4 ložnic, 5 koupelen – Řadový dům Prodej v Borey Peng Huoth: The Star Platinum Eco Delta
Borey Peng Huoth: The Star Platinum Eco Delta
$198,000$1za m²Levnější než 66% zdejších nemovitostí
vyplatí se zeptat, zda je stále k dispoziciCena dohodou
4 ložnice5 koupelny180 m² plochy95 m² pozemkuOrientace SV
Od agentury
O této nemovitosti
LA vila na prodej v Borey Peng Huoth | The Star Platinum Eco-Delta
Tento půvabný řadový dům je výbornou investiční příležitostí. Má tvrdý vlastnický titul a první vlastník je v jeho historii, což zaručuje jistotu a spolehlivost. Se čtyřmi ložnicemi, pěti koupelnami a prostornými obytnými prostory na třech podlažích nabízí tato nemovitost dostatek místa pro pohodlné bydlení nebo příjem z pronájmu.
Nachází se ve výhodné lokalitě poblíž Southbridge International School a různých rekreačních zařízení. Okolní atrakce zahrnují parky, hřiště, sportovní centra a nákupní centra, což obyvatelům zajišťuje živý životní styl.
Nenechte si ujít příležitost vlastnit tuto skvělou nemovitost. Jednejte hned a domluvte si prohlídku!
Shrnutí nemovitosti: •Typ nemovitosti: LA vila (řadový dům) •K prodeji •Typ vlastnického titulu: tvrdý •Ložnice: 4 •Koupelny: 5 •Velikost pozemku: 5m x 19m •Velikost domu: 5m x 12m •Počet podlaží: 3 •Orientace: severovýchod •Strategická poloha poblíž škol, parků a rekreačních zařízení.
Nemovitost
Co nabízí
Přednosti projektu
Vysoký výnosZnačkový developerVysoký růst hodnotyProjekt dokončen
Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.
Cena kolem průměru u bydlení s 4 ložnicemi v Veal Sbov.
Levnější než 60 % z 70 srovnatelných nabídek s uvedenou cenou.
Typ nemovitosti Řadový důmLožnice 4Hrubá podlahová plocha 180 m²Výměra 95 m²
Celková cena
Pro bydlení s 4 ložnicemi
Toto bydleníNabídková cena$198,000
Veal Sbovmedián z 70 s cenou$224,000
Chbar Ampovmedián z 292 s cenou$236,111
Phnom Penhmedián z 1,420 s cenou$226,861
Cena pozemku za m²
Pro bydlení (pozemková část) · Výměry pozemků 20–20 000 m²
Toto bydlení95 m²U tohoto pozemku se cena za m² neuvádí, protože u jednotky v projektu se zobrazuje sazba zveřejněná developerem, nikoli hodnota vypočtená zde.
Veal Sbovmedián z 112 s výměrou pozemku$1,814/m²
Chbar Ampovmedián z 410 s výměrou pozemku$1,867/m²
Phnom Penhmedián z 2,632 s výměrou pozemku$1,824/m²
Na základě 70 inzerátů s uvedenou cenou: Bydlení s 4 ložnicemi na Prodej v Veal Sbov. Jde o požadované ceny. Cambodia nemá veřejnou evidenci cen, za které se bydlení skutečně prodává. Zobrazit všech 70 nabídek →
Vypočteno z aktuálních inzerátů na tomto webu
Finance
Naplánovat koupi
Obvyklé bankovní podmínky pro začátek — upravte si je podle sebe
$2,230měsíčně po dobu 7 let
Orientační splátka při akontaci, sazbě a době splatnosti, které zde nastavíte. Nejde o nabídku a nezahrnuje bankovní poplatky, pojištění ani daň z převodu.
Při pronájmu
Možný výnos
Hrubý výnos z nabídkové ceny, počítaný z mediánu nabídkových nájmů srovnatelných nemovitostí
7.3%hrubý roční výnos
Medián nájmu pro nemovitosti s 4 ložnicemi o 135-225 m² v Veal Sbov$1,200/měs.
Při požadované ceně$198,000
Počet srovnatelných pronájmů39
Při splátce$2,230/měs.
Nájem by pokryl53.8%
Hrubý znamená před poplatky za správu, daněmi, provizemi agentury a měsíci bez nájemníka — skutečný čistý výnos je nižší. Jde o dnešní nabídkové nájmy, ne o podepsané smlouvy.
Splátka se řídí posuvníky výše, nájem nikoli. Obě částky jsou před náklady, takže skutečný rozdíl je větší, než se z nich zdá.
Hledat dál
Podobné Řadové domy v Chbar Ampov
Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu