Přejít na obsah
Přidat inzerát

Hledat podle lokality

KoupitUkázat na mapě

Hledat podle lokality

PronájemUkázat na mapě

Průvodci

Novinky

Přeskočit fotografie, přejít na detaily
Mapa: J Tower 3 Condominium

3 ložnic, 3 koupelen – Condo Prodej v J Tower 3 Condominium

J Tower 3 Condominium

$480,000$2,892za m² brutto23% nad cenou za m² v okrese

Cena dohodou

3 ložnice3 koupelny166 m² plochyOrientace SVPatro 64Dokončení 2028

Od agentury

O této nemovitosti

Spacious 3-Bedroom Unit for SALE in Japanese Condominium Project!

Condo na prodej v Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh

Nemovitost

Co nabízí

Přednosti projektu

Značkový developerVysoký růst hodnotyMožnost bankovní půjčky

Vybavení nemovitosti

KlimatizaceBalkonInternet / Wi-FiDlouhodobý pronájemPlacená TVMazlíčci vítániNemovitost se službami

Zabezpečení

AlarmPožární alarmSprinklerový systémUzavřený areálRecepce 24/7Kamerový systém

Vybavení

Záložní napájení / generátorParkováníSpolečné částiZahradaPosilovna/fitnessVířivkaVýtahBez záplavHřištěSaunaSportovištěBazén

Výhledy

Výhled na městoVýhled na řeku
Typ nemovitostiCondo
ProjektProject 226757: J Tower 3 Condominium
TitulPlný titul
ID nemovitosti269851
Původní IDHalley-REAKH
Vloženopřed hodinou
Upravenopřed hodinou

Jednotky a ceny

Co zde můžete koupit

Tabulka jednotek od developera

Typ jednotkyPlocha (Net Area)Cena (Starting Price From)Jednotky
3 Bedrooms and 2 Bathrooms (Units No. 1, 3, 5 and 7)166 m²$379,000240
3 Bedrooms and 3 Bathrooms (Units No. 2 and 6)178 m²$367,000120

Výše uvedené výměry jsou vlastními údaji developera (Net Area) pro celou skladbu jednotek. Plocha uvedená u konkrétní nabídky se měří přímo v dané jednotce, proto se obě hodnoty nemusí vždy shodovat.

Nyní na trhu

Prozkoumejte nemovitosti v J Tower 3 Condominium

V tomto projektu je právě teď nabízeno 4 jednotek za cenu, kterou jejich makléř dnes požaduje.

Condo Na prodej in Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondoZeptejte se makléře na cenu3ložnicový byt | J Tower 3Ložnice: 3Koupelny: 3Podlahová plocha: 178m²Orientace: VCondo Na prodej in Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondoZeptejte se makléře na cenu3ložnicový byt (rohový) | J Tower 3Ložnice: 3Koupelny: 2Podlahová plocha: 166m²Orientace: SVCondo Na prodej in Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$364,0003ložnicový byt k prodeji z druhé ruky v J Tower 3Ložnice: 3Koupelny: 2Podlahová plocha: 166m²Patro: 12Condo Na prodej in Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$620,0003ložnicový byt k přeprodeji v J Tower 3 – 70. patroLožnice: 3Podlahová plocha: 178m²Patro: 70

Okolí

Lokalita

J Tower 3 Condominium

Tonle Bassac

Průvodce okresem

Tonle Bassac

Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.

$110K - $662KKoupit · 366 na prodej$550 - $3K/měs.Pronájem · 4,281 k pronájmu
Přečíst průvodcePřehrát video o okrese

Přehled trhu

Srovnání tohoto bydlení

Tonle Bassac / Chamkarmon

Cena vyšší než u většiny apartmány a condos s 3 ložnicemi v Tonle Bassac.

Dražší než 85 % z 66 srovnatelných nabídek s uvedenou cenou.

Typ nemovitosti CondoLožnice 3Hrubá podlahová plocha 166 m²

Celková cena

Pro apartmány a condos s 3 ložnicemi

Toto bydleníNabídková cena$480,000
Tonle Bassacmedián z 66 s cenou$300,000
Chamkarmonmedián z 73 s cenou$300,000
Phnom Penhmedián z 244 s cenou$256,000

Cena za m²

Všechny apartmány a condos s uvedenou podlahovou plochou

Toto bydlení166 m²$2,892/m²
Tonle Bassacmedián z 217 s podlahovou plochou$2,344/m²
Chamkarmonmedián z 288 s podlahovou plochou$2,138/m²
Phnom Penhmedián z 1,647 s podlahovou plochou$1,778/m²

Zobrazit nabídky v Tonle Bassac →Zobrazit nabídky v Chamkarmon →Zobrazit nabídky v Phnom Penh →

Na základě 66 inzerátů s uvedenou cenou: Apartmány a Condos s 3 ložnicemi na Prodej v Tonle Bassac. Jde o požadované ceny. Cambodia nemá veřejnou evidenci cen, za které se bydlení skutečně prodává. Zobrazit všech 66 nabídek →

Vypočteno z aktuálních inzerátů na tomto webu

Finance

Naplánovat koupi

Obvyklé bankovní podmínky pro začátek — upravte si je podle sebe

$144,000
9%
7 let
$5,406měsíčně po dobu 7 let

Orientační splátka při akontaci, sazbě a době splatnosti, které zde nastavíte. Nejde o nabídku a nezahrnuje bankovní poplatky, pojištění ani daň z převodu.

Při pronájmu

Možný výnos

Hrubý výnos z nabídkové ceny, počítaný z mediánu nabídkových nájmů srovnatelných nemovitostí

4.0%hrubý roční výnos
Medián nájmu pro nemovitosti s 3 ložnicemi o 124-207 m² v Tonle Bassac$1,600/měs.
Při požadované ceně$480,000
Počet srovnatelných pronájmů172
Při splátce$5,406/měs.
Nájem by pokryl29.6%

Hrubý znamená před poplatky za správu, daněmi, provizemi agentury a měsíci bez nájemníka — skutečný čistý výnos je nižší. Jde o dnešní nabídkové nájmy, ne o podepsané smlouvy.

Splátka se řídí posuvníky výše, nájem nikoli. Obě částky jsou před náklady, takže skutečný rozdíl je větší, než se z nich zdá.

Hledat dál

Podobné Condos v Chamkarmon

Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu

Rezidence se 3 ložnicemi v Tonle Bassac v Rose CondoCondo$1,500/měs.Rezidence se 3 ložnicemi v Tonle Bassac v Rose CondoK pronájmuProdej 3ložnicového bytu v Rose CondoCondo$388,000Prodej 3ložnicového bytu v Rose Condo4ložnicový byt k prodeji / Rose condoCondo$420,0004ložnicový byt k prodeji / Rose condo3ložnicový byt k prodeji z druhé ruky v J Tower 3Condo$364,0003ložnicový byt k prodeji z druhé ruky v J Tower 3
Více
$480,000