4 ložnic, 5 koupelen – Řadový dům Prodej v Borey Peng Huoth: The Star Platinum Eco Delta
Borey Peng Huoth: The Star Platinum Eco Delta
$187,000$1,870za m²Levnější než 69% zdejších nemovitostí
vyplatí se zeptat, zda je stále k dispoziciCena dohodou
4 ložnice5 koupelny180 m² plochyOrientace VPatro 3
Od agentury
O této nemovitosti
Řadová vila LA na prodej | Borey Peng Huoth – Boeung Snor
💰 Prodejní cena: USD 187,000 (možno smluvit) 📄 Hard Title (tvrdý titul) – včetně převodu vlastnictví
📐 Velikost pozemku: 5m x 20m 🏠 Velikost domu: 5m x 12m ➡️ Přední zahrada: 5.5m ➡️ Zadní zahrada: 3m 🛏 Ložnice: 4 🚿 Koupelny: 5 🍳 Kuchyně: plně vybudovaná a připravená k použití ✨ Dům je k dispozici s lehkou úpravou interiéru
⚠️ Poznámka: Prodej zahrnuje pouze dům (bez nábytku). Nábytek lze sjednat za příplatek.
📍 Nachází se v zabezpečené a dobře rozvinuté lokalitě, vhodné pro pohodlné rodinné bydlení nebo investici.
📞 Kontaktujte nás ještě dnes pro prohlídku!
Nemovitost
Co nabízí
Přednosti projektu
Vysoký výnosZnačkový developerVysoký růst hodnotyProjekt dokončen
Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.
Cena kolem průměru u bydlení s 4 ložnicemi v Veal Sbov.
Levnější než 64 % z 70 srovnatelných nabídek s uvedenou cenou.
Typ nemovitosti Řadový důmLožnice 4Hrubá podlahová plocha 180 m²Výměra 100 m²
Celková cena
Pro bydlení s 4 ložnicemi
Toto bydleníNabídková cena$187,000
Veal Sbovmedián z 70 s cenou$224,000
Chbar Ampovmedián z 292 s cenou$236,111
Phnom Penhmedián z 1,420 s cenou$226,285
Cena pozemku za m²
Pro bydlení (pozemková část) · Výměry pozemků 20–20 000 m²
Toto bydlení100 m²U tohoto pozemku se cena za m² neuvádí, protože u jednotky v projektu se zobrazuje sazba zveřejněná developerem, nikoli hodnota vypočtená zde.
Veal Sbovmedián z 112 s výměrou pozemku$1,814/m²
Chbar Ampovmedián z 410 s výměrou pozemku$1,863/m²
Phnom Penhmedián z 2,630 s výměrou pozemku$1,823/m²
Na základě 70 inzerátů s uvedenou cenou: Bydlení s 4 ložnicemi na Prodej v Veal Sbov. Jde o požadované ceny. Cambodia nemá veřejnou evidenci cen, za které se bydlení skutečně prodává. Zobrazit všech 70 nabídek →
Vypočteno z aktuálních inzerátů na tomto webu
Finance
Naplánovat koupi
Obvyklé bankovní podmínky pro začátek — upravte si je podle sebe
$2,106měsíčně po dobu 7 let
Orientační splátka při akontaci, sazbě a době splatnosti, které zde nastavíte. Nejde o nabídku a nezahrnuje bankovní poplatky, pojištění ani daň z převodu.
Při pronájmu
Možný výnos
Hrubý výnos z nabídkové ceny, počítaný z mediánu nabídkových nájmů srovnatelných nemovitostí
8.7%hrubý roční výnos
Medián nájmu pro nemovitosti s 4 ložnicemi o 135-225 m² v Veal Sbov$1,350/měs.
Při požadované ceně$187,000
Počet srovnatelných pronájmů40
Při splátce$2,106/měs.
Nájem by pokryl64.1%
Hrubý znamená před poplatky za správu, daněmi, provizemi agentury a měsíci bez nájemníka — skutečný čistý výnos je nižší. Jde o dnešní nabídkové nájmy, ne o podepsané smlouvy.
Splátka se řídí posuvníky výše, nájem nikoli. Obě částky jsou před náklady, takže skutečný rozdíl je větší, než se z nich zdá.
Hledat dál
Podobné Řadové domy v Chbar Ampov
Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu