5 ložnic, 6 koupelen – Shophouse Prodej v Chroy Changvar
Chroy Changvar, Phnom Penh
Cena dohodou
Od agentury
O této nemovitosti
Shophouse na prodej | Prémiová lokalita Chroy Changvar, Phnom Penh
💰 Prodejní cena: $290,000 (cena k jednání)
📜 Vlastnictví s hard title
📍 Lokalita: Chroy Changvar, Phnom Penh
Vlastněte krásný moderní domov v jedné z nejrychleji rostoucích a nejžádanějších čtvrtí Phnom Penhu. Nemovitost se nachází v srdci Chroy Changvar a nabízí pohodlný přístup do centra města, na nábřeží Tonle Sap, k věži GDT Tower, na národní silnici 6A, ke školám, restauracím, kavárnám, supermarketům a významným obchodním projektům.
✨ Podrobnosti o nemovitosti
📏 Velikost pozemku: 4.2m × 20m
📐 Velikost domu: 4.2m × 16m
🛏️ 5 prostorných ložnic
🚿 6 koupelen
Vlastnosti nemovitosti
✅ Moderní a elegantní design
✅ Světlé a vzdušné obytné prostory s vynikajícím denním světlem
✅ Prostorný obývací pokoj a jídelní část
✅ Velké ložnice se soukromými koupelnami
✅ Kvalitní stavba a dobře udržovaný stav
✅ Vhodné pro rodinné bydlení nebo pronájem jako investici
✅ Bezpečná a pohodlná čtvrť
📍 Výhody lokality
• Prémiová poloha v rychle se rozvíjejícím poloostrově Chroy Changvar
• Snadný přístup na most Chroy Changvar Bridge a do centra Phnom Penhu
• Blízko nábřeží řek Tonle Sap a Mekong
• Silná poptávka po pronájmu a výborný investiční potenciál
• Oblast s vysokým růstem a rostoucí hodnotou nemovitostí
📞 Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku, ať tuto výjimečnou nemovitost nezískáte pozdě!
Nemovitost
Co nabízí
Vybavení nemovitosti
Vybavení
Zabezpečení
Okolí
Lokalita
Chroy Changvar, Phnom Penh
Průvodce okresem
Chroy Changvar
Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.
Přehled trhu
Srovnání tohoto bydlení
Cena kolem průměru u bydlení s 5+ ložnicemi v Chroy Changvar.
Levnější než 59 % z 129 srovnatelných nabídek s uvedenou cenou.
Typ nemovitosti ShophouseLožnice 5Hrubá podlahová plocha 202 m²Výměra 84 m²
Celková cena
Pro bydlení s 5+ ložnicemi
Cena pozemku za m²
Pro bydlení (pozemková část) · Výměry pozemků 20–20 000 m²
Na základě 129 inzerátů s uvedenou cenou: Bydlení s 5+ ložnicemi na Prodej v Chroy Changvar. Jde o požadované ceny. Cambodia nemá veřejnou evidenci cen, za které se bydlení skutečně prodává. Zobrazit všech 129 nabídek →
Vypočteno z aktuálních inzerátů na tomto webu
Finance
Naplánovat koupi
Obvyklé bankovní podmínky pro začátek — upravte si je podle sebe
Orientační splátka při akontaci, sazbě a době splatnosti, které zde nastavíte. Nejde o nabídku a nezahrnuje bankovní poplatky, pojištění ani daň z převodu.
Při pronájmu
Možný výnos
Hrubý výnos z nabídkové ceny, počítaný z mediánu nabídkových nájmů srovnatelných nemovitostí
Hrubý znamená před poplatky za správu, daněmi, provizemi agentury a měsíci bez nájemníka — skutečný čistý výnos je nižší. Jde o dnešní nabídkové nájmy, ne o podepsané smlouvy.
Splátka se řídí posuvníky výše, nájem nikoli. Obě částky jsou před náklady, takže skutečný rozdíl je větší, než se z nich zdá.
Hledat dál
Podobné Shophousy v Chroy Changvar
Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu
Shophouse$228,000Shophouse na naléhavý prodej v OCIC
Shophouse$360,000Obchodně-obytný dům na prodej v OCIC CCV
Shophouse$220,000Naléhavě na prodej: obchodní dům | OCIC Chroy Changvar
Shophouse$252,000🏡 Naléhavě k prodeji: obchodně-obytný dům, OCIC Chroy Changvar