Přejít na obsah
Přidat inzerát

Hledat podle lokality

KoupitUkázat na mapě

Hledat podle lokality

PronájemUkázat na mapě

Průvodci

Novinky

Přeskočit fotografie, přejít na detaily
Mapa: Chroy Changvar, Phnom Penh

5 ložnic, 6 koupelen – Shophouse Prodej v Chroy Changvar

Chroy Changvar, Phnom Penh

$252,000$1,250za m² brutto$3,333za m² pozemku7% nad cenou za m² v okrese

vyplatí se zeptat, zda je stále k dispoziciCena dohodou

5 ložnice6 koupelny201 m² plochyOrientace VPatro 3

Od agentury

O této nemovitosti

🏡 Naléhavě k prodeji: obchodně-obytný dům, OCIC Chroy Changvar

💰 Prodejní cena: USD 252,000 (cena k jednání)

📐 Podrobnosti o nemovitosti:
+ Rozměr pozemku: 4.2m x 18m
+ Rozměr domu: 4.2m x 16m
+ Počet podlaží: 3 (E0, E1, E2)
+ Ložnice: 5
+ Koupelny: 6
+ Dům orientovaný na východ 🌅

Nemovitost

Co nabízí

Vybavení nemovitosti

Balkon

Vybavení

ParkováníObchodní prostoryBez záplav

Zabezpečení

Uzavřený areál
Typ nemovitostiShophouse
TitulPlný titul
ID nemovitosti259461
Původní IDChanna007
Vloženopřed 8 měsíci
Upravenopřed 8 měsíci

Okolí

Lokalita

Chroy Changvar, Phnom Penh

Chroy Changvar

Průvodce okresem

Chroy Changvar

Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.

$75K - $388KKoupit · 408 na prodej$400 - $1K/měs.Pronájem · 894 k pronájmu
Přečíst průvodcePřehrát video o okrese

Přehled trhu

Srovnání tohoto bydlení

Chroy Changvar / Phnom Penh

Cena nižší než u většiny bydlení s 5+ ložnicemi v Chroy Changvar.

Levnější než 70 % z 129 srovnatelných nabídek s uvedenou cenou.

Typ nemovitosti ShophouseLožnice 5Hrubá podlahová plocha 202 m²Výměra 76 m²

Celková cena

Pro bydlení s 5+ ložnicemi

Toto bydleníNabídková cena$252,000
Chroy Changvarmedián z 129 s cenou$320,000
Phnom Penhmedián z 1,403 s cenou$514,871

Cena pozemku za m²

Pro bydlení (pozemková část) · Výměry pozemků 20–20 000 m²

Toto bydlení76 m²$3,333/m²
Chroy Changvarmedián z 275 s výměrou pozemku$1,683/m²
Phnom Penhmedián z 2,601 s výměrou pozemku$1,835/m²

Zobrazit nabídky v Chroy Changvar →Zobrazit nabídky v Phnom Penh →

Na základě 129 inzerátů s uvedenou cenou: Bydlení s 5+ ložnicemi na Prodej v Chroy Changvar. Jde o požadované ceny. Cambodia nemá veřejnou evidenci cen, za které se bydlení skutečně prodává. Zobrazit všech 129 nabídek →

Vypočteno z aktuálních inzerátů na tomto webu

Finance

Naplánovat koupi

Obvyklé bankovní podmínky pro začátek — upravte si je podle sebe

$75,600
9%
7 let
$2,838měsíčně po dobu 7 let

Orientační splátka při akontaci, sazbě a době splatnosti, které zde nastavíte. Nejde o nabídku a nezahrnuje bankovní poplatky, pojištění ani daň z převodu.

Při pronájmu

Možný výnos

Hrubý výnos z nabídkové ceny, počítaný z mediánu nabídkových nájmů srovnatelných nemovitostí

3.8%hrubý roční výnos
Medián nájmu pro nemovitosti s 5 ložnicemi o 151-252 m² v Chroy Changvar$800/měs.
Při požadované ceně$252,000
Počet srovnatelných pronájmů15
Při splátce$2,838/měs.
Nájem by pokryl28.2%

Hrubý znamená před poplatky za správu, daněmi, provizemi agentury a měsíci bez nájemníka — skutečný čistý výnos je nižší. Jde o dnešní nabídkové nájmy, ne o podepsané smlouvy.

Splátka se řídí posuvníky výše, nájem nikoli. Obě částky jsou před náklady, takže skutečný rozdíl je větší, než se z nich zdá.

Hledat dál

Podobné Shophousy v Chroy Changvar

Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu

Shophouse na naléhavý prodej v OCICShophouse$228,000Shophouse na naléhavý prodej v OCICShophouse na prodej | Prémiová lokalita Chroy Changvar, Phnom PenhShophouse$290,000Shophouse na prodej | Prémiová lokalita Chroy Changvar, Phnom PenhNaléhavě na prodej: obchodní dům | OCIC Chroy ChangvarShophouse$220,000Naléhavě na prodej: obchodní dům | OCIC Chroy ChangvarShophouse na prodej v blízkosti OCIC, Chroy ChangvarShophouse$265,000Shophouse na prodej v blízkosti OCIC, Chroy Changvar
Více
$252,000