Přejít na obsah
Přidat inzerát

Hledat podle lokality

KoupitUkázat na mapě

Hledat podle lokality

PronájemUkázat na mapě

Průvodci

Novinky

Přeskočit fotografie, přejít na detaily
Mapa: Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh

4 ložnic, 4 koupelen – Condo Prodej v Tonle Bassac

Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh

$2,100,000$4,449za m² brutto90% nad cenou za m² v okrese

vyplatí se zeptat, zda je stále k dispoziciCena dohodou

4 ložnice4 koupelny472 m² plochyOrientace VPatro 31

Od agentury

O této nemovitosti

4ložnicový penthouse na prodej

PATRO 31
+ typ jednotky: dvoupatrová
+ velikost: 472.00 sqm
+ koupelny: 4
+ ložnice: 4
+ velký obývací prostor
+ velká grilovací terasa
+ saunová místnost
+ vířivka
+ velký moderní prostor kuchyně
+ velký jídelní prostor

JEDNOTKA # 31-05
👉 Orientace jednotky: východ a jih
👉 Výhled: na řeku, Diamond Island, výhled na město atd.

Nemovitost

Co nabízí

Zabezpečení

AlarmPožární alarmRecepce 24/7

Výhledy

Výhled na město

Vybavení

Obchodní prostoryBez záplav

Vybavení nemovitosti

Plně zařízeno
Typ nemovitostiCondo
TitulPlný titul
ID nemovitosti236790
Vloženopřed 3 lety
Upravenopřed 3 lety

Okolí

Lokalita

Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh

Tonle Bassac

Průvodce okresem

Tonle Bassac

Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.

$110K - $674KKoupit · 363 na prodej$550 - $3K/měs.Pronájem · 4,278 k pronájmu
Přečíst průvodcePřehrát video o okrese

Přehled trhu

Srovnání tohoto bydlení

Tonle Bassac / Chamkarmon

Cena vyšší než u většiny apartmány a condos s 4 ložnicemi v Chamkarmon.

Dražší než 99 % z 12 srovnatelných nabídek s uvedenou cenou.

Typ nemovitosti CondoLožnice 4Hrubá podlahová plocha 472 m²

Celková cena

Pro apartmány a condos s 4 ložnicemi

Toto bydleníNabídková cena$2,100,000
Chamkarmonmedián z 12 s cenou$680,000
Phnom Penhmedián z 56 s cenou$296,180

V Tonle Bassac je příliš málo domů na prodej se stejným počtem ložnic (4), proto se porovnání cen vztahuje na Chamkarmon.

Cena za m²

Všechny apartmány a condos s uvedenou podlahovou plochou

Toto bydlení472 m²$4,449/m²
Tonle Bassacmedián z 215 s podlahovou plochou$2,344/m²
Chamkarmonmedián z 285 s podlahovou plochou$2,145/m²
Phnom Penhmedián z 1,633 s podlahovou plochou$1,781/m²

Zobrazit nabídky v Tonle Bassac →Zobrazit nabídky v Chamkarmon →Zobrazit nabídky v Phnom Penh →

Na základě 12 inzerátů s uvedenou cenou: Apartmány a Condos s 4 ložnicemi na Prodej v Chamkarmon. Jde o požadované ceny. Cambodia nemá veřejnou evidenci cen, za které se bydlení skutečně prodává. Zobrazit všech 12 nabídek →

Vypočteno z aktuálních inzerátů na tomto webu

Finance

Naplánovat koupi

Obvyklé bankovní podmínky pro začátek — upravte si je podle sebe

$630,000
9%
7 let
$23,651měsíčně po dobu 7 let

Orientační splátka při akontaci, sazbě a době splatnosti, které zde nastavíte. Nejde o nabídku a nezahrnuje bankovní poplatky, pojištění ani daň z převodu.

Při pronájmu

Možný výnos

Hrubý výnos z nabídkové ceny, počítaný z mediánu nabídkových nájmů srovnatelných nemovitostí

6.9%hrubý roční výnos
Medián nájmu pro nemovitosti s 4 ložnicemi o 354-590 m² v Tonle Bassac$12,000/měs.
Při požadované ceně$2,100,000
Počet srovnatelných pronájmů15
Při splátce$23,651/měs.
Nájem by pokryl50.7%

Hrubý znamená před poplatky za správu, daněmi, provizemi agentury a měsíci bez nájemníka — skutečný čistý výnos je nižší. Jde o dnešní nabídkové nájmy, ne o podepsané smlouvy.

Splátka se řídí posuvníky výše, nájem nikoli. Obě částky jsou před náklady, takže skutečný rozdíl je větší, než se z nich zdá.

Hledat dál

Podobné Condos v Chamkarmon

Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu

Penthouse (5 ložnic)Condo$2,153,387Penthouse (5 ložnic)Kondominium na prodejCondo$2,124,061Kondominium na prodejByt na prodej Cena: 2,000,000$ (možné vyjednat)Condo$2,000,000Byt na prodej Cena: 2,000,000$ (možné vyjednat)Byt na prodej, cena: 2,124,061$ (cena k jednání)Condo$2,124,061Byt na prodej, cena: 2,124,061$ (cena k jednání)
Více
$2,100,000