Přejít na obsah
Přeskočit fotografie, přejít na detaily
Mapa: BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

2 ložnic, 2 koupelen – Apartmán Prodej v BKK 1

BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

$181,000$2,785za m² brutto8% nad cenou za m² v okrese
2 ložnice2 koupelny65 m² plochyOrientace SVPatro 28

Od agentury

O této nemovitosti

J Tower2 – 28. patro, na prodej

J Tower2 ve 28. patře na prodej !
✔️ Poloha BKK1
✔️ Nejlepší výhled z jednotky
✔️ Čistá plocha 65m2
✔️ Orientace E/N
✔️ Celkem podlaží 42 / 28F
✔️ 2 ložnice, 2 koupelny, velký obývací pokoj, kuchyně a balkon.
✔️ Vybavení zahrnuje posilovnu Sky Big Fitness Gym, 2 bazény, Sky Lobby a hřiště, parkování a další..
📍 5 minut od AEON Mall Phnom Penh
📍 V prémiové lokalitě (BKK1), obklopené restauracemi, kavárnami, mezinárodní školou, bankou atd..

Nemovitost

Co nabízí

Vybavení

Záložní napájení / generátorParkováníPosilovna/fitnessVýtahU hlavní silniceSportovištěBazén

Vybavení nemovitosti

BalkonMazlíčci vítániNemovitost se službami

Výhledy

Výhled na město

Zabezpečení

Požární alarmUzavřený areálRecepce 24/7
Typ nemovitostiApartmán
TitulPlný titul
ID nemovitosti225769
Vloženopřed 3 lety, 8 měsíci
Upravenopřed 4 měsíci, 2 týdny

Okolí

Lokalita

BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

BKK 1

Průvodce okresem

BKK 1

Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.

Přehled trhu

Srovnání tohoto bydlení

BKK 1 / Boeng Keng Kang

Cena nižší než u většiny apartmány a condos s 2 ložnicemi v BKK 1.

Levnější než 76 % z 83 srovnatelných nabídek s uvedenou cenou.

Typ nemovitosti ApartmánLožnice 2Hrubá podlahová plocha 65 m²

Celková cena

Pro apartmány a condos s 2 ložnicemi

Toto bydleníNabídková cena$181,000
BKK 1medián z 83 s cenou$235,000
Boeng Keng Kangmedián z 137 s cenou$178,200
Phnom Penhmedián z 718 s cenou$136,704

Cena za m²

Všechny apartmány a condos s uvedenou podlahovou plochou

Toto bydlení65 m²$2,785/m²
BKK 1medián z 186 s podlahovou plochou$2,582/m²
Boeng Keng Kangmedián z 292 s podlahovou plochou$2,202/m²
Phnom Penhmedián z 1,637 s podlahovou plochou$1,783/m²

Na základě 83 inzerátů s uvedenou cenou: Apartmány a Condos s 2 ložnicemi na Prodej v BKK 1. Jde o požadované ceny. Cambodia nemá veřejnou evidenci cen, za které se bydlení skutečně prodává. Zobrazit všech 83 nabídek →

Vypočteno z aktuálních inzerátů na tomto webu

Finance

Naplánovat koupi

Obvyklé bankovní podmínky pro začátek — upravte si je podle sebe

$54,300
9%
7 let
$2,038měsíčně po dobu 7 let

Orientační splátka při akontaci, sazbě a době splatnosti, které zde nastavíte. Nejde o nabídku a nezahrnuje bankovní poplatky, pojištění ani daň z převodu.

Při pronájmu

Možný výnos

Hrubý výnos z nabídkové ceny, počítaný z mediánu nabídkových nájmů srovnatelných nemovitostí

7.3%hrubý roční výnos
Medián nájmu pro nemovitosti s 2 ložnicemi o 48-81 m² v BKK 1$1,100/měs.
Při požadované ceně$181,000
Počet srovnatelných pronájmů204
Při splátce$2,038/měs.
Nájem by pokryl54.0%

Hrubý znamená před poplatky za správu, daněmi, provizemi agentury a měsíci bez nájemníka — skutečný čistý výnos je nižší. Jde o dnešní nabídkové nájmy, ne o podepsané smlouvy.

Splátka se řídí posuvníky výše, nájem nikoli. Obě částky jsou před náklady, takže skutečný rozdíl je větší, než se z nich zdá.

Hledat dál

Podobné Apartmány v Boeng Keng Kang

Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu

Více
$181,000