Přejít na obsah
Přeskočit fotografie, přejít na detaily
Mapa: BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

Kancelář Prodej v BKK 1

BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

$247,320$2,290za m² brutto15% nad cenou za m² v okrese

Rychlý prodej

108 m² plochy

Od agentury

O této nemovitosti

Prémiové kancelářské prostory k prodeji v GIA Tower FREEHOLD

Kancelářské prostory třídy A: Prémiové kancelářské prostory k prodeji v GIA Tower FREEHOLD na Koh Pich (Diamond Island)

*Typ jednotky : Kancelář třídy A
*Velikost jednotky : 108.46m2
*Prodejní cena : $247,320 (včetně vybavení a dekorace interiéru)
*Vlastnictví: Hard Title/Freehold
*Dokončení: Aktuálně hotovo
*Do budovy se stěhuje mnoho velkých značek
*Kupte nyní, stěhujte se nyní

Nemovitost

Co nabízí

Vybavení nemovitosti

KlimatizaceNemovitost se službami

Zabezpečení

AlarmPožární alarmSprinklerový systémUzavřený areálRecepce 24/7Kamerový systém

Vybavení

Záložní napájení / generátorParkováníObchodní prostorySpolečné částiZahradaPosilovna/fitnessVýtahBez záplavU hlavní silniceHřištěSportovištěTenisový kurt

Výhledy

Výhled na město
Typ nemovitostiKancelář
TitulPlný titul
ID nemovitosti215880
Vloženopřed 4 lety, 3 měsíci
Upravenopřed 4 měsíci, 2 týdny

Okolí

Lokalita

BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

BKK 1

Průvodce okresem

BKK 1

Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.

Přehled trhu

Srovnání této nemovitosti

Phnom Penh

Cena vyšší než u většiny kanceláře v Phnom Penh.

Dražší než 79 % z 43 srovnatelných nabídek s uvedenou cenou.

Typ nemovitosti KancelářHrubá podlahová plocha 108 m²

Celková cena

Pro kanceláře

Tato nemovitostNabídková cena$247,320
Phnom Penhmedián z 43 s cenou$131,220

Na základě 43 inzerátů s uvedenou cenou: Kanceláře Prodej v Phnom Penh. Jde o nabídkové ceny. Cambodia nevede veřejnou evidenci skutečných prodejních cen nemovitostí. Zobrazit všech 45 nabídek →

Vypočteno z aktuálních inzerátů na tomto webu

Finance

Naplánovat koupi

Obvyklé bankovní podmínky pro začátek — upravte si je podle sebe

$74,196
9%
7 let
$2,785měsíčně po dobu 7 let

Orientační splátka při akontaci, sazbě a době splatnosti, které zde nastavíte. Nejde o nabídku a nezahrnuje bankovní poplatky, pojištění ani daň z převodu.

Při pronájmu

Možný výnos

Hrubý výnos z nabídkové ceny, počítaný z mediánu nabídkových nájmů srovnatelných nemovitostí

7.8%hrubý roční výnos
Medián nájmu pro nemovitosti o 81-135 m² v BKK 1$1,605/měs.
Při požadované ceně$247,320
Počet srovnatelných pronájmů38
Při splátce$2,785/měs.
Nájem by pokryl57.6%

Hrubý znamená před poplatky za správu, daněmi, provizemi agentury a měsíci bez nájemníka — skutečný čistý výnos je nižší. Jde o dnešní nabídkové nájmy, ne o podepsané smlouvy.

Splátka se řídí posuvníky výše, nájem nikoli. Obě částky jsou před náklady, takže skutečný rozdíl je větší, než se z nich zdá.

Hledat dál

Podobné Kanceláře v Boeng Keng Kang

Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu

Více
$247,320