，中国云南省投资控股集团与柬首相府签署了《暹粒新国际机场项目BOT协议》。 BOT是“build－operate－transfer”的缩写，即“建设—运营—移交”，指政府将一些拟建的基础设施建设项目通过招商转让给某一财团或公司，组织项目经营公司进行建设经营，并在双方协定的一定时期内，由项目经营公司通过经营，偿还债务，收回投资并盈利，协议期满项目产权归政府。  房地产专家预测，新机场的建设不仅能够促进旅游业的发展，还将提升柬埔寨国民经济水平，房地产业的价格也将随之上涨。柬埔寨王国政府计划未来5年兴建或修复至少6个机场。此前，新机场项目建设的消息致使周边土地地价飙涨，不少居民甚至贷款买地，最后无法负担。 查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

高脚屋高脚屋是柬埔寨典型的传统房屋，目前还普遍存在于贫瘠的乡村地区。古代时期地广人稀，森林茂密，时常有蛇虫蚁兽出没，为了适应环境生存，柬埔寨人建造了高脚屋。历经千百年，这种居住方式被延续了下来。  一块宽阔的地面上，几根支柱高高架起，造型独特的屋檐和木板围合的区域，以及竹蔑地板构成的屋子被支撑起来。上面住人，下面饲养家禽动物，周边种满了椰子树、芒果树和香蕉树，这种房子的特点就是阴凉通风。  因为是木制的，高脚屋还比较轻便，临水而居的村落在涨潮时会直接将房子搬到更高的区域。有趣的是柬埔寨的搬家是众人合力，真的将整栋房子都搬移走，所以，如果你到柬埔寨旅游看到柬埔寨人的搬家场景，千万不要觉得惊讶。  如果你想体验一番纯正的风土民情，可以驱车前往柬埔寨农村地区，宁静的道路两侧，零星散落的排屋和空寂的田野形成一道特别的风景线。高大白色的牛群安静地吃着草，整个环境特别宁静祥和，能够舒解压力。若是日落时分，美丽的夕阳映照下景色美极了！  血液里流淌着高棉情怀的柬埔寨人依然很喜爱高脚屋，而不少外来游客也喜欢不同的体验，所以金边城郊及其他省份很多景点有一些度假村以吊床、高脚屋和传统美食吸引顾客，有时间不妨去放松放松。 排屋排屋，一幢幢造型一致的房子紧挨在一起，连成一排。通常情况下排屋的深度会有10多米，宽度则只有三五米左右，因此其整体属于细长型的。一般的排屋大约有两三层，有的屋子主人会在原有的基础上加盖层数。  排屋价格不算太贵，柬埔寨房地产网realestate.com.kh上有大量的排屋项目在售，6万美元左右就可以入手一套。而且不止在金边、西港，波贝等热门城市也有销售。排屋是属于连带地皮销售的房产项目，所以外国人不可以直接购买，但通过信托的方式很容易买到排屋，当然还有其他方法可以实现。 一般排屋比较适合大家庭，一楼可以用作门面对外做小生意，二楼以上则分为多个房间，供家庭居住。老式的排屋因为过于狭长，两边没有窗户，所以存在采光不足，容易潮湿等缺陷。很多人对排屋的固定印象停留在了老旧，居住环境糟糕。 实际上，很多新建的排屋进一步改善了这些缺陷，并且添加了法式建筑的设计元素，再采用较高档的材质建造，档次一下就提升了。美观的新式排屋非常受欢迎，尤其是本地人，他们更趋向于选择排屋。  但需要警惕的是，一些开发商为了节约成本，把新建项目选址在路段偏僻的地方，因为过于偏远，周边学校、医院、商场等配套设施不足，生活圈不成熟，很大程度上会影响到居住体验。 也有一些开发商资质不够，建成的房屋质量参差不齐，甚至有些开发商无法落实项目，卷款潜逃的情况。因此，购买前一定要注意实地考察，对开发商背景、项目地段等进行详细地了解，切不可贪图便宜盲目投资。 从租赁上来说，占据租赁市场大部分需求的外国居住者更偏向于居住、服务体验更好，更安全的环境，市中心地段良好的项目加上精装修和齐全的家具配置，更容易赢得他们的青睐。 目前市场上对排屋的评价褒贬不一。有的人认为本地人收入水平不高，无法负担昂贵的公寓，并且他们更喜欢低层建筑，因此排屋依然是比较热门的项目。  有的房地产分析师则认为，现代年轻人在接收学习了新的知识和事物之后，观念会渐渐转变，随着中产阶层渐渐趋于成熟，柬埔寨居住形态也会产生改变，未来的某一天柬埔寨将告别排屋时代，迎来公寓时代，不过，这需要一个很长的过程。现阶段，排屋对于柬埔寨人来说依然是买房置业的首选。 公寓柬埔寨的公寓依照开发商水平、区域地段、建筑品质等可以划分为多个等级。本地式的中低端公寓、高端公寓、服务式公寓，我们之前都一一详细介绍过。  别墅 留心观察，你会发现柬埔寨有很多独栋别墅，这种独立式的住宅占地和面积大小不同，但通常至少有三到四间卧室。有些是带配置的，有些则不是。大多数都设有专用停车位，有围栏或外墙防护。 金边独立碑一带，洪森府邸附近就坐落着不少高官的别墅，一些资产雄厚的人已经移居海外，他们将别墅出租给其他投资者做生意。因此，你可以看到一些由别墅改造的，独具特色的餐厅、咖啡馆，环境相当不错。 在金边中心地带，维护良好的别墅早已被抢购一空，目前，柬埔寨新建豪华别墅项目不多。一般别墅租金也比较昂贵，但如果是多人合租，也可以列在考虑范围之内。很多企业都会为了方便办公，统一安置员工，都会选择别墅。  海景房 独占绝美的海滩风景，又能提供休闲度假的生活方式，海景房备受投资者青睐。西港、贡布、白马、国公省都是投资者较为热衷的沿海省份，但柬埔寨的海景房项目主要集中在西港。 西港是首都金边外的第二大投资城市，目前超过8万中国人在西港工作生活。著名的海滩有索卡海滩、奥彻斯特海滩、独立海滩、胜利海滩，热门景点包括高龙岛、高龙撒冷岛等。 西港有海景房的项目推荐如下几个：太子·金海湾 Prince Golden Bay、太子天玺湾Prince Tian Xi Wan、自由女神集团环海公寓·河北金融大厦、春晖•凯旋湾项目、Blue Bay 蓝色海湾、Treasure Bay 铂钰蓝湾，感兴趣的朋友可以逐一了解。  除了以上这些，柬埔寨还有住宅办公一体化的项目，城市综合体项目，其中包含了不同的房屋类型，想要进一步了解的可以免费咨询房小地。  查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

建筑和房地产业驱动柬埔寨经济增长 世界银行和国际货币基金组织（IMF）指出，房地产业和建筑业对柬埔寨经济持续增长做出了重要贡献。 世界银行发布的报告显示，得益于建筑业的持续增长和出口的快速扩张，2018年柬埔寨经济增长达到了7.5％，这一数据超出了原本的预期。国际货币基金组织于12月份发布的报告指出，资本继续稳定流入建筑业，助力柬埔寨房地产繁荣发展。 根据世界银行的数据，除了服装、鞋类和旅游产品出口的快速增长外，建筑、房地产和旅游业占据了2018年投资项目的60％左右。仅第一季度，房地产行业的建筑投资就达到了13.6亿美元，同比增长迅速。 中国投资者是柬埔寨房地产业的主力军 2009年至2019年是柬埔寨房地产业爆发式增长的时期，光是2018年，全国建筑面积就超过了1100万平方米，高楼大厦迅速拔地而起。金边、西港等主要城市发展变化巨大。 经济学家表示，外商直接投资（FDI）的大量涌入，尤其是来自中国的投资，是柬埔寨旅游、房地产、建筑等核心产业的快速发展的主要原因。柬埔寨拥有巨大的发展潜力，并以高达7％至8％的投资回报率，吸引着国际开发商和投资者的目光。 2018年，外国投资占了柬埔寨国内生产总值（GDP）的13％以上，而超过一半的外国资本均来自中国。其中大部分的目标是投资建筑，包括基础设施、商业和住宅建筑，及旅游等产业，还有一些投资者则选择在制造业和农业领域进行投资。 未来会面临什么样的挑战 国际货币基金组织和专家表示，柬埔寨房地产的持续繁荣对银行业的发展影响较大，自2016年开始，银行方面有关于柬埔寨建筑和房地产业的贷款保持在35%左右大幅增长。 许多开发商为国内的买家提供了更容易进入市场的贷款条件，但未来政府需要制定更严格的监管措施来稳定市场。同时，建筑业的快速增长可能会导致需求过程，对银行业造成一定的打击。 世界银行的报告中指出，随着融资规模的扩大，建筑和房地产行业可能会陷入一个周期，随着大型项目的陆续竣工，这一增长将会放缓，甚至开始进入下一个周期。 有关专家预测，2018年房地产业高速发展所产生的影响可能会一直延续到2020年，因为目前还有很多未完成的项目，之后能否保持，仍有很多不确定性。 另一方面，柬埔寨的发展较依赖于外国投资。然而目前中国的经济正在放缓，这对柬埔寨的建筑业和房地产业也会造成一定的影响。因此柬埔寨的发展情况并非一直乐观，相关部门还需对有可能出现的风险做好预测和准备。   查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

为保证Naga3项目建设能够顺利推进，金界控股的创始人曾立强（Chen Lip Keong）承诺，他将贡献出18亿美元的个人资金，以用作开发成本。 据最新的报告显示，于4月宣布建设的Naga3项目预计耗资35亿美元，其中一半以上由现任首席执行官陈立强承担。 目前，该集团也面临着更多的竞争，柬埔寨赌博业的发展更依赖于中国游客，但各方压力在个人投资贡献中能够得到一定的缓解。 据福布斯排行榜显示，曾立强是马来西亚第六富豪，身家50亿美元。此前，他也提供了3.69亿美元的个人资金来建造Naga 2。 *Naga 1和Naga 2 据金边邮报报道，选址白色大楼旧址的Naga3作为一个大型综合度假项目，由两座66层高的大楼和三座55层高的建筑组成，预计将有57家酒店，4720间客房。 项目建成后将拥有高达544,000㎡的建筑面积，与新加坡滨海湾金沙五星级豪华酒店相媲美。 其中，高达90％的建筑面积将构成非博彩区域。该项目也有助于进一步促进柬埔寨旅游业的发展，使得国际游客的访问量持续保持增长，尤其是中国游客的访问量。  白色大楼曾是金边最著名的地标之一，因为年代久远，白色大楼只看得到剥落的墙壁和锈蚀斑斑的钢筋水泥，成了危楼，迫使政府不得不将其拆除并重新安置居民。 “在拆迁的灰烬之中，投资数十亿美元的Naga 3将像凤凰一样升起，成为柬埔寨最大的私营部门投资项目。”金界控股副主席Philip Li先生表示。 *白楼旧照，现已被拆除 据了解，Naga3将建造柬埔寨首个高科技互动室内主题公园，成人和儿童可以参观并享受各种家庭设施，因为544,000㎡的建筑面积中90％以上是非博彩游戏，可对游客和家庭开放。 超过三层的奥特莱斯购物中心致力于推广淡季高端时尚产品，如Gucci，Christian Dior，Louis Viton和其他知名品牌。 位于塔楼55层的天空游泳池和空中休息室，则会为游客提供精致且无与伦比的金边市和湄公河景色。 金界控股还计划打通一条地下通道，以将Naga1、Naga2和Naga3连接起来，这条通道可以规划为零售空间，游客也可以通过通道自由前往其中任何一座建筑。 查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

74%的土地已完成登记注册 为了改善生活条件，减少贫困，确保粮食安全和社会和谐，柬埔寨政府正努力出台适当的法律标准，并制定一项加快全国人民进行土地登记的行动计划。 据国土规划和建设部门公布的数据报告显示，截至4月底，柬埔寨约有520万块土地完成了登记注册，占全国七百万块土地的74％。 其中，有460万人以系统的方式进行登记，另有60万人则以其他方式完成了登记，全国土地登记工作将在2021年完成。 柬埔寨土地乱象能否得到根治 尽管政府不断出台新的举措应对，土地纠纷仍然是非常棘手的问题。过去，国土规划和建设部一共收到了10,078起土地纠纷案件，其中8,062起案件已经得到了解决，目前仍有2016起尚待处理。 柬埔寨土地纠纷问题由来已久，不少中资公司都被卷入其中。当地村民通常会采用栽种水泥桩圈地画地，种植农作物等方式抢占土地。一些土地上搭建了简易的木屋，事实上里面根本没有住人，可见侵占的意图已经非常明显。 据国土规划和建设部的发言人表示，土地纠纷案例还在不断增加。由于房地产价格的剧烈波动，西港等沿海省份土地价格节节攀升，尽管当局一再警告将给与严厉惩罚，仍有人被煽动前来私自占有土地。  投资者仍需保持警惕 在柬埔寨房地产业全面跃进的背景下，政府已经开始加理顺土地管理的力度，相关工作也在近两年密锣紧鼓的展开，例如明晰土地管理法规，规范土地所有权形式和证书，落实经济征地的合理补偿制度化等等。 但在涉及柬埔寨投资，尤其是大面积土地开发时，仍然不可掉以轻心。为避免陷入土地纠纷，投资者应该在购买和租赁之前进入当地社会，实际体验和考察了解周边环境，并找相关土地管理机构核查，确保土地性质安全可靠。 预计2021年，全国私人土地统一的硬卡登记会基本完成初始化，对于广大土地所有者，尤其是乡村居民，是一个很有力的法律保障。这一重大举措有利于社会化解纠纷，保障人权，抵制不法占有土地的行为。   查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

随着“一带一路”政策的贯彻与实施，柬埔寨作为核心战略国家，凭借着自身的地理、人文、资源等优势一触即发，亚洲新虎强势崛起。随着机场扩建、高铁建设、港口规划等柬埔寨基建迅猛发展，加上中柬关系的亲密友好，柬埔寨投资吸引力不减。 越来越多嗅觉灵敏的投资者纷至沓来，例如近期马云、薛蛮子等名人的到访引起了不小的轰动，柬埔寨房地产投资热潮更是一浪接一浪。除此之外，不少名企选择柬埔寨作为着陆地，长远布局发展。国内地产界四大巨头富力、绿地、碧桂园、保利的入驻，更进一步带动了房地产业的兴旺。柬埔寨究竟有什么投资优势，房地产业又有什么魔力，吸引国人持续重金押注？ 安全稳健的投资口目前中国人口老龄化越来越严重，投资和消费需求大大减少。而超高售价的房屋已经出现流动性减缓的趋势，投资价值很低，房地产租售比也只有1%左右（柬埔寨是7%左右），房价逆天，简单的住房价格也已经高不可攀。一些投资者急需找到一个安全稳健的投资口，那么，对于拥有固定收益回报，且风险极低的不动产的国家--柬埔寨，成为了不二之选。 经济保持7%增长稳定据2018年全球经济增长统计：全球经济呈现下滑趋势，但是柬埔寨成为了一匹经济黑马，实现了7%以上的高增长。柬埔寨国家银行（央行）年初公布的“2018年宏观经济和银行业进展暨2019年视野”报告中显示，2019年柬埔寨国家经济将继续保持7%的增长率。未来两年，柬埔寨国家经济将继续保持强劲增长。 房地产业需求旺盛柬埔寨是一个包容性极强的国际化国家，走进柬埔寨，处处能看到外国面孔。这也说明由于其开放的政策，越来越多的外来资源涌入柬埔寨。2018年柬埔寨共接待的外国游客人次620万，2019将会再创新高，房地产业以及附属产业将会供不应求。爆发式增长的外国游客，进一步推动柬埔寨住房需求。 除了外国投资，其本身的潜力也不容小觑。柬埔寨出生率为2.5%，为国家提供源源不断的劳动力。加上柬埔寨的经济建设加速，越来越多的人投入到城市工作，租房、购房需求将会大大增加。 房价涨幅和投资回报率双双位列全球第一全球房价涨幅排名，金边勇居首位，高达16.7%，柬埔寨被全球房地产指南评为“相当值得投资的国家”。就超高租金回报率而言，相比较国内2%，甚至有些城市不到1%的房租回报，柬埔寨能达到6.92%左右的高房租回报率，驱使着大量中国人到柬取“金”。 美元交易，无外汇管制柬埔寨是全球第三大美元资产国，无外汇管制，自由流通，收益稳定，入手金边房产就相当于持有了永久性的美元资产。投资者透露，比起单纯地产回报，在持续性商业对接交流合作上也同样获益，其潜力是不可比拟的。 永久产权与国内不同，在柬埔寨买二层以上房屋拥有永久地契产权，拥有完善保障体系，住户买的放心，住的安心。 柬埔寨的高品质地产才刚刚开始，而逐渐拓展到西港、马德望、暹粒等主要城市，房地产市场将会续写辉煌篇章，我们拭目以待。 查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh