4 ložnic, 5 koupelen – Řadový dům Prodej v Borey Peng Huoth: The Star Platinum Eco Delta
Borey Peng Huoth: The Star Platinum Eco Delta
$180,000$1za m²Levnější než 71% zdejších nemovitostí
vyplatí se zeptat, zda je stále k dispoziciCena dohodou
4 ložnice5 koupelny180 m² plochy100 m² pozemkuOrientace SV
Od agentury
O této nemovitosti
LA Villa na prodej v Borey Peng Huoth | The Star Platinum Eco Delta
Tento úchvatný řadový dům (link house) je na prodej a nabízí výbornou příležitost k vlastnímu bydlení i k investici. Má hard title (pevný vlastnický titul) a od prvního vlastníka nebyl převáděn, což zajišťuje jistotu a spolehlivost. Čtyři ložnice, pět koupelen, prostorný obývací pokoj a kuchyně na třech podlažích poskytují dostatek místa pro pohodlné bydlení i pro příjem z pronájmu.
Nemovitost se nachází poblíž Southbridge International School a různých rekreačních zařízení, což slibuje pohodlí a snadný přístup k občanské vybavenosti. Obklopují ji parky, hřiště, sportovní centra a nákupní centra, takže obyvatelům nabízí živý životní styl.
Nenechte si ujít tuto skvělou příležitost! Kontaktujte nás ještě dnes, domluvíme prohlídku a pomůžeme vám zajistit vaši vysněnou nemovitost.
Shrnutí nemovitosti: •Typ nemovitosti: LA Villa (řadový dům) •K dispozici pro: prodej a pronájem •Typ listiny: Hard Title •Vybavení: částečně zařízeno •Ložnice: 4 •Koupelny: 5 •Velikost pozemku: 5m x 20m •Velikost domu: 5m x 12m •Počet podlaží: 3 •Orientace: severovýchod •Výhodná poloha v blízkosti škol, parků a občanské vybavenosti.
Nemovitost
Co nabízí
Přednosti projektu
Vysoký výnosZnačkový developerVysoký růst hodnotyProjekt dokončen
Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.
Cena kolem průměru u bydlení s 4 ložnicemi v Veal Sbov.
Levnější než 67 % z 70 srovnatelných nabídek s uvedenou cenou.
Typ nemovitosti Řadový důmLožnice 4Hrubá podlahová plocha 180 m²Výměra 100 m²
Celková cena
Pro bydlení s 4 ložnicemi
Toto bydleníNabídková cena$180,000
Veal Sbovmedián z 70 s cenou$224,000
Chbar Ampovmedián z 292 s cenou$236,111
Phnom Penhmedián z 1,420 s cenou$226,861
Cena pozemku za m²
Pro bydlení (pozemková část) · Výměry pozemků 20–20 000 m²
Toto bydlení100 m²U tohoto pozemku se cena za m² neuvádí, protože u jednotky v projektu se zobrazuje sazba zveřejněná developerem, nikoli hodnota vypočtená zde.
Veal Sbovmedián z 112 s výměrou pozemku$1,814/m²
Chbar Ampovmedián z 410 s výměrou pozemku$1,867/m²
Phnom Penhmedián z 2,632 s výměrou pozemku$1,824/m²
Na základě 70 inzerátů s uvedenou cenou: Bydlení s 4 ložnicemi na Prodej v Veal Sbov. Jde o požadované ceny. Cambodia nemá veřejnou evidenci cen, za které se bydlení skutečně prodává. Zobrazit všech 70 nabídek →
Vypočteno z aktuálních inzerátů na tomto webu
Finance
Naplánovat koupi
Obvyklé bankovní podmínky pro začátek — upravte si je podle sebe
$2,027měsíčně po dobu 7 let
Orientační splátka při akontaci, sazbě a době splatnosti, které zde nastavíte. Nejde o nabídku a nezahrnuje bankovní poplatky, pojištění ani daň z převodu.
Při pronájmu
Možný výnos
Hrubý výnos z nabídkové ceny, počítaný z mediánu nabídkových nájmů srovnatelných nemovitostí
8.0%hrubý roční výnos
Medián nájmu pro nemovitosti s 4 ložnicemi o 135-225 m² v Veal Sbov$1,200/měs.
Při požadované ceně$180,000
Počet srovnatelných pronájmů39
Při splátce$2,027/měs.
Nájem by pokryl59.2%
Hrubý znamená před poplatky za správu, daněmi, provizemi agentury a měsíci bez nájemníka — skutečný čistý výnos je nižší. Jde o dnešní nabídkové nájmy, ne o podepsané smlouvy.
Splátka se řídí posuvníky výše, nájem nikoli. Obě částky jsou před náklady, takže skutečný rozdíl je větší, než se z nich zdá.
Hledat dál
Podobné Řadové domy v Chbar Ampov
Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu